抵押贷款保险

接下来为大家讲解银行抵押贷款保险怎么计算，以及抵押贷款保险涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

1、办理抵押贷款，是需要为抵押物购买财产险的，目的就是为了防止抵押物的灭失而对银行造成损失。保险是向保险公司购买的，保费多少需要自己和保险公司的人协商，银行不得收取保险费。保险购买期限以贷款的期限为准，比如说，贷款在2015年9月30日到期，那保险的期限一定要覆盖到2015年9月30日。

2、商贷，按基准利率55，等额本息还款方式，月供1707元。

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3、可以在手机银行上进行缴费，以建设银行为例，打开建设银行APP，点击页面左上角箭头指的的地方。接下来，点击登录。登录完成后，点击页面右下角的悦享生活。进入悦享生活页面后，点击更多。进入更多页面后，点击医保缴费。接下来，输入保单号，点击查询账单即可。

1、住宅专项维修资金、契税、土地增值税、印花税、教育费附加、城市维护建设税、测绘费、物业费、公共维修基金、房屋产权登记费等。买新房除了首付还需要交如下费用：住宅专项维修资金。商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金的专用账户。契税。

2、贷款买房除了首付，还需要交的费用有：契税；公共维修基金；银行按揭费用；权属登记费；物业管理费；装修保证金；配图费25元/张，权证印花税5元/本，每增加一位购房者增加5元；律师见证费；公证费；印花税。

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3、贷款买房除了首付，还需要交哪些费用契税，首套房面积90平以下，按房价的1%征收，90平以上按房价5%征收；二套房面积90平以下按1%征收，90平以上按照2%征收。（北上广深地区二套房按照3%的标准征收，不排除个别地区的特殊政策）。

4、抵押登记费和保险费。大多数银行强制要求贷款人购买抵押贷款保险，保险费=房屋总价×费率×贷款期限，一次完，交给保险公司。费率各家保险公司不同，一般最低为0.06%。如果贷款人出现人身意外、财产安全等情况导致无法及时偿还贷款，由保险公司代偿。

5、购房税费。不管购房者是选择购买新房还是购买二手房，在进行房屋交易的时候都是需要缴纳税费的，而购房的税费还不是一笔小数目，除了税费之外还有房屋登记费用，交易手续费和贷款费用等等，这些费用加在一起对于购房者来说可是一笔不小的支出，所以必须要好好计算。物业管理费。

6、如果选择贷款购房，除了首付款外，购房者还需要支付额外的贷款利息和相关手续费。贷款利息是银行对购房者贷款的收益，其金额取决于贷款的总金额和贷款的期限。此外，银行还会收取一些手续费，如评估费、贷款手续费等，这些费用是为了处理贷款过程而产生的。房产税和房屋维修基金。

1、目前我国的住房抵押贷款保险主要有三种，一是综合保险，借款人的生命保险和借款人信用保险的综合保险；二是信誉保险，实行住房公司信用保证和借款人的住房抵押担保相结合；三是抵押物财产保险。

2、住房保险主要有个人抵押贷款房屋保险、家庭财产保险和个人购置住房抵押贷款保证保险。而家庭财产保险的投保范围包括房屋及其附属设备，衣服、卧具，家具、燃气用具、厨具、乐器、体育器械，家用电器；附加险有***、抢劫和金银首饰、钞票、债券保险以及第三者责任保险。

3、个人抵押贷款房屋保险是房屋财产保险的一种，又称房屋抵押贷款保险，简称“房贷综合险”或“房贷险”，指的是若借款人在保险期限内遭遇意外伤害导致身故或者残疾、丧失还款能力时，由保险公司偿还剩余的贷款本金。通常情况下，该保险抵押的是您目前按揭的房屋、及房屋价值中包含的附属设施和其他室内财产。

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