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银行农村房产抵押贷款能贷多少

简述信息一览：

1、法律分析：农村的房子是可以抵押贷款的，只要持有房屋产权证，对房屋有财产处置权，就可以带上房产证、个人身份证、个人经济收入证明等资料去银行办理房屋抵押贷款。

2、以前农村的房屋是不能够进行抵押的，但是现在可以了，只不过在抵押的时候，只能贷款到预估房价的百分之七十，并且只能贷款十年。所以在进行房屋贷款的时候，一定要看清楚各种条款。

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3、农村的房子可以抵押贷款。宅基地不能作抵押，合法自建的房子可以。因为我国现行法律明文规定宅基地使用权不得抵押。土地所有权；宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权等等不得抵押。抵押贷款，又称“抵押放款”。是指某些国家银行***用的一种贷款方式。

4、农村的房子是可以抵押贷款的，但是农村的房子由于房产权是属于集体说有，所以想要办理贷款的农村户主，必须要持有房屋的财产权。经过共有人的同意，拿着相关的材料手续，才可以办理抵押贷款。以前由于房子是属于集体所有，没有房屋产权证，所以不能够办理抵押贷款。

5、正常来讲，一般的农村自建房都是不能办理抵押贷款的，因为农村房产的土地证一般都是集体所有，也就是归村民共有，所以农村房春腔衡产的流转只能在本村村民之间，不能用于市场交易，不具有市场价值，也就是小产权房，小产权房是不能扒做办理抵押贷款的。

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6、可以，农村的自建房也是可以办理银行抵押贷款的，但是如果是宅基地则不可以。农村宅基地指的是农村自建房所占用的土地，土地属于集体拥有，这类土地用户只有使用权没有所有权，所以无法办理抵押贷款。

农村的房子怎么贷款首先农村的房子需具有房产证，并向银行提出房屋抵押贷款申请，同时提供所需材料、担保书等，银行会对贷款的农民进行审查，审查合格的，则向贷款者承诺发放贷款，并签订抵押贷款合同、办理房产抵押公证，银行将在合同规定的期限内将款项打入贷款者的账户中。

在农村买房子办理贷款的流程是：选择房产、提交贷款申请、签订合同、办理按揭、办理抵押、办理还款事项等，具体情况下应当严格按照银行有关规定来对农村房产的贷款进行合法的认定处理。在农村买房子怎么贷款？选择房产购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。

农村房子抵押贷款怎么贷首先农村的房子需具有房产证，并向银行提出房屋抵押贷款申请，同时提供所需材料、担保书等，银行会对贷款的农民进行审查，审查合格的，则向贷款者承诺发放贷款，并签订抵押贷款合同、办理房产抵。

贷款人具有完全民事行为能力，无不良信用记录；用于抵押的房屋所有权及宅基地使用权有合法的权属证明，未列入征地***范围；除用于抵押的农民住房外，借款人应有其他长期稳定居住场所，并能够提供相关证明材料；所在的集体经济组织书面同意宅基地使用权随农民住房一并抵押及处置。

农村房子抵押贷款需要的材料：村委会证明。工程预算书，所购材料***收据。用于抵押的房产证以及土地使用证。申贷人夫妻双方身份证、结婚证。抵押物评估报告。以往农村住房无法抵押，主要是农村住房只有集体土地使用权证，无房屋所有权证，即农村住房缺乏登记、确认制度，产权不明晰。

农村的房子是可以抵押贷款的，但是农村的房子由于房产权是属于集体说有，所以想要办理贷款的农村户主，必须要持有房屋的财产权。经过共有人的同意，拿着相关的材料手续，才可以办理抵押贷款。以前由于房子是属于集体所有，没有房屋产权证，所以不能够办理抵押贷款。

3、可以，不需要担保人，可条件是农村房子要有房产证，并通过评估。

关于农村房子银行抵押贷款吗，以及银行农村房产抵押贷款能贷多少的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。