镇江房屋抵押银行贷款

今天给大家分享镇江房屋抵押银行贷款，其中也会对镇江房屋抵押银行贷款流程的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、镇江哪家银行可以做房屋抵押贷款
• 2、周舜卿的简介
• 3、带押过户有哪些城市
• 4、镇江市购房补贴政策
• 5、现在要在镇江买房,能办理公积金贷款吗

镇江哪家银行可以做房屋抵押贷款

以90万的房屋为例，银行评估价一般是72万，这边需要注意的是房屋的新旧程度会直接影响评估价格。那么贷款额为50.4万，从而得出二手房首付为36万。其中如果买家选择有商业贷款方式，购置的是首套房屋的话，首付款往往不低于房屋评估价的四分之一，也就意味着贷款金额最高可到评估价的四分之三。

企业当前资金的状况。 可供提供的抵押、质押物清单，物品持有人同意抵押、质押的证明及保证人证明。 同意保证的证明文件。 需要提供企业申请贷款的可行性报告。 镇江当地银行要求的其他申请资料。

没有违法行为和不良信用记录；能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证；开立中国工商银行个人结算账户，并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息；银行规定的其他条件。

小额***找宜信，正规集团化，专业的P2P平台，总部位于北京，全国40多个城市设有分公司。提供1-40万的信用贷款，无需抵押担保，为个人跟中小企业的发展提供专业的融资服务。专业值得信赖，在同行业中处于领先的地位。大镇江地区都可以申请，包括扬中，丹阳，句容。

一）借款人申请住房公积金贷款需要向住房公积金管理中心提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供有关资料。（二）住房公积金管理中心负责借款人资格、担保人资格、贷款额度和贷款期限的审查及合同的填写同意后，借款人与中心签订相关合同或协议，并按办理银行规定办理保险。

周舜卿的简介

无锡工商界的一位先驱人物周舜卿，以其独特的经历和卓越贡献在近代无锡留下了深刻的印记。他出身乡村，却凭借坚韧不拔的精神在商海中崭露头角。

商业起家——“煤铁大王” 周舜卿从16岁到上海当学徒，20岁学徒满师后任接洽与外商业务的办事员，到27岁任英商帅初投资白银5000两开设的升昌五金煤铁号经理，共过去了11年，而从周担任经理到自己开办震昌煤铁号，开办全国各地8个煤铁分号及二个蚕行，典当，却只用了12年时间。

周舜卿以其精明的商业头脑和稳健的经营策略，赢得了市场的认可，使得他的企业规模不断扩大，业务范围日益扩展，显示出他在商业领域的卓越才能和远见卓识。

中国话剧史上的经典之作《雷雨》中“老爷”周朴园的原型，据说是无锡周新镇的创始人周舜卿，因为剧中周朴园有句经典台词：“无锡是个好地方”。当时被称为煤铁大王的周舜卿为造福桑梓，辟街道，建市屋，造桥梁，设店铺，逐渐形成了一条“十”字形、长300多米的新兴街镇。

带押过户有哪些城市

据不完全统计，带押过户城市有天津、福州、深圳、南京、苏州、济南、昆明、中山、广州、无锡、青岛、珠海等热点城市，也包括潍坊、中山、镇江、平顶山、嘉兴、随州、丽水、淮安等三四线城市。具体个人所在城市是否有该项政策，需要查询了解确认。

从已经官宣的几个城市来看，南京、苏州、济南、昆明等均已有成功案例。相比此前还清按揭才可解押、过户，“带押过户”可以大大节约时间和金钱成本（主要是原房主），同时提升二手房交易安全性，业内人士纷纷叫好。

最近，包括深圳、南京、福州、济南、苏州、无锡、昆明等在内的超10座城市推出了二手房“带押过户”新模式。这意味着在卖房时，无需提前还清房贷，即可实现抵押变更、转移登记和新抵押设立。然而，很多人担心这种交易方式存在哪些风险。下面我们将探讨二手房带押过户的利弊。

带押过户有哪些城市 目前已有广州、无锡、南京、、福州等地推行二手房“带押过户”模式。更具便利性、安全性 二手房“带押过户”省去了提前还贷以注销抵押登记的“过桥”环节，实过户登记、抵押权注销和设立登记同步办理。

带押过户有哪些城市？从已经官宣的几个城市来看，南京、苏州、济南、昆明等均已有成功案例。南京：该市不动产登记机构已通过与建设银行、南京银行等50多家银行合作，完成了158套房屋带押过户的登记工作，交易价值超过5亿元。

此前一天（9月20日）据福建日报报道，福建省福州市已施行“带押过户”。此外，据澎湃新闻不完全统计，截至目前，还有广东省深圳、珠海，江苏省南京、无锡、苏州，安徽省合肥，云南省昆明，浙江省金华，陕西省西安，山东省济南、莒南县等超过10地已经执行二手房交易“带押过户”。

镇江市购房补贴政策

1、政策规定根据，在镇江市企业就业的“双一流”高校和驻镇高校全日制硕士、博士毕业生，分3年给予每人15万、20万元的购房补贴。

2、”；已缴纳契税并办理不动产权证；买卖合同网签时间在2021年1月1日至2025年12月31日，且购买首套自住商品住房时间为初次来镇就业创业缴纳社会保险之日起5年内；房屋位于市区范围；房屋网签购房合同签订人须有人才本人。

3、审核流程市财政部门负责审核是否享受过其他购房契税补贴的情况。市不动产登记交易部门在获取交易主管部门授权后负责审核网签合同签订人和不动产权权利人身份、首次登记情况及人才一次性购买属同一开发项目的商业、办公用房情况，核实交易时间。

现在要在镇江买房,能办理公积金贷款吗

可以的，这种情况属于异地公积金贷款。住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料。

买二手房可以办理公积金贷款。申请办理公积金个人住房贷款，有两种方式： 借款人直接向市资金中心申请办理贷款。

如果买首套住宅，商业贷款的首付比例不得少于房屋总价的30%，既30000030%=210000元，贷款年限30年；公积金贷款的话，贷款比例可达80%，贷款额为60万元，贷款年限30年。

外地人购房如何贷款？外地人在镇江买房条件对外地户籍必须满足缴纳五年以上社保、或提供五年以上的纳税证明（个税证明）且必须以家庭为单位，换句话说：单身未婚人士也不具备买房资格。

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