房屋抵押贷款是否可以转卖给别人

简述信息一览：

1、贷款买的房子可以卖掉，有贷款的房子可以通过以下方式买卖：若房屋买卖前存在贷款未结清的情况，买卖双方可以在交易时办理转按揭手续，转按揭是指房主准备将住房出售或者转让给第三个人，从而申请办理贷款的相关变更，但大部分银行都不可以办理这种业务，可以向相关贷款银行咨询了解具体情况。

2、可以。房子还在贷款是可以买卖的，但是必须要有不动产证，如果没有不动产证是不能进行交易，下面我们就一起来看看具体的交易方法。用买方的首付款缴清剩余贷款。

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3、首先，需要明确的一点就是，未还清贷款的房子可以进行买卖，但前提是必须已经取得房屋权证，因为二手房交易是以房产证为准的。还未结清贷款的房子，若已经取得了房产证，可以通过三种方式转让。

房子抵押在银行可以出售，但必须遵循一定的程序和取得银行的同意。根据法律规定，抵押人处分抵押物的，应当征得抵押权人的同意。因此，在出售抵押给银行的房子时，首先需要取得银行的同意。以下是具体的处理方式：带押过户：在允许办理带押过户的城市，如果房产交易满足条件，可以办理带押过户。

有抵押贷款的房子能卖，但需要满足一定的条件和遵循特定的流程。根据规定，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产，即有抵押贷款的房子可以出售。然而，如果抵押权人与抵押人之间有特别的约定，那么必须按照约定执行。在出售时，抵押权不受影响，且抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。

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抵押贷款的房子能卖。首先，我们来明确一点：抵押贷款的房子确实是可以出售的，但这个过程可能会比没有贷款的房子稍微复杂一些。抵押贷款是指借款人以房子作为抵押物向银行或其他金融机构借款，这意味着在贷款未还清之前，银行对房子拥有一定的权益。然而，这并不意味着房主不能出售房子。

抵押贷款的房子是可以出售的，但不建议这么做。抵押贷款的房子在出售和买卖方面比较受限制，并没有规定抵押贷款的房子不可以出售。抵押贷款的房子出售的话，卖房子的人应当取得抵押权人的同意，如果抵押权人同意将房子进行出售来抵押相应的贷款，那么是可以将贷款抵押的房子进行出售的。

根据相关法律规定可知，法律和规章并没有禁止抵押人合法转让抵押物，只要是取得商品房预售许可证的商品房，被抵押的商品房是可以买卖的。但是，若开发商未通知银行或者未告知购房者，转让行为无效。这是对转让已抵押的房屋的一种限制。被抵押了的房子，虽然有受限制，但并不完全限制其买卖。

法律分析：抵押后的房屋可以买卖，但是需通知抵押权人。如果买房的人不能在规定期限内还本付息，银行便可以依法将房屋出售给别人。如果是抵押给银行贷款的房子就不可以卖。房子在办理抵押贷款以后，房屋的产权关系抵押在银行，无法办理过户交易。

1、已抵押的房子能出售。【法律依据】《中华人民共和国担保法》第四十九条规定，抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物，应当通知抵押权人，并告知受让人。

2、抵押的房子抵押权人可以卖，但需要经抵押权人的同意，转让抵押房屋所得价款优先偿还抵押债权。根据《中华人民共和国民法典》第四百零六条【抵押财产的处分】抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。

3、房子抵押在银行可以出售，但必须遵循一定的程序和取得银行的同意。根据法律规定，抵押人处分抵押物的，应当征得抵押权人的同意。因此，在出售抵押给银行的房子时，首先需要取得银行的同意。以下是具体的处理方式：带押过户：在允许办理带押过户的城市，如果房产交易满足条件，可以办理带押过户。

关于房屋抵押贷款是否可以转卖，以及房屋抵押贷款是否可以转卖给别人的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。