南京高淳房产抵押贷款银行

今天给大家分享南京高淳房产抵押贷款银行，其中也会对南京高淳房管所电话的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

• 1、2017年房贷政策
• 2、南京二手房限售政策
• 3、南京买房落户政策

2017年房贷政策

1、年抵押贷款基准利率：贷款6个月内4%.35%；贷款6个月至1年，利率4%.35%；贷款1-3年，利率4%.75%；贷款3-5年，利率4%.75%；贷款5年以上，利率4%.90%。2017年调整个人住房贷款政策：商业个人住房贷款中居民家庭住房数量，根据拟购房家庭成员名下实际拥有的成套住房数量确定。

2、住房公积金个人住房贷款只能用于缴存职工购买、建造、翻建、大修普通自住房，以支持基本住房需求。严禁使用住房公积金个人住房贷款进行投机性购房。保持缴存职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同）使用住房公积金个人住房贷款购买首套普通自住房政策的连续性和稳定性。

3、年商业贷款利率：六个月内，贷款利率为35%；六个月至一年，贷款利率为35%；一至三年，贷款利率为75%；三至五年，贷款利率为75%；五年以上，贷款利率为9%。

4、年商业贷款利率如下：短期贷款：六个月35%，六个月至一年35%。中长期贷款：一年以上至三年75%，三年以上至五年75%，五年以上9%。公积金贷款利率如下：六个月以下（含）公积金贷款年利率为75%。六个月至一年（含）公积金贷款年利率为75%。

5、年1月，全国房贷平均利率为46%，在政策、市场等大环境因素影响下，房贷利率全年呈上涨趋势。截至2017年12月，全国房贷平均利率为38%。 房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。

6、年房贷的基准利率是多少 2017年人民银行贷款基准利率：贷款6个月内，利率百分比35%；贷款6个月-1年，利率百分比35%；贷款1年至3年，利率百分比75%；贷款3年至5年，利率百分比75%；贷款贷款5年以上，利率百分比90%。

南京二手房限售政策

月11日，澎湃新闻从江苏省南京市房产交易中心了解到，从5月10日起，南京调整新房限售政策。对于预售商品房，限售时间从原来的办理产权证满3年，调整为合同备案日期满3年。对于现售商品房以及存量房（二手房）仍按产权证登记受理时间为准。也就是说，预售商品房合同备案日期满3年即可交易。

南京房贷政策：有一套房，贷款金额和利率不同。全市公共个人最高贷款额度30万，夫妻双方60万，利率上浮10%；省公个人最高贷款额度50万，夫妻双方100万，基准利率；可贷金额的计算公式不同。

限售政策二手房“带押过户”换房退税细则贷款政策房贷利率购房证明落户政策个人征信报告查询房产交易税费南京限购政策外地人外地人无房，在南京主城买房所需条件： 1年内累计缴纳6个月社保即可开具购房证明，征缴方式不作区分，个人补缴、单位补缴均可。

在南京买二套房首付比例最低5成，根据规定：购房者名下已有一套房，无贷款记录或房贷已结清的情况下，首付5成；房贷未结清的情况下，首付8成。南京买房限购政策在***区、溧水区、高淳区范围内，暂停向已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。

随后，记者又通过安居客购房小程序向南京二手房中介张涛询问此事时，得到的回复是“现在具体细节还没出来，不好说。这两天有人试了，有的人两套房能开出来证明，有的人就开不出来”。

南京市溧水区也推出了同样的政策。至此，南京市已有两个区的购房资格向外地户籍放开。4月11日，苏州也对限购和限售政策同时进行了调整。其中，二手房限售期限由5年改为3年。非户籍居民家庭在苏州市区、昆山市、太仓市范围内申请购买首套住房时，社保（个税）由3年内连续缴满24个月改为累计24个月。

南京买房落户政策

1、户口没有在南京本地的，就需要购买面积不低于60平方米的房屋才能落户，满足以上条件的就能在当地社保局或地税局开据相关证明，即可在南京购房。另外：根据南京限购细则，凡是家庭已有2套以上住房的，就不允许再购买新的住房。

2、汉沽和大港，潜力无限汉沽和大港可能成为外地人落户的热点。生态城、东疆、临港等区域的配套设施不断完善，发展潜力日益凸显，供给加大，为市场提供了更多补给。

3、该区域交通便捷，拥有完善的城市基础设施和公共服务设施。此外，江宁区还拥有众多的高校和产业园区，吸引了大量的年轻人才和企业前来落户，使该区域的发展前景广阔。在江宁区购房，既可以享受城市的便利生活，又能投资未来潜力巨大的区域。鼓楼区也是南京的热门购房区域之一。

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