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房屋公证后抵押贷款

今天给大家分享房屋公证后抵押贷款，其中也会对房子公证抵押的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

房产抵押贷款收费标准有：房屋评估费用、公证费、抵押登记费、以及中介服务费，具体的标准是需要根据实际的房产抵押事实来进行认定的，可以咨询房产管理部门来进行合法的办理。

抵押贷款评估费的收费标准，国家没有明文规定，而是随行就市，也就是评估机构收费标准由市场调节。

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万元到5000万元（含5000万元）的收取评估总价的0.06%。 5000万元以上的收取评估总价的0.012%。从目前的情况来看，各评估机构的收费情况均不一样，一般评估费是房产估值的千分之一到千分之五，且根据房屋位置，年限等情况不同有所差异。

你是说，你是卖方的，房子卖了，买方不办理过户是吧，但用你的房子做了抵押；他如果不还贷款，最多执行抵押物，就是这套房子啊；一般来说跟你关系不大了。

根据查询相关资料显示：是有风险的。这属于是他以你的名字在办理贷款，如果贷款还不上，你就会成为欠债人，如果达到一定的金额和时间，银行还会***你的。

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一般来说没什么影响，也不会影响你的征信。你可以做什么？证实此交易的真实性，让银行的人来实地看房子评估房子的价值。其他的事情不用做。

1、继承的房子是可以抵押的，只要继承的房子是合法的房产，在完成继承过户以后就可以进行抵押，所以某些有继承***的房子是不可以抵押的，并且有的房子在继承的时候是由多为继承人继承的，这种需要抵押的话，得要所有产权人同意才行。抵押贷款的贷款人和房子需要什么条件贷款人所具备的条件。

2、办理委托公证和贷款公证；贷款机构接受申请人的相关文件；办理抵押登记手续，抵押机构放款。推荐选择Morlon办理按揭贷款，无按揭贷款最快一天可以到账，也可以在公寓门店办理，无按揭贷款最快两小时值得选择。提交所需的文件。评估房子。根据抵押物的位置、楼层、面积、朝向进行评估。

3、看房评估：提交相关材料以后，银行会对抵押房产进行实地考察与评估。一般来说，评估值与市场价会有一定的差异。报批贷款：将所有审贷资料报送至银行审批，此时贷款客户需要注意，一定要把相关资料备齐，否则到时候会影响后期进度。

4、审核通过后，你需要与银行签订二次抵押贷款的合同，并且办理贷款合同公证的手续。手续办理完毕后，银行就会在指定日期将贷款发放给你。通过民间贷款机构办理银行同意后，贷款机构会对你的个人信息进行了解，看看你是否符合二次抵押贷款的条件，并了解房屋的基本信息。

1、若是在招行办理贷款，我行规定贷款人年龄需年满18岁，且年龄加贷款年限不得超过70岁，具体以网点审核为准。

2、房子这时被冻结，实际上是作为偿还银行贷款的抵押物的。按照离婚时的判决，这个房子已经不属于你父亲了，不应该成为偿还银行贷款的抵押物。应该马上拿着判决书和房产证，先去有关部门办理过户手续，然后拿着新的房产证找冻结房子的单位办理解冻。也可以请律师或明白人帮助办理。

3、卖方可以***用银行贷款把剩余的贷款先缴清，再过户给买房，但必须在有银行认可的抵押物情况下。卖方个人还清银行的贷款，取消抵押，然后才能办理产权过户手续。买卖双方协商，向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。这种方法要征求银行的同意。

4、当然能了，您公公作为房产持有人是有权处理房产的，包含抵押或者是再贷款。您手里持有的只是产权证而已。房屋持有人可以随时在房管部门挂失产权证，并办理补办。

关于房屋公证后抵押贷款，以及房子公证抵押的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。