简阳车辆抵押贷款办理流程***

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简述信息一览：

1、简化市的身份证无法在成都办理，因为四川省不属于省内身份证异地办理试点，因此简化市户籍的公民若需要办理身份证还是需要本人带上户口本到户籍所在地申请办理。吉林、河北、广东、青海、贵州等多地出台新政，明确可在全省内或省内试点地区异地办理身份证。

2、可以在成都考，我老公是深圳户口也在成都考驾照，只需要身份证和暂住证就可以。以后是否要转回去你现在还不确定嘛。外地考，以后转回去可能是比一般的麻烦一点吧。

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3、不可以首次办理身份证只能在户口所在地公安机关派出所申请办理，首次办理身份证免费。

4、在现在户口所在地派出所办理，或者四川与重庆可以异地办理。根据公安机关管理相关规定，因为派出所是公安局的派出单位，对所辖区内社会事务进行管理，只有派出所无法办理的业务才交由公安局办理。

5、可以。成都户口在成都所有区县的***中心都可以补办身份证，补办要带户口本。

（图片来源网络，侵删）

我是在成都做房产的，二手房两年多经验，首先告诉你一个本质，房产永远不可能大跌，否则国家经不起这样的经济损失，例如你买一套房100平米80万，贷款7成56万。如果房价从8000降到5500，这样的结果是你把房子卖了都不够还贷款。你只有让银行收你的房子还好些。那么中国所有银行都跨完了，这是什么概念。

根据你提供的数据推算，银行贷款利率为1704%，等额本息还款，每月的还款额为2800元。

具体要看你跟中介和卖房人怎么谈，一般都要先付全款，交易后拿到新的房产证和土地使用证去办理贷款，当然你也可以商量先付部分房款，贷款之后付余款。

如果是二套房，则不得少于房屋评估价的50%，也就是说购买房屋总价为420000元的房子，首付需要420000 * 50% = 210000元；公积金贷款二套房的话，贷款额度为60万。

可以的公积金贷款买房没有房产证但有购房合同以及购房协议是可以贷款的。

1、看户口+社保，即在落户不满2年，成都稳定就业并连续缴纳社保12个月也具备成都购房资格。购买三圈层的房子，只需满足成都户口就可购买。其次，对购买套数方面，成都也做了如下限制：户籍在大成都范围内的2人或以上的家庭，最多可以在成都购买2套房。

2、被认定为二套房的情形（1）自己有住房，给成年子女购房。（2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。（3）未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。（4）有全款购买住房，再贷款购房为二套房。（5）有贷款购买住房，结清出售后再贷款购房也会被算作二套房。

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