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房屋抵押贷款骗人套路

简述信息一览：

1、很多贷款中介只不过是民间借贷而已。有些贷款中介知道小微企业贷款非常难，同时也知道小微企业贷款会比较谨慎，也会把贷款产品可以包装成相对正规的银行产品。虽然这些贷款产品的名字包含了银行的名字，但这些产品从本质上讲依然属于民间借贷。

2、二）贷款金融、年限及利率：房产抵押消费贷款起点金为5000元，最高额度不得超过抵押房产评估价值的70%，贷款期限一般不超过5年，最长可到十年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期商业贷款利率执行，有利随本清，按月还本付息等方式。

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3、付某、马某和张某在山东省潍坊市临朐县做不锈钢生意2011年，一个叫付某某的人找到他们，问他们需不需要贷款，并称自己有“门路”可以帮他们代办手续。由于没有财产可以抵押，三人便一同伪造了假的车辆行驶证、房产证、土地证等财产证明交给了付某某，请他来办理贷款。

抵押和不抵押两种情况都有。房屋抵押贷款是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等证明文件。银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证。

现在贷款是非常普遍的问题，目前市场上也出现了非常多种的贷款，但是一些贷款也存在着一些套路，有一些贷款是能贷的，但是有些贷款最好别碰。

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商铺可以用来抵押贷款吗商铺也是可以用来抵押贷款的，只要是合法取得的房产都能够用来办理抵押，而且房产对于银行来说是最合适的抵押物。一般来说在办理抵押前需要先对房子进行评估，而评估后也只能贷到评估价的70-80%，不能贷满。

1、“是这样的，我们银行现在推出了一款新的贷款产品，利率要比你原来的贷款产品低，年化率只要85%，您可以把贷款产品转一下。”小李在电话里说到。听到小李的话，我立刻对比了一下我正在还的房贷，小李介绍的贷款年化率只要85%，我原来办的贷款折后差不多2%，确实是要低一些。

2、银行“低利率”换贷套路，差点让我抵押一套房突然接到推荐“低利率”的电话上班期间，手机响起，抬头一看是一个陌生电话，带着疑惑接通。 “你好，陈先生嘛，我是XX银行的小李，你在我们银行做过一笔贷款是吧。

3、银行贷款中介：揭秘背后的套路和陷阱近期，不少人频繁收到各类银行贷款推销，包括招商银行、工商银行和中信银行，声称能以3%-5%的低利率且不收取中介费。然而，这背后隐藏着怎样的***呢？真的能以这样的条件成功贷款吗？确实，对于信用良好者，4%的利率并非不可能，但承诺不收中介费往往是诱饵。

4、“我们其实是个助贷机构，客户的基本资料过来，我们首先匹配银行条件；如果不符合，第二档就是推荐其他金融公司。”金先生说，“银行抵押贷款的利率在5%-7%，金融公司的年化利率在8%-13%。”当然了，他们公司还要收取一定的服务费，“一般一次性收取1%-3%”。

5、贷款利率上浮主要原因有市场贷款需求大于资金供给，简单说就是银行缺钱，另外就是借款人本身的征信状况不佳，银行认为贷款风险偏大，故上浮利率。银行“低利率”换贷套路，差点让我抵押一套房突然接到推荐“低利率”的电话上班期间，手机响起，抬头一看是一个陌生电话，带着疑惑接通。

关于房屋抵押贷款骗人套路，以及住房抵押贷款***的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。