个人抵押房屋贷款房屋保险

简述信息一览：

• 1、人保财险个人贷款抵押房屋综合保险赔偿哪些损失?
• 2、个人贷款抵押房屋保险到期后能退还吗
• 3、房屋抵押贷款保险风险
• 4、个人贷款抵押房屋保险的保险价值是
• 5、个人贷款抵押房屋保险可以退吗
• 6、人保财险个人贷款抵押房屋综合保险的保险责任范围包括哪些自然灾害...

人保财险个人贷款抵押房屋综合保险赔偿哪些损失?

个人抵押贷款房屋保险是房屋财产保险的一种，又称房屋抵押贷款保险，简称“房贷综合险”或“房贷险”，指的是若借款人在保险期限内遭遇意外伤害导致身故或者残疾、丧失还款能力时，由保险公司偿还剩余的贷款本金。因此，它并不是您字面理解的抵押贷款保险，所以您***为抵押出去的二室三厅投保不合适。

两全型：其保障范围与普通型是类似的，只不过两全型的家财险兼具经济损失补偿与满期返还的功能。投资保障型：具有投资性质的保险，投资获得的一部分可以返还给投保人，另外一部分则可以当做保险费。个人贷款抵押房屋保险型：这种保险主要是为了防止抵押房屋受损而导致债权人受到损失的。

产品名称：人保财险“金锁”家庭财产综合保险保险类别：家庭财产保险公司：中国人民财产保险股份有限公司投保年龄：无年龄限制缴费方式：年缴缴费期限：一年保障期限：一年产品特色：险种介绍：“金锁”家庭财产综合保险包括“金锁”组合型保险和“金锁”自助型保险两种。

保险责任涵盖多种灾害，如火灾、爆炸、雷击、自然灾害等，以及因救援行为导致的财产损失和为减少损失支付的合理费用。例如，若因火灾导致财物受损，保险公司将依照条款赔偿，同时对为控制灾害影响而***取的必要措施产生的损失也负责。

房屋保险属家庭财产保险范畴，主要保障火灾、爆炸、雷击等自然灾害和意外事故造成的房屋损失。房屋保险一般由屋主或住户投保，保险费率为0.1-0.2%，发生损失时，保险公司按房屋的实际价值计算赔偿，但以不超过保险金额为限。 保险区别： 房屋保险与家财保险的区别： 第一，保障范围不同。

第四条　由于下列原因造成保险标的的损失，保险人依照本条款约定负责赔偿：火灾、爆炸；雷击、台风、龙卷风、暴风、暴雨、洪水、雪灾、雹灾、冰凌、泥石流、崖崩、突发性滑坡、地面突然下陷；飞行物体及其他空中运行物体坠落，外来不属于被保险人所有或使用的建筑物和其他固定物体的倒塌。

个人贷款抵押房屋保险到期后能退还吗

携带如下资料前往保险公司办理退保：保单正本、银行还贷证明、索赔权益人身份证原件、住房还贷证明。退保：退保是指在保险合同没有完全履行时，经投保人向被保险人申请，保险人同意，解除双方由合同确定的法律关系，保险人按照《中华人民共和国保险法》及合同的约定退还保险单的现金价值。

对于按揭买房者而言，投保抵押贷款房屋保险固然可以规避经济风险，但是往往担心后期理赔服务问题，对此，建议您提前掌握必备的家财险理赔常识，并选择合适的投保渠道，以提高理赔效率。

个人贷款抵押房屋保险条款（一） ？总则 第一条以房屋作抵押向商业银行申请贷款的具有完全民事行为能力的自然人可参加本保险。 第二条本保险合同的被保险人为借款个人，保险财产指被保险人向商业银行申请贷款时用以抵押的房屋；抵押房屋价值中包含的附属设施和其他室内财产，也在保险财产范围以内。

保单正本、银行还贷证明、被保险人、索赔权益人身份证原件、住房还贷证明。拿着这些手续，去您当时投保的公司办理就可以了。如果想计算相关费用，直接去办理的时候找他问就行了。

房屋抵押贷款保险风险

1、本文探讨了房屋抵押贷款保险中可能面临的四大风险，分别为借款人退保风险、借款人对房贷险的抵触风险、信息不对称风险以及银行道德风险。首先，借款人退保风险是当前我国个人住房抵押贷款保险中保险公司面临的最大风险。

2、其次，完善房贷保险条款。保险金额的确定应改为以风险保障为基础，给借款人自主选择的权利，降低退保风险。调整保险费率，通过精确的数理统计方法厘定合理费率，降低借款人抵触。对期房抵押贷款的保险期限作出特殊规定，考虑建筑期间的风险不平等。受益人规定应明确银行为第一受益人，符合保险习惯。

3、保险财产主要聚焦于抵押贷款所购的房屋。这是因为房屋作为抵押物，其价值直接关系到贷款的偿还能力。与此相关的装修、购置等其他财产则不在保险的覆盖范围内，以避免保险范围过于宽泛，增加了保险公司的风险。保险期限与贷款期限一致，确保在整个贷款期间，保险责任持续有效。

4、房产抵押贷款是存在一些性风险的，其中包括流动性风险，流动性风险是指资金短存长贷难于变现的风险。现如今房产抵押贷款的流动性风险体现在我国的住房贷款主要来源于公积金和储蓄存款，银行吸纳的储蓄存款属于短期存款，一般只有三五年，而住房抵押贷款却属于长期贷款。

个人贷款抵押房屋保险的保险价值是

1、个人贷款抵押房屋保险的保险价值是所抵押房屋的价值。明确答案 个人贷款抵押房屋保险的保险价值直接关联到其抵押物——房屋的价值。这意味着，该保险的价值评估主要基于房屋的市场价值或者其评估价值。

2、个人抵押贷款房屋保险费计算标准是根据不同的房贷情况而异的，按照借款额确定保险金额的，保险费则是根据不同的借款年限来确定收费标准的。

3、个人贷款抵押房屋保险条款（一） ？总则 第一条以房屋作抵押向商业银行申请贷款的具有完全民事行为能力的自然人可参加本保险。 第二条本保险合同的被保险人为借款个人，保险财产指被保险人向商业银行申请贷款时用以抵押的房屋；抵押房屋价值中包含的附属设施和其他室内财产，也在保险财产范围以内。

4、如房屋估价为100万元，约定保额为50万元，发生保险事故损失为20万元，则保险人应按20万元赔偿。由于这种保险方式中在超过保险金额的第二部分房屋价值--第二保险完全未曾投保，因此称这种方式为第一危险责任保险。 保险区别 房屋保险与家财保险的区别 第一，保障范围不同。

个人贷款抵押房屋保险可以退吗

1、总的来说，个人贷款抵押房屋保险到期后是可以退款的，具体金额和流程因保险公司和产品而异。为确保您的权益，建议直接与保险公司联系。

2、个人贷款抵押房屋保险，是为了保障贷款人在房屋抵押过程中可能面临的风险。当这份保险到期之后，根据保险合同的约定，通常情况下是可以退还的。具体来说，保险到期后，被保险人可以与保险公司联系，了解退保的具体流程和条件。一般情况下，保险公司会根据保险合同的条款，对保险期间未发生赔付的情况进行核实。

3、个人贷款抵押房屋保险可以退，具体退保流程如下：明确退保流程 了解保险条款：在申请退保前，应仔细阅读保险合同中关于退保的条款，了解退保的条件、流程及可能产生的损失。 提交退保申请：向保险公司提交书面退保申请，并附上相关证件和资料。

4、总之，个人贷款抵押房屋保险是可以退保的，但具体流程和条件需根据保险合同和保险公司的规定来确定。在决定退保前，建议详细了解相关政策和流程。

人保财险个人贷款抵押房屋综合保险的保险责任范围包括哪些自然灾害...

1、中国人保财险的个人贷款抵押房屋综合保险产品具有独特的保障特性。首先，它为抵押房屋提供全方位的保障，当遭遇诸如火灾、爆炸、暴风、暴雨、台风、洪水、雷击、泥石流、雪灾、雹灾、冰凌、龙卷风、崖崩、突发性滑坡、地面塌陷等自然灾害导致的损失时，保险公司将给予赔偿。

2、保险人依照本条款约定负责赔偿： 火灾、爆炸； 暴风、暴雨、台风、洪水、雷击、泥石流、雪灾、雹灾、冰凌、龙卷风、崖崩、突发性滑坡、地面突然塌陷； 空中运行物体坠落以及外来不属于被保险人所有或使用的建筑物和其他固定物体的倒塌。

3、代偿指的是人保贷款逾期，代为偿还，这个肯定是会要求你还款的，如果没还款是可以对你进行***的，不能够进行拒绝。人保财险个人贷款抵押房屋综合保险是缴费期限为一次付清的，属于家庭财产的一款保险。

4、人保财险的“金锁”家庭财产综合保险条款覆盖了自有的家庭财产在特定地址内的范围，包括房屋及其设备、室内财产、特定约定的财产和排除在外的财产类别。保险责任涵盖火灾、雷击、自然灾害等导致的损失，以及合理的抢救和防止损失的费用。责任免除包括战争、犯罪行为等非意外情况造成的损失。

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