清远银行房屋抵押贷款

接下来为大家讲解清远银行房屋抵押贷款，以及清远银行房贷政策涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、说说清远个人房产证抵押贷款怎么办理?
• 2、清远首套房贷款条件是啥?
• 3、本人需要贷款5万元,用房子作抵押,贷10年,每月还多少
• 4、我在清远,想申请二手房抵押贷款,请问能贷多少
• 5、清远农商行贷款审批效率

说说清远个人房产证抵押贷款怎么办理?

1、个人房产抵押贷款的申请条件 （1）年满18周岁以上60周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人；（2）具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；（3）银行规定的其它条件。

2、具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人；持有有效的身份证明文件；具有稳定、合法的收入来源；抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通；银行规定的其他条件。

3、清远个人所得税完税证明（从第一次支付按揭本息的月份开始连续12个月，以后申报，以此类推）。 清远银行按揭本息明细（从第一次支付按揭本息的月份开始连续12个月，以后申报，以此类推）。 唯一住房证明（购房所在区房地产交易管理机构出具的购房证明，如产权证上是两个人的名字，需要证明两人都是唯一住房）。

4、清远个人贷款就找清远雄志企业，手续简单，五分钟放款 清远雄志企业：从事个人***、汽车抵押贷款、黄金抵押贷款、房产抵押贷款、物权抵押质押、中小企业贷款融资、银行贷款担保、投资管理、个人信贷、企业贷款等业务。

5、清远贷款购房的流程 首先是申请：借款人持以下证明档案到贷款经办网点填写申请表：有效身份证件；婚姻状况证明；质押、抵押证明档案，以保证人提供担保的，须有担保证明档案。第二是银行审贷：银行对借款人担保、信用等情况进行调查，按程式进行审批，并将审批结果通知借款人。

清远首套房贷款条件是啥?

1、需要注意的是，清远二手房购房合同中的成交价应大于或等于贷款合同成交价（或抵押、评估价），如不等则不符合申报条件。 清远首套房贷款额度是多少 清远首套房公积金贷款的额度受下列因素影响：首付比例、房屋评估值、贷款高限额、建筑面积、月收入与月缴存额、账户余额与借款人年龄、缴存基数等。

2、契税缴税标准：首套90平及以下，网签价×1%，首套90平以上，网签价×5%，二套房网签价×3%。契税由买家承担，过户当天交给房管局。

3、、一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为40万元 （2）、夫妻双方购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元。

4、我对清远市房子按揭贷款比较了解，目前公积金贷款首套房的首付是2成，二套房贷款首付是3成，执行公积金基准利率。

5、是。家庭名下无房，契税按照首套缴纳。购买90平以内的唯一家庭住房是可以享受到首套房契税减免优惠政策的。

6、英德是属于清远市的管辖：清远住房公积金贷款额度的计算，要根据清远住房公积金账户内存储余额的倍数、贷款最高限额和贷款比例三个条件来确定，根据该三个条件分别算出的最小值就是借款人最高可贷额度。

本人需要贷款5万元,用房子作抵押,贷10年,每月还多少

年期基准4%，按目前行情，持证抵押贷款利率上浮20%，为68%，你的贷款每月还款6238元。

贷款5万可以分10年还清一个月还多少？如果你贷款的是高利息银行，那么你分10年还清，利息会高达3w，也就是一个月还667元，如果你是低息贷款，分十年还，利息在1w左右，也就是一个月还500元。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。

你要贷多少钱呀，如果是贷100万的话，每个月还款是12000多点，这是10年每个月还的月供，有问题可Q我咨询。

以上指的是非住房贷款）。以基准利率计算，5年（10*4%*5+10）/60=0.22万/每月，10年（10*55*10+10）/120=0.1379万/每月。利息：5年2万，10年55万。按目前各商业银行政策来看，个人抵押贷款利率都高于基准利率，实际支付利息和月还款都应该略高于以上数字。

假定年利率：880%，贷款年限：3 年 ： 每月应交月供还款本息额是： 15138元、连本带利总还款金额是： 546668元、共应还利息： 46668元。 第1个月还利息为：245 ；第1个月还本金为：12738；此后每月还利息金额递减、还本金递增。

若将利息定为每年1000元，那么每年会固定还11000。当然每个银行的利息标准是不同的，对待每个贷款抵押客户都会做风险评估，每个人能得到的利息也不一样。总而言之，利息加还款的金额一定会高于银行所贷的金额。

我在清远,想申请二手房抵押贷款,请问能贷多少

1、您好，看房屋性质，最高8成，你可以用你的房屋市场值乘以两个0.8大概计算一下贷款额度。房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；要有较强的变现能力。 房屋抵押贷款额度是房屋评估值的80%。 新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。 贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。

2、申请清远“二手房借款”，借款/授信期限最长在30年以内，借款期限加抵押房产房龄原则上最长不超越40年。办理住房抵押贷款，首先借款人需要向银行提出借款请求，然后办理抵押手续。您经过联络当地货台个贷部分提交您的详细信息以及所购房产状况，由货台个贷部分这边审阅您的归纳状况后断定能否处理。

3、贷款抵押登记费：商业及组合贷款200元/套；纯公积金贷款100元/套。合同公证费：200-400元左右，由引发方支付。评估费：办贷款一般要评估，费用几百到几千，可协商，交给评估机构。公共维修基金：上家账户中的结余会过户给下家，是免费赠与还是收费赠与，需要双方协商决定。

4、一般上半年信贷资金相对足一些折扣会高些，下半年，由于资金紧张等原因，首套房贷款利率执行基准利率，有的甚至1．1倍或1．05倍。二手房贷款流程 第1日，递交材料，提出申请 买卖双方带齐相关材料，前往银行。领取并填写二手房个人借款申请表，填完后将材料交给工作人员审阅。

5、贷款购买 看房，买卖双方达成协议、支付购房定金 提交贷款申请、签署贷款合同 物业评估，第三方担保 银行审批 房屋过户，支付首付款 交税、领取新房产证 银行领取贷款合同、房屋抵押登记 银行放款给卖方、物业交割、支付尾款 买方还款，结清后取回房本，注销抵押登记。

清远农商行贷款审批效率

1、农商银行贷款审批的话，一般情况下，一个星期左右就可以办理下来的审批还是比较快的。一般农商贷款需要10到15个工作日可成功放款。

2、四大行是全国性银行，在整个中国范围内经营业务，而清远市农商银行只在清远市及周边地区提供服务。网点数量和地域覆盖：四大行拥有广泛的网点分布，覆盖全国各个城市和地区，而清远市农商银行的网点主要集中在清远市，覆盖范围相对较小。

3、清远农商银行是一家金融机构。清远农商银行是一家立足于清远市的商业银行，属于金融机构的范畴。以下是详细的解释： 银行性质：清远农商银行是一家地方性商业银行，主要服务于清远市及其周边地区的客户。它提供各类银行业务，如存款、贷款、汇款、理财等，满足个人和企业客户的金融需求。

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