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银行贷款偿付比

简述信息一览：

最重要的是利率要尽可能的低，因为借款利率和借款人的经济利益直接相关，如果利息太高，很不划算。比较各个大学生贷款平台是否收取手续费，如果收取，那么手续费是多少，是否会退还。

银行贷款期限一般以定期形式出现，而民间借贷可以即借即还，适合小企业使用频率高的特点。五是节省费用。由于民间借贷省去了公证、鉴定、验资、抵（质）押登记等手续，也就节省了不菲的中介费用。民间借贷融资正是具备了这些比较优势，才使得民间融资市场日趋活跃起来。

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信贷怎么贷款信用贷款办理成功的技巧在银行里付息借钱，是我们常常说的贷款，贷款很常听说，那信贷大家又听过吗？信贷是什么意识？和贷款是一样的吗？信贷怎么贷款？跟着我去了解一下信用贷款如何才能成功？顺便去看看信贷和贷款的区别。

房贷占银行盈利比例30%。根据查询相关资料信息房地产贷款在所有贷款的占比在30%以上的有12家，占比20%-30%的有9家，占比在10%以下的只有3家，其中，建设银行和邮政银行占比在30%以上，中国银行、农业银行和工商银行房贷占比也接近30%。

以家庭收入为计量单位进入规划，房贷月供占收入的比例应该有三条黄金分割线：舒适线，房贷占收入20%左右对于家庭来说，如果月入1万元，房贷占2000元，则剩下8000元可用于其他支出，还是比较宽裕的，对生活的影响也不会太大。应该说，房贷占收入20%的比例还是比较舒适的。

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银行也是盈利的机构，给你贷款买贷，也是想要从中获利。如果给你的占比太高，就会有损失的风险。所以一般情况下，为了能够收回房贷，银行一般都只会给贷款买房者，不超过收入五成的贷款。换而言之，如果你每月收入5000元，最高给你的月供房贷在2500元左右。

如果是年龄超过35岁的购房者，建议大家尽量将月供控制在家庭收入的30％以下。因为在这个年龄段的购房者多半已经有了家庭并且也已经有了孩子，日常的开支自然就会比较大，并且这个时间段工作也较为稳定了，所以可以适当减少月供占家庭月收入的比例。

如果不考虑公积金，我房贷2万7，到手收入4万，比例为70%。如果算公积金收入，房贷2万7，到手收入4万，公积金1万3，比例为50%。因为办的公积金逐月还商贷，扣除公积金还款后，每月还需现金还贷1万4，占到手收入比例的35%。我现在的情况就是如此。

另外，邮储银行 2020年末的个人住房贷款余额为92万亿元，较上年末增加2206亿元，增长100%，占比为34%，超过35%占比上限。兴业银行年报数据显示， 2020年末，对公房地产贷款余额35175亿元，个人住房及商用房贷款余额05万亿元。

1、不可以的，只能还清之后再贷。申请银行贷款业务的条件：年龄在18到65周岁的自然人；借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；征信良好，无不良记录，贷款用途合法；符合银行规定的其他条件。

2、法律分析：不可以的，只能还清之后再贷。申请银行贷款业务的条件：年龄在18到65周岁的自然人；借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；征信良好，无不良记录，贷款用途合法；符合银行规定的其他条件。

3、可以的，但还需本人持身份证到贷款网点重新办理贷款展期业务。提醒：最好每个季度21日之前还息。如果是按揭贷款，每月指定扣息时间前将钱存入关联账户。

4、可以的，不过一般情况下不允许，特殊情况下，可以向银行申请。贷款展期是指贷款人在向贷款银行申请并获得批准的情况下，延期偿还贷款的行为。贷款到期不能归还，经批准办理延长归还时间的手续。贷款到期就要归还，是企业必须遵守的信用原则，也是银行加速信贷***的前提条件。

5、不行，需要变通。楼主说的“两年”应该是“额度两年内有效”，但合同里应该也有一条“贷款期限不超过一年”这样的条款的。

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