房屋贷款抵押给公司

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简述信息一览：

房子抵押贷款找担保公司有风险吗？有风险，借款人方面的风险：个人借银行（包括住房资金管理机构）的钱用于住房消费，如果不按期还钱便产生了风险，风险产生的原因有两种：主观原因和客观原因。

一般不会有风险的，这是从银行贷款，担保公司只是帮你节省一些时间和程序房子抵押贷和经营贷哪个好？当然是房子抵押贷好。因为有房子做抵押，可以跟银行谈利息，能够尽可能的降低利息，降低贷款的成本，因为有房子做抵押，银行的资金风险较低，贷款的利息也会降低。

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担保公司就是为借款人做担保的公司，银行一般会向资信情况不明了，或者资产非优质的客户提出要担保公司担保，银行认可的担保公司都是依法注册的正规企业，受到人民银行和国家监管部门的监管，所以安全有保障。

贷款公司已经倒闭了，房子抵押办理贷款的情况下，你只要按照贷款合同继续还银行贷款就可以了，还贷款在办理还清的手续就可以了。提前还款有三种方式提前还贷三种方式：一是全部提前还款，即购房者凑齐欠款，将剩余的全部贷款房贷一次性还清，适合有足够资金的人。

贷款公司倒闭以后，用户房子还抵押在贷款公司，这时候就需要主动与贷款公司联系，结清贷款以后解除抵押关系。而联系不上贷款公司，可以通过***的方式，让***来判定贷款公司违约，从而终止贷款合同，这样用户就可以解除房产抵押关系。

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法律分析：企业破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，应当先清偿职工工资，再清偿其他债权。

如为贷款而抵押的，则归银行所有，即银行是优先受益人。公司破产：公司破产（gōng sī pò chǎn），公司因不能清偿到期债务，无力继续经营，由***宣告停止营业，进行债权债务清理的状态。

贷款公司倒闭抵押房去公证处把抵押解了，条件如下：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款等。

没有优先权。你抵押借款是你与银行的借贷关系，与公司无涉。你贷款给公司，是私人与公司关系。银行贷款在公司清算中排在员工，税务之后。个人借贷属于债权侵务，处于最后。

贷款不还，首先遭遇到的就是高额罚息，一些金融机构在罚息的基础上，还需要你支付一笔违约金，这些费用加起来，可是一笔不菲的开支。信用受损。借了银行的钱，逾期不还，你的个人信用报告就会留上污点，以后再想申请***、申请贷款，就是难上加难。

贷款还不上银行会怎么办？第一，主动与银行协商解决。我们都知道，逃避并不是解决问题的方法。在遇到贷款还不上的情况，许多贷款申请人都不知所措。其实，发生这种情况应该与贷款机构即时沟通解决，不论是延长贷款期限还是减少每期还款额，都是不错的解决方法。第二，向***公司申请临时贷款。

为了确保您的利益得到保障，您应该选择正规、合法的***公司，并在签署合同前仔细阅读合同条款，确保自己了解借款利率、还款期限、抵押物处置方式等重要信息。此外，您还应该确保自己有足够的还款能力，以避免出现无法按时还款的情况。

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