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银行贷款月抵押

文章阐述了关于银行贷款月抵押，以及银行贷款抵押物要求的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

1、但是条件要求也是最高，审核要求也最严。中国银行、建设银行、工商银行、农业银行。房屋抵押贷款时，利率关乎的成本包括以后的还款压力，通常情况下，国有四大银行（中国银行、建设银行、工商银行、农业银行）在房屋抵押贷款方面利率相对来说是最低的，但是条件要求也是最高，审核要求也最严。

2、中国银行的抵押贷款利率最低。中国银行的消费类房抵押贷款利率最低可享6%，经营类房抵押贷款利率一般为05%，个别可达8%（需特别沟通）。

（图片来源网络，侵删）

3、今年很多银行都在不断降息，所以，很多以前我们都不敢想象的低利息都出来了。但目前市场上金融机构众多，贷款产品也是五花八门，那怎么才能获得利息少？还很安全的贷款呢？抵押贷款如果有房产的可以选择房产抵押贷款，目前国有四大行房产抵押贷款利息都很低。

4、银行出于对贷款资金的风险考虑，都会对每笔借款进行风控管理，这就意味着相同的银行会对不同资质的借款人开出不一样的贷款利率条件。

5、哪些银行的贷款利息招商银行：招商银行的贷款利息，比如它的购车贷款，可以达到75折的优惠，而且它的利息政策也比较灵活，可以满足不同客户的需求。中信银行：中信银行的贷款利息也很低，它的抵押贷款和消费贷款的利率都比其他银行低，而且它的利息政策也比较灵活，可以满足不同客户的需求。

（图片来源网络，侵删）

6、哪房产抵押贷款哪家银行好办？工商银行在所有国有银行中，工商银行的抵押贷款利率基本上是最低的。为了响应国家的号召，工商银行降低了房产抵押贷款的利率，鼓励更多中小型企业进行抵押贷款申请。尤其是个人小微企业去工商银行申请抵押贷款，还能获得八折左右的利率优惠。

1、不可以，银行短期贷款可以按月还息到期还本金，一般是一年期的或者18个月的，没有五年期每个月只还利息的贷种。

2、一般情况下，是先息后本。先付款的好处是，你可以最大限度地利用你的资金，并保持本金在手。就像广州的10年期先息按揭贷款，年利率85%，100万元每月只需还3200元。一般大型商业银行不做这种按揭贷款，可以向当地城市银行、信贷机构等机构咨询。

3、等额本息还款法个人购房抵押贷款期限都在一年以上，则还款的方式是等额本息还款法，意思就是说从使用贷款的第二个月起，每月以相等的额度平均偿还贷款本息。

4、个人贷款必须是每月还的，只有公司经营性的贷款可以月还息到期还本的。

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2、不过，并不是所有的按揭房都可以办理二次抵押贷款。按揭房二次抵押贷款的额度计算规则是：当前房屋评估价值*抵押率 – 原贷款本金余额。所以，对于按揭才还了没多久的房子，实际上没有多少再贷款的空间了。由此可见，当按揭房的第二顺位价值比自己要贷款的额度大的时候，是可以考虑二次抵押贷款的。

3、二次抵押是可以做的。首先要看每个月月供多少，还款多久，来确定二次抵押能不能做出钱来，如果做不出来多少钱，是不建议做的。有按揭房的话，还可以做月供房大和装修贷的，这都是信用贷，不需要用房子进行二次抵押的。

4、根据您的问题，在还未还清贷款的情况下，是可以用房产作为抵押贷款的。但是需要注意的是，抵押贷款所借的金额，一定不能超过此房产的评估价值。并且，借入的款项要按时还清，否则会有房产被拍卖的风险存在。同时，抵押贷款的利息较高，需要提前做好周全的回款***，确保自己在还贷款的同时不会有财务困难。

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