房屋做了抵押贷款离婚

文章阐述了关于房屋做了抵押贷款离婚，以及房子抵押贷款离婚后怎么办的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

房产抵押登记后离婚的分割方式是按照男女平等原则进行分割，由一方占有房产，向另一方进行金钱补偿，或者是双方将房产变卖后，平等分割放款，但是债务必须是由双方共同承担，如果是房产是一方的个人财产的，那么离婚时夫妻双方分割的财产中就不包括该部分。

房子处于抵押状态，离婚的时候不可以随意分割，因为抵押期间没有经过抵押权人的同意不可以随意转让财产。房屋抵押期间当事人未取得完整的产权，夫妻离婚的可以协商分割房屋，但不能办理过户登记，要还清贷款后才能办理登记手续。《中华人民共和国民法典》第四百零六条，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。

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法律主观：离婚时房子有抵押贷款的：由夫妻双方协议处理；若协议不成的，由***根据具体情况判决处理。

1、房子处于抵押状态，离婚的时候不可以随意分割，因为抵押期间没有经过抵押权人的同意不可以随意转让财产。房屋抵押期间当事人未取得完整的产权，夫妻离婚的可以协商分割房屋，但不能办理过户登记，要还清贷款后才能办理登记手续。《中华人民共和国民法典》第四百零六条，抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。

2、可以，但离婚时对婚姻存续期间发生的债权债务的分割不得对抗债权人，也就是夫妻仍然对存续期间发生的债务承担连带责任。离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民***判决。

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3、有房贷的夫妻离婚，可以通过签订协议的方式协商解决离婚后财产分割问题。协议约定：离婚后房子归夫妻其中一方所有，再让该方在离婚后继续偿还房子贷款。无法协商解决的，可以向人民***提***讼，并就离婚后房子的所有权问题一起向******，等人民***判决。

4、【法律分析】：房子贷款离婚了，有2种处理方法。如下：有约定的，按约定协议进行办理。当事人没有约定的，房产应该属于夫妻共同财产，未偿还给银行的按揭款为共同债务；如果男女双方婚后通过双方的名义购买的房产，但是以一方名义办理了按揭的，那么会让一方偿还贷款，但是也可以认定是夫妻共同财产。

若婚内债务被认定属于一方的个人债务，那么在夫妻离婚的同时，并不需要对个人债务作出处理，那么个人债务还是应当由欠债的一方来承担。但要是婚内债务经过认定属于夫妻共同债务的话，离婚的时候先由夫妻共同财产来清偿，不足的部分由双方协商承担。

其中若属于夫妻共同债务，离婚的时候通常就是由双方共同承担偿还责任。但要是认定为一方的个人债务，就与另一方无关了。不管是否离婚，均由欠债的一方来承担。婚内一方有债务离婚怎么办婚内债务分为个人债务和夫妻共同债务。如果是夫妻共同债务，双方需要共同承担还款责任。

婚内有债务，离婚后另一方有责任还吗？律师解在夫妻关系存续期间，原则上债务由双方共同偿还，但是能够证明为一方个人债务的，另一方，可以不必承担债务。

如果一方单独贷款，并且有证据表明这笔贷款没有用于夫妻共同生活的费用，那么这笔债务应由该个人独自承担。在离婚过程中，双方可以协商确定债务的归属和财产的分配。如果协议中没有明确债务的归属，债权人有权向任何一方追讨债务。如果双方都无法偿还，债权人可以请求***对抵押品进行拍卖。

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