银行贷款没签抵押合同

简述信息一览：

• 1、找担保公司贷款,跟银行签了合同,但还没有办抵押,想不贷了,怎么办_百度...
• 2、为什么按揭了只有借款合同没有抵押合同?
• 3、贷款购房时,是否一定要签抵押合同?
• 4、银行一直没给贷款合同要紧吗
• 5、签完贷款合同不办抵押算违约吗

找担保公司贷款,跟银行签了合同,但还没有办抵押,想不贷了,怎么办_百度...

1、银行贷款的钱贷下来没有，如果银行的贷款没有贷下来，这个合同是不生效的。如果你不贷款了，说明乙方（即担保公司）没有完成代理人的委托，所以合同不成立，也就没有了服务费这种说法了。

2、找了金融中介帮忙跟银行贷款，贷款批了下来，但不想要了，是需要付中介费用的。、根据《合同法》第二百一十一条规定：“自然人之间的借款合同约定支付利息的，借款的利率不得违反国家有关限制借款利率的规定”。

3、但签订了贷款合同还没拿到钱，不想贷了；合同双方是可以协商的。法律分析网上签订的合同是合同的一种形式，具有同等的法律效力。当用户违约时，对方有权扣除用户押金，索取一定的违约金。合同违约是指违反合同债务的行为，亦称为合同债务不履行。

4、可以终止，办理银行贷款就算到了最后一步，银行准备放款的一步也是可以终止的，银行指的他项权证意思是让你去房管局办理抵押登记，不过你个人去房管局办理肯定是不可以的，一般银行都会自己去或者找合作的公司去办理。你如果想继续办理的话，可以找一些担保公司代理。

为什么按揭了只有借款合同没有抵押合同?

1、为什么按揭了只有借款合同没有抵押合同？有可能。在办理按揭贷款之前，房产证还没有办下来，开发商就要提供保证担保，这种情况下，当然只有借款合同，没有抵押合同。但是，如果房产证办下来后，改用房屋抵押，肯定要签房屋抵押合同，合同一式三份，借款人、贷款人、登记人各一份，这都必须给的。

2、法律分析：有的地方是主从合同分签，有的地方没有分签（就是抵押合同和贷款合同为一体的），所以没有抵押合同很正常，按揭贷款其实前部分是保证贷款，后半部分是抵押贷款（以你的房产作抵押）。

3、只有贷款合同没有抵押合同属于正常情况，不必担心。因为如果当事人属于按揭买房，那么在房地产商办理房产证之前，违约责任是属于房地产商的，如果房产证已经办好了之后，就需要签订抵押合同，抵押合同是抵押权人（通常是债权人）与抵押人（既可以是债务人，也可以是第三人）签订的担保性质的合同。

4、抵押合同是在房屋产权证办下来，然后在房交所办理抵押后才有的。现在可能是开发商统一办理的产权证没有下来，无法抵押。

5、法律分析：一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。不过，既然房子是按揭房，没有房产证的情况下，可以到银行申请按揭二次抵押贷款。

6、完全没有一点问题，你绝对有签抵押合同，因为银行按揭要签署的资料非常多，可能你签了，但你忘记了，在做完抵押手续后，银行会在几个工作日后，给你一份抵押合同原件，上面的各位如果不懂，千万不要误导楼主，所以说你不必担心，如不相信，可打电话给你办理按揭手续的银行客户经理咨询。

贷款购房时,是否一定要签抵押合同?

贷款购房时需要签抵押合同，只要购房者通过按揭贷款方式买的房子，房产证一定会抵押在银行。虽然全国各地对按揭贷款的房产证有不同的处理方式，但是银行是金融机构之一，银行里的钱是公众存款。为了借款安全，是会把抵押物房产证押在银行的。法律分析购房者向银行借的款就是公众款，抵押物就是房产证。

只要购房者通过按揭贷款方式买的房子，房产证一定会抵押在银行。虽然全国各地对按揭贷款的房产证有不同的处理方式。但是银行是金融机构之一。银行里的钱，是公众存款。为了借款安全，也会把抵押物房产证押在银行。假如购房者购买了一套二百万人民币的房子。

民法典规定，按揭购买的房屋是抵押给银行的，抵押房屋给银行时，当事人应当***用书面形式订立抵押合同，并且办理抵押登记。抵押合同一般包括下列条款：被担保债权的种类和数额；债务人履行债务的期限；抵押财产的名称、数量等情况；担保的范围。

银行一直没给贷款合同要紧吗

1、该情况银行一直没给贷款合同是比较要紧的。银行发放贷款后没有提供贷款合同是不符合正常操作流程的。贷款合同是借贷双方确立债权债务关系的重要法律文件，里面载明了贷款金额、利率、期限、还款方式、违约责任等重要内容，对于借款人来说，这是保护自身合法权益的重要凭证。

2、不要紧。银行一直没给贷款合同，是银行为了防范法律风险***取的手段，对借款人的影响不大。

3、首先，我们需要明确的是，银行没有提供贷款合同是一种违法行为。根据《合同法》第十一条规定：“当事人订立合同，应当遵循自愿、平等、诚信、公平原则。”银行在贷款过程中没有提供贷款合同，违反了合同法的原则。因此，我们有权利要求银行提供贷款合同。接下来，我们需要***取一些措施来解决这个问题。

4、银行一直没给贷款合同确实很麻烦，但并不是要紧的问题。在大多数情况下，银行提供贷款合同是为了确保借款人和银行的权利和责任可以得到明确规定。然而，即使合同没有签订，贷款仍然可以生效。贷款申请人已经同意遵守贷款协议，银行也会根据协议提供资金。

5、若缴纳了个人所得税，可以通过房贷合同办理退税，需要贷款合同编号，也可能需要合同复印件留底，没有则享受不了这个政策，也就等于亏钱。不过大家也需要注意，并不是在银行签订完房贷合同就能马上拿到的，因为银行后续还有一些手续要处理，所以客户可能还得等上一到两个月左右就可以拿到合同。

6、他们都留有抵挡的。跟银行签订的贷款合同后续还有许多手续要完成，所以没有那么快就到贷款人手中。等银行办完所有手续会有短信通知给贷款人到银行去拿合同原件。不用担心拿不到贷款合同，当然也许有些银行的流程不一样，如果真的不确定的，可以打电话给银行询问具体情况。

签完贷款合同不办抵押算违约吗

1、可以的，但是根据合同，一般需要支付一定的违约费用。贷款通过审批但尚未签订合同，是可以取消或者暂停使用该笔贷款的。

2、而你不办产权证，银行是无法办理抵押手续的，也就是说银行的钱已经放给卖方，但是银行无法办理抵押手续，无法保障自己的利益。所以会崔你办理产权证。

3、而已经签订了贷款合同，不想贷了就属于违约行为，用户必须支付一定的违约金才可以解除贷款合同。用户在申请贷款之前，一定要考虑清楚自己是否需要贷款，尽量不要在贷款期间撤销申请。另外，贷款签订了合同后，如果贷款机构没有放款，那么属于贷款机构违约，这时候贷款合同会自动解除，并且不算用户违约。

4、贷款初期产生费用不退不补； 需告知银行方面，不要该笔贷款的理由； 同银行签订提前还款合同； 缴纳一定的违约金； 对以后贷款申请有一定影响。贷款批下来了，不想用这笔钱了，还没签合同能取消，视为自动放弃贷款。

关于银行贷款没签抵押合同，以及银行没有给抵押合同的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。