银行直接收房子抵押贷款

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简述信息一览：

办理房产抵押贷款时，房产证并不需要交给银行。在办理抵押手续后，房产证可以由用户保管，但要妥善保管好，以防遗失补办。但需要注意的是，不同银行的规定有所不同，有的银行可能需要将房产证交给银行进行保管。

当涉及到房屋抵押贷款时，银行通常会***取一定的安全措施来控制风险。在贷款发放之前，为了防止客户重复抵押房产，许多银行会要求借款人将房产证交予银行保管，存入银行仓库，直到贷款还清后，凭还清证明取回。这样做的目的是确保贷款的优先权，并保障银行的权益。

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据我所知，办理房屋抵押贷款要不要把房产证抵押给银行，得看你的贷款行是怎么规定的，现在很多银行都不会押房产证，但是贷款人必须要去房屋所在区县的房产局办理房屋抵押权登记手续。办理的时候要带上身份证、和银行签订的借款合同、房屋所有权等材料。

如果你贷款的银行不给你消除记录，你可能今后在所有的银行都贷不到款了，征信被列出黑名单，可能会限制你出行，不让你坐飞机和出国，以后有可能连火车票都买不到。不良后果二如果借款时你有提供虚假资料或不实信息，贷款机构可能会告你骗贷，如果骗贷属实，你有可能会因为***罪获刑。

用房子抵押贷款不还款房屋如何处理如果被拍卖款项如何处理的还不起房贷，房子被银行拍卖，首付还能收回吗你好，还不起房贷房子被银行拍卖首付不能收回。

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这种情况很普遍，这样的案例到处都有。开发商把在建房屋抵押给银行，同时卖给人民，但开发商没有钱向银行解除抵押，房屋无法办理产权，解决办法：收集证据，协商不成，向******，要求开发商承担违约责任。

你别妄想拿到征收钱就自己开溜，这是不可能的，你得配合银行与动迁办办理好相关手续，得到钱后，把欠银行的钱连本带利都给人家，剩下的才是你的钱。抵押房产，证件一般都会押在银行，即便有证，上面也盖着抵押字样，这在业界已经形成完整的处理模式，个人想利用这个鼓捣点猫腻，那是不可能的。

房子被银行收走，银行会根据房子的价格进行拍卖，一般拍卖的房子比市场价要低一些，但是早些年购买的房子，即使拍卖低于市场价格，那么一样也可以卖出不错的价格，所以房子被拍卖后，这些钱还银行贷款以及违约费，最后到手的钱还会比首付款高出不少。

欠***钱房子会被拍卖吗会的。如果持卡人涉及恶意逾期行为，银行可申请拍卖房产来挽回损失，按揭房产也有可能被拍卖，按揭房产所属银行有权向***申请强制执行。***不按时还款会造成的后果：要承受高额的罚息。

但建议尽量早办理房产证，如果还没办房产证，且房产仍登记在开发商等情况，则有权查封开发商所有的房产并进行变卖，所有对买房者是很不利的。买房子贷款下来了银行是直接把买房的钱打给开发商吗？这个看你的贷款合同怎么写的。这个合同上明确写清楚汇款账户。你写的啥就汇给谁。

按揭贷款买房肯定是打给开发商，房产抵押贷款买房过去是你可以拿到现金，但近期银监会加大了检查力度，为防止贷款流入股市，现在各银行都要求打到对方帐户，比如买车也要打到汽车经销商账户上。

银行发放贷款资金（一般是先发放至客户本人名下***里，然后再由系统划转至房地产开发商指定账户当中，以确保专款专用）。而在房贷顺利批下来以后，客户只要记得按照约定还款***按时逐期偿还房贷即可，若手头资金变充裕了，还可以进行提前还款操作。

开发商认为，该购房者违约不还贷款，属于违约，应解除购房合同，房子收回，同时负责偿还银行贷款，而***则说，要和李某商量，而李某既不还款也不配合买房还贷。

按揭买房时首付款是交给开发商在贷款银行开的监管账户里，该账户是由当地房管局负责监管的。银行给开收据证明，拿去开发商处换***。一般首付款是交给开发商的财务处，财务开收据，然后把钱存进银行，待购房者贷款成功放款后，开发商给开不动产销售统一***的。

判决下来后，会依法强制执行（扣划存款，拍卖抵质押物等）财产以清偿银行的贷款损失。具体包括：贷款本金，贷款利息，逾期利息和罚息，以及由此产生的一切诉讼费用，处置抵押（质押物）物变现时产生的相关费用等。

就像你的抵押物为你的房子，等到期以后你还不上银行的钱，那么你的房子就会被银行收走，然后进行拍卖，拍卖后多出来的钱给欠款方，如果拍卖金额不够的话银行也不会再追讨了。

不需要还了，银行拍卖你的房子就等于房子抵贷款了。

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