长沙贷款房屋抵押贷款利率多少

接下来为大家讲解长沙贷款房屋抵押贷款利率多少，以及长沙商品房抵押贷款涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、房屋抵押贷款30万20年每月还多少
• 2、房屋抵押银行贷款,在长沙有哪些规定
• 3、长沙银行房屋抵押贷款有什么要求
• 4、长沙银行房抵贷办理流程?

房屋抵押贷款30万20年每月还多少

月供约958元。30万本金按30年期限，每月需还8333元，5年以上的利率是56%，折合成月利率为8‰，分期的利率不上浮，执行基准利率，则每个月需还利息114元，每个月需还本息合计约958元。可以提前全部偿还，利息另行计算。30万全部还清后，才能撤回抵押物。

假设房子抵押三十万，贷款期限为20年（240个月），则每月还款金额=贷款额/还款期限。根据这个公式计算得出，每月还款大约为1250元左右。如果贷款期限缩短到15年（180个月），每月还款金额将会增加到1650元左右。所以，贷款期限对每月还款金额有直接的影响。

贷款总额300000现行年利率90%贷款年限20 年 ：等额本息法每月月供还款本息额是：19633元、总还款金额是：471192元、共应还利息：171192元。

试算结果仅供参考。手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；招商银行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。

目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，***用“等额本息还款”方式还款，利息总额是1711***2元，每月还款金额是19633元；***用“等额本金还款”方式还款，利息总额是147615元，每月还款金额逐月递减。

纯公积金贷款 纯公积金贷款的银行基准利率为25%，贷款30万，按揭时间为20年，那么贷款总利息为108380.95元，月供17059元。组合型贷款 按照目前的楼市行情，五年以上的商业贷款一般还会有10%的利率上浮。

房屋抵押银行贷款,在长沙有哪些规定

1、抵押登记：借款人将房产证交至房管局进行抵押登记。 银行放款：借款人开立还款账户，银行放款。长沙房屋抵押贷款额度一般为房产评估价的七成左右。贷款期限最长可达30年，具体依据借款人年龄、房产房龄等条件确定。二次抵押贷款允许在已有贷款的房产上再次贷款，额度取决于剩余价值。

2、签订借款合同，完善担保手续，发放贷款；客户按合同约定的还款方式还本付息。

3、您好，房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；要有较强的变现能力。 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。 新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。一般为“房龄+借款人年龄”男性不超过65岁，女性不超过60岁。

长沙银行房屋抵押贷款有什么要求

1、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；具有购买住房的合同或协议；具备按我行要求比例以自有资金支付首期付款的能力；我行规定的其他条件。

2、以新购住房作抵押的，需支付至少30%的首付款，且房屋需在10年以内并取得产权证书。贷款年限受房产性质、贷款人的还款能力、土地使用年限等因素影响，一般来说，普通住宅贷款年限不超过30年，且贷款期限加上楼龄不超过30年。

3、经营性抵押贷款还需提供企业注册资料、企业流水和财务报表等。长沙抵押贷款的还款方式多样： 等额本息：前期利息多于本金，后期本金多于利息，适合稳定收入者。 等额本金：每月利息递减，本金递增，适合资金充裕者。 一次还本付息：一年内贷款，到期一次性还本付息。

4、房贷：（一）个人信用好，无不良记录；收入状况稳定，有还贷能力。（二）有城市常住户口或者有效居民身份证。（三）能够提供相应的购房合同；提供长沙银行批准的相应抵押品。汽车贷款：（一）申请人在18至60岁之间且在长沙有固定住处。（二）申请人有稳定的收入情况和良好的个人健康。

5、身份要求：借款人必须是具备完全民事行为能力的中国公民，也就是说，必须成年且精神状况正常。此外，借款人需要提供有效的身份证明文件，如身份证、户口本等。 收入与职业条件：借款人需要有稳定的工作和收入来源。这是银行评估借款人是否有足够能力偿还贷款的重要标准。

6、房贷：（1）个人信用良好，没有不良的征信记录。（2）收入情况良好，具有一定还贷能力。（3）具有城市常住户口或有效居留身份证。（4）能够提供相应的购房合同。（5）提供相应的为长沙银行所认可的抵押物或担保物。车贷：（1）申请人年龄在18—60周岁之间。（2）申请人在长沙市有固定住所。

长沙银行房抵贷办理流程?

年，长沙银行抵押贷款利率按照央行的基准利率执行，基准利率为：短期贷款：一年以内（含一年）利率为35%；中长期贷款：一至五年（含五年）利率为75%，五年以上利率为90%；个人住房公积金贷款：五年以下（含五年）利率为75%，五年以上利率为25%。

未开启gps。长沙银行房抵贷搜索不到是因为为开启gps定位系统，开启定位后即可搜索到位置。长沙银行成立于19***年5月，是由长沙市财政局、长沙市开福区财政局、长沙市芙蓉区财政局等原长沙市十四家城市信用社和市联社的原始股东为发起人设立的。

第三种：通过银行客服电话查询。买房贷款流程是什么样的？提交按揭贷款申请。如果购房者是买新房的话，大多数新房的销售处都有合作银行在现场，购房者在签订好合同之后可以直接向楼盘合同的银行申请贷款，也算是省去找银行这一步骤。

各银行控制风险的手段不同，对抵押房屋的要求也不同，尤其是房子所处地段、户型等等，青睐落座在市中心位置的房屋；有的对房屋类型颇为看重，商铺、办公楼等一概不收，只接受普通住宅。这些问题都要询问清楚，以免出现贷款被拒的情况。

循环贷款最方便的银行：中国银行。中国银行支持住房抵押循环贷款。在可用额度内，借款人不用每次拿到或还款都跟银行打招呼，更不用浪费时间反复办理房屋抵押登记手续和签订贷款平等事宜。这就让循环贷款变得非常简单，所以得到了最省力的评价。

不可以。用房产作为抵押物贷款的，债务人在还清银行贷款前是不能将房产证拿出来的。所以债务人要拿回房产证，就需要还清贷款。

关于长沙贷款房屋抵押贷款利率多少，以及长沙商品房抵押贷款的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。