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4、年满18周岁具有完全民事行为能力,在中国境内有固定住所,具有有效的身份证明的中国国籍的自然人。具有正当的职业和稳定的经济收入,能保证按期偿还贷款本息。在贷款银行开立储蓄存款户,并存入不少于消费总额规定比例的首期付款及预期要发生的抵押登记费、公证费、保险费等费用。
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4、所要办理贷款的房产建筑年代最好控制在20年以内,房产建筑年代越近,所贷成数相应的也就有所提高。房产建筑年代越老,借款人的贷款成数将会降成。我们通过以上关于咸阳人在西安房屋抵押贷款需要什么手续内容介绍后,相信大家会对咸阳人在西安房屋抵押贷款需要什么手续有一定的了解,更希望可以对你有所帮助。
5、比如说你的房子值100万,担保额度为50万,那你房产剩余5万的价值可以做抵押。这是在法律层面上来说的,但在实务中,一方面房产抵押在银行并不是很好做,另外同一抵押物涉及到两个债权主体时,银行接受度很低,必竟你担保在先,银行想要执行的话,会排在担保公司后面享受权利。
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