朋友房屋抵押贷款合同有效吗
接下来为大家讲解朋友房屋抵押贷款合同，以及朋友房屋抵押贷款合同有效吗涉及的相关信息，愿对你有所帮助。
简述信息一览：
- 1、房屋抵押贷款合同样本3篇
- 2、欠款抵押房子怎么写协议
- 3、我买一朋友的房子,但他之前已将房产抵押给银行贷款,那么我和他现在签...
- 4、房屋抵押合同范本
- 5、请教:朋友之间房屋抵押借款需要做的有什么事情?
- 6、我以房子抵押贷款形式借钱给朋友借条要怎么写?
房屋抵押贷款合同样本3篇
为确保___年___月___日签定的___（以下称主合同）的履行，抵押人（以下简称甲方）愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人（以下简称乙方）经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。
篇一：最新抵押担保借款合同范本 贷款抵押人：___，以下简称甲方 贷款抵押权人：___，以下简称乙方 甲方因生产需要，向乙方申请贷款作为___资金。双方经协商一致同意，在甲方以其所有的___（以下简称甲方抵押物），作为贷款抵押物抵押给乙方的条件下，由乙方提供双方商定的贷款额给甲方。
甲方以所购期房作抵押，在借款合同生效之日起把购房合同、抵押登记证明交乙方执管。取得房屋所有权证后，将房屋所有权证一并交乙方执管。 第七条 抵押担保的范围：贷款担保的范围：贷款金额（大写）___元及利息、借款人应支付的违约金（包括罚息）和赔偿金以及实现贷款债权和抵押权的费用 （包括律师费、诉讼费等）。
房屋抵押合同范本1 抵押人：（以下简称甲方） 身份证号码： 联系电话： 住址： 抵押权人：（以下简称乙方） 身份证号码： 联系电话： 住址： 鉴于甲方向乙方借款___元暂时不能偿还，甲方为担保还款，经与乙方协商一致，特订立本抵押合同。
抵押贷款合同标准范本5篇（篇一） 贷款抵押人：___，以下简称甲方。 贷款抵押权人：王崇中 以下简称乙方。 甲方因生产需要，向乙方申请贷款作为___资金。双方经协商一致同意，特订立本合同： 贷款总金额：___元整。 贷款总期限：___。
房产抵押需要是借款人名义的房产，如果有第三人共有，则在抵押时必须出具共有人同意抵押贷款的声明书。同时需要明确贷款用途。依照严格的格式来确立贷款合同。
欠款抵押房子怎么写协议
1、欠款房屋抵押协议书范本抵押人（甲方）：代表人：抵押权人（乙方）：代表人：甲乙双方为保护各方合法权益，本着诚实信用，互惠互利原则，经协商一致，就甲方向乙方借款一事特签订本房屋抵押合同以作担保，具体内容如下：第一条抵押财产：甲方所有的位于___的一处房产。
2、XXX欠我XXX元，债务以她位于（房屋地址）的该套房屋作为抵押品。若债务无法在（约定期限）之内还清，则其拥有的上述房产产权归属于我作为债权人。上述规定作为本人遗嘱的一部分，愿意受其约束。如有违反，愿意承担一切法律责任。制此遗嘱，以作确认。
3、如果不能进行担保物抵押，最好要求其他财产状况、信誉好的人作为担保人签字，担保人签字注明对于本息承担连带偿还责任，并备注担保人的身份资讯。
4、抵押期间，房产证、土地证等证件由乙方负责保管，除上述证件外，甲方还需向乙方提供办理房产抵押所需的资料，包括但不限于债务人营业执照、税务登记证、甲方身份证复印件。
我买一朋友的房子,但他之前已将房产抵押给银行贷款,那么我和他现在签...
当然有，这套房子房主要把贷款还清了才可以做买卖！否则没法办理房产转移登记（过户）。
按揭贷款未还清那样是不能过户的，只能是双方协商。只要去房产部门办理手续首先必须还清贷款，、。
已经购买的房子被原房主做了抵押贷款，说明原房主存在欺骗行为，可以到***去***，并且要求偿还房款以及赔偿损失。因为已经做了抵押贷款的房子是不能进行买卖的，房主已经没有权利将房子进行买卖了，房子是抵押给银行的，已经不属于房主。所以遇到这种事情，就直接进行***，要求赔偿。
你的房屋给朋友借款作抵押，你就是抵押人，房屋就是抵押物；如果他到时不还，你最大损失就是失去那套房屋，不需再承担责任。
房子有贷款是不能买卖的，只能是他把贷款的钱还完了，才能通过房管局过户到你的名下，还有一种办法如果他现在没有房本的话，而你又不用贷款买的话你可以先给他一部分钱，然后找一家中介公司签个房屋买卖协议书，等到房本下来后，你再把剩余该给的钱给他，然后再到房管局过户。
如果被查封或多次抵押，请勿购买； 签订合同前，直接确认要求业主自行解决问题或让业主借钱赎楼。问题解决后才能支付押金。可以先签合同。 在业主办理的还款期内，双方均可办理客户的贷款。如一次性付款，首付的一半以转账方式支付，货到后付清全部货款。
房屋抵押合同范本
第一条 为了确保甲、乙双方于___年___月___日已达成的《合同》（以下简称为主合同）的履行，甲方愿意以其有权处分并拥有使用权的位于___，面积为___亩的国有土地使用权（以下简称为抵押物）的全部权利抵押给乙方，作为履行该主合同的担保。该抵押物名称、数量和价值等情况详见本合同的附件一。
抵押贷款合同标准范本5篇（篇一） 贷款抵押人：___，以下简称甲方。 贷款抵押权人：王崇中 以下简称乙方。 甲方因生产需要，向乙方申请贷款作为___资金。双方经协商一致同意，特订立本合同： 贷款总金额：___元整。 贷款总期限：___。
第一条 乙方愿意以其有权处分的位于___市（县） ___区（镇） ___路（街） ___号___房间之房产的全部权益（以下称该抵押物，具体财产情况见抵押物清单）抵押给甲方，以作为偿还 借款合同 项下之借款的担保。
不动产：在借款期限内，乙方拥有抵押物的使用权，在乙方还清贷款本息前，甲方拥有抵押物的所有权。乙方一次性向甲方支取保管费___元整，抵押财产共作价人民币___元整，抵押率为___%，在借款期限内，甲方拥有抵押物的拥有权与所有权。
房屋抵押合同书范本标准版3 抵押权人名称（以下称甲方）： 抵押人名称（以下称乙方）： 为确保与借款合同，合同编号为（以下称主合同）的履行，乙方愿意以其有权处分的房屋作抵押担保。甲方经审查，同意接受乙方的房屋抵押担保。甲、乙双方经协商一致，订立本合同。
请教:朋友之间房屋抵押借款需要做的有什么事情?
1、担保物的处置，即抵押权人申请实现抵押权的，在双方无法协商折价的情况下，必须经过***才能处理。如在抵押权实现程序中，抵押权人与抵押人就抵押物折价达成一致，且不损害其他债权人利益的，可以直接协商由抵押物折抵债务，不需要再经过***进行处理。
2、如果确实只是作为收款方，一般情况下是没有什么问题的，债务是抵押人（借款人）和银行之间的事情。受托支付有助于提高商业银行强化科学的贷款全流程管理贷款发放的质量，也有利于管理，可以真正实现贷款管理商业银行增强贷款风险管理模式从粗放型走向精细化。
3、风险大不大就看借款人是否能按时还清贷款，如果不能按时还清贷款，则需要拍卖借款人抵押的房子，不够还贷款的话需要担保人把剩下的贷款还清。
4、只有你朋友拿到贷款以后，他才能自由支配，或者通过你的账户转账。
我以房子抵押贷款形式借钱给朋友借条要怎么写?
当然，如果你足够信任你朋友就不用这么麻烦，借条就直接写个借款协议，跟房子贷不贷款没太大关联的，一定要体现出这个房屋贷款的关系的话，那就需要你朋友拿出相应的担保物，在法律上承担还款责任。
借款金额、利息及期限：甲方一次性借款现大写人民币： 元（小写人民币 元）给乙方，借款期限为一年（ 年 月 日至 年 月 日）。借款期限内不计利息。一年期满，乙方应一次性将借款归还甲方。
标准借据内容如下：1。写下借款人和贷款人的法定全名。写下贷款期限，包括贷款的起止日期和明确的贷款期限。写下贷款利息，应有明确的年利率或月利率，最终应支付的贷款利息总额。应写下贷款本息偿还的时间和支付方式。写下贷款金额，包括资本和资本的金额。应亲自签字、指纹或签字。
抵押借条以下以房屋抵押借条格式为例：借据 兹由本人向 XXX 借款 XXX 元，本人已于 XX 年 XX 月 XX 日收到 XXX 支付的款项 XXX 元。该款项期限至 XX年 XX月 XX日。利息按照年 XX %计算，不足1年的按照实际天数计算。
借条应包括出借人、借款人、借款金额、借款时间等主要内容。规范的借条内容如下： 写清借款人和贷款人的法定全名。 写清借款时间期限，包括借款的起止年月日和明确的借款期限。 写清借款的利息，应有明确的年利率或月利率，最终应支付的借款利息总额。
关于朋友房屋抵押贷款合同，以及朋友房屋抵押贷款合同有效吗的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。
