银行对房屋抵押审核严格吗

简述信息一览：

1、工商银行和招商银行：这两家银行都是能够受理二次抵押贷款的申请，但前提必须是第一次抵押贷款也在本行办理。兴业银行：兴业银行的二押贷款期限目前是所有银行中最长的，可以达到30年。而其他银行在二押这项业务上，一般只能做5-20年。如果想做较长期限的二押，建议选择兴业银行。

2、总之，中国工商银行、招商银行、兴业银行、江苏银行和中国民生银行等银行都可以办理房屋二次抵押贷款。借款人在选择银行时应该综合考虑多个因素，选择最适合自己的银行。同时，在办理贷款时，借款人还应该了解相关的贷款条件和还款方式，确保能够按时偿还贷款本息。

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3、可以办理房屋二次抵押贷款的银行有多家，包括但不限于中国银行、工商银行、招商银行等。房屋二次抵押贷款是指在房屋已有一次抵押贷款的基础上，再次以该房屋为抵押物进行贷款。这种贷款方式通常用于解决短期资金需求，或者对已有贷款进行再融资。多家银行提供此类服务，但具体政策和条件可能因银行而异。

不一定能通过。房屋抵押贷款不一定通过：这个道理其实非常简单，现在你申请了房子抵押贷款，银行也看过了房子，在银行需要对你的房子的价值进行评估。银行所评估的房子的价值并不是房子本身的交易金额，而是房子的现金价值。

贷款肯定是可以批下来的，不过具体数额不一定。对房子的评估分两次，一次是地方银行评估，第二次是总行评估，如果都是一样的评估价那么贷款额度就不变，如果总行评估低了就以总行的评估为准。

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银行房屋抵押贷款，从申请到放款一般至少需要十五天。银行贷款流程：先提交一份个人贷款申请书；银行受理后---对抵押房产进行评估；根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查；审查通过后到律师事务所签定借款合同，同时办理房地产权证的抵押手续；银行放款。

出租房：如果你用来申请抵押贷款的房产出租了，就会多一些麻烦。银行规定，对于出租的房子，需要提供租赁合同、承租人身份证、并让承租人签署一份声明书。这份声明书的大概内容就是告知租户：你租的房子即将被房东抵押了。

房屋抵押贷款有两种方式：直接到银行办理。要满足以下几个条件：房屋需要符合银行要求：一般情况下，银行受理20年以内的，产权清晰的，可以上市交易的房产。信用情况符合：这个银行的客户经理会帮您查您的信用情况，如果信用太差，银行是不受理的。

有房屋抵押的话，你可以通过以下方式进行贷款：首先，你需要向银行或其他贷款机构提供抵押房屋的证明文件，如房产证、土地证等。然后，你需要填写贷款申请表，并提交相关材料。银行或其他贷款机构会对你的申请进行审核，包括房屋评估、征信调查等。如果审核通过，你就可以获得贷款了。

选择贷款机构想要房子作为抵押品来贷款的话，首先要选择合适的贷款机构，现在提供贷款的机构不少，譬如说各大银行、信贷公司等等，其中银行贷款的话是比较安全可靠的，而且贷款的利率较低，不过其审核严格、速度较慢。而信贷公司的审核比较宽松、速度快，就是贷款利率较高。

房屋抵押贷款的条件：申请者年龄在18周岁以上，征信良好，具有完全民事行为能力。贷款人在本地有稳定的工作和住址，借款人企业成立满3个月，申请者无逾期记录。能提供抵押物所有权凭证，抵押贷款最长20年，按30年月供还款。

有房屋抵押怎么贷款？如果您有房屋抵押，可以通过以下步骤来贷款：确定贷款用途：首先需要确定贷款用途，例如购买房产、装修、教育、旅游等。根据不同的贷款用途，选择不同的贷款产品。选择贷款机构：根据贷款用途和个人情况，选择合适的贷款机构。可以通过银行、信用社、互联网金融等途径来申请贷款。

律师解析：房子抵押贷款流程如下：申请人准备好需要的资料，前往贷款银行填写申请表，并递交相关资料。评估机构对房子进行评估，并开具评估报告。贷款银行根据评估报告和申请资料进行审核。审核通过后，贷款银行和申请人签订贷款相关合同。借款人携带相关资料，前往房产局办理抵押登记等手续。

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