建行房屋抵押贷款保险
简述信息一览：
建行房屋抵押贷款的要求是什么?
1、要在建设银行申请房屋抵押贷款，首先借款人的年龄要在18-50周岁之间，这一点建设银行的限制比一般银行大，大多数银行需要借款人年龄在18-65周岁之间，建设银行允许的年龄范围则会更小一些。
2、借款人信用良好。借款人稳定的职业和收入来源。借款人提供建行认可的抵押物。
3、借款人的年龄在18岁以上，不超过65岁。在当地有固定居住的地址。有稳定的经济收入，能按时偿还贷款本息。能够提供建设银行认可的房产作为抵押物。房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件。建设银行要求的其他条件。
4、有稳定的经济收入。稳定的经济收入是客户能够按时还款的保障，在客户申请贷款后，建行对客户的收入是非常看重的，就算是房屋抵押以后银行可以收到抵押凭证，但仍希望客户可以按照约定按时还上贷款。用户有良好的征信资质。
5、原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内。房屋抵押贷款房产的产权明晰，可进入市场流通（有十种房子不能办理房产抵押贷款）。能提供建行认可的有效担保（建行房产抵押贷款条件中要求担保人，但其它银行很多都不需要）。
6、现在我们一起来了解下吧。银行房子抵押贷款多久放款银行房子抵押贷款，一般需要15天放款。如果房产没有进行过贷款，这时只需提供本人及配偶的身份证、户口本、及贷款申请材料；如果房子之前有贷款债务，那么需要提供房产证、原贷款合同、财产证明、婚姻证明、及收入证明。
建设银行房屋抵押贷款办理流程有哪些?
借款人申请办理办理房屋抵押贷款，须持建设银行规定的有关申请材料向贷款行提出申请，填写申请表，提交相关资料。客户经理双人实地调查、审核同意后，上报有权审批部门审批，银行审批同意后，与客户签定贷款合同。
申请建行房屋抵押贷款有哪些操作流程建设银行房屋抵押贷款流程：贷款申请。借款人向建设银行提出房产证抵押贷款申请，书面填写申请表，同时提交相关资料。签订合同。建设银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后，双方签订借款合同、担保合同，办理公证、房产证抵押登记手续等。发放贷款。
首先到建设银行提交抵押贷款申请书和相关材料。（2）建设银行对申贷人进行贷前审查和面谈。（3）通过审查后，建设银行与申贷人签订贷款合同。（4）申贷人办理抵押手续。（5）手续办完，建设银行向申贷人发放贷款。
贷款申请：清楚贷款条件、贷款额度、期限、 利率 还款方式、贷款程序等情况。申贷资料准备：个人以及配偶身份证；个人及其配偶的户口证明以及结婚证；个人工作以及收入证明；抵押的房产的相关证明材料；贷款用途证明材料；银行规定的其他相关证明材料。
建行房屋二次抵押贷款有哪些条件房屋二次抵押贷款有哪些条件
1、尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是必须要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷款空间的情况下进行操作的。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房产评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。
2、\x0d\x0a房屋二次抵押贷款流程：\x0d\x0a经办行已按审批要求作为第一顺位抵押权人办妥房产抵押登记并取得房产他项权证；\x0d\x0a担保公司与抵押人、借款人、经办行达成二次抵押登记意向后提交材料。
3、建行房子二次贷款需要的条件是：房屋需要是市场发展潜力较大的优质住房和商业用房；二次抵押贷款的房屋一定要是现房；是用中国建设银行抵押贷款购买的一手房；房屋已办理保险，保险单由中国建设银行执管；房屋所处位置比较好，交通便利，设施齐全，有较大的升值潜力。
4、审核通过后，银行与申请人面签，你需要与银行签订二次抵押贷款的合同，并且办理贷款合同公证的手续。抵押登记手续办理完毕后，银行批款，银行就会在指定日期将贷款发放给你。
5、所谓二次抵押就是将已经办理过抵押的房子，然后在提交给银行来作为第二次的抵押，然后进行贷款。但是申请对于申请二次抵押也是需要一些办理的过程，一般很多人都没有办理过二次房产的抵押相关的问题。
用房产证抵押,怎么在建行办贷款?
审批并签订借款合同：贷款机构根据之前提交的材料和评估报告进行再次审核。审批通过后，它会和你沟通贷款金额、利率、期限、还款方式等问题。沟通好了，合同就可以签了。办理抵押登记和贷款发放。综上所述，房贷额度可以根据具体情况具体分析，因为要考虑的因素很多。
如果信贷经理检查材料无误，会在2个工作日内出具初审意见。建设银行受到借款人递交的贷款申请资料后，会按照流程开展贷款的调查、审查、审批工作，对审批通过的贷款，通知借款人办理有关手续，期间需要7个工作日加5天的时间。
\x0d\x0a贷款用途要合理，如果贷款人将贷款用于高风险投资，银行是不会批贷的。而且贷款的用途是银行追踪的一项任务，如果借款人将贷款用于禁止的贷款用途，银行就有权将贷款收回。
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