清远银行房屋抵押贷款利率

今天给大家分享清远银行房屋抵押贷款，其中也会对清远银行房屋抵押贷款利率的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

1、需要注意的是，清远二手房购房合同中的成交价应大于或等于贷款合同成交价（或抵押、评估价），如不等则不符合申报条件。清远首套房贷款额度是多少清远首套房公积金贷款的额度受下列因素影响：首付比例、房屋评估值、贷款高限额、建筑面积、月收入与月缴存额、账户余额与借款人年龄、缴存基数等。

2、契税缴税标准：首套90平及以下，网签价×1%，首套90平以上，网签价×5%，二套房网签价×3%。契税由买家承担，过户当天交给房管局。

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3、、一人申请住房公积金贷款的，最高贷款额为40万元（2）、夫妻双方购买同一住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额为50万元。

4、我对清远市房子按揭贷款比较了解，目前公积金贷款首套房的首付是2成，二套房贷款首付是3成，执行公积金基准利率。

5、是。家庭名下无房，契税按照首套缴纳。购买90平以内的唯一家庭住房是可以享受到首套房契税减免优惠政策的。

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个人房产抵押贷款的申请条件（1）年满18周岁以上60周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人；（2）具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；（3）银行规定的其它条件。

具有中华人民共和国国籍和完全民事行为能力的自然人；持有有效的身份证明文件；具有稳定、合法的收入来源；抵押房产有房地产证，产权明晰，可上市流通；银行规定的其他条件。

清远个人所得税完税证明（从第一次支付按揭本息的月份开始连续12个月，以后申报，以此类推）。清远银行按揭本息明细（从第一次支付按揭本息的月份开始连续12个月，以后申报，以此类推）。唯一住房证明（购房所在区房地产交易管理机构出具的购房证明，如产权证上是两个人的名字，需要证明两人都是唯一住房）。

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清远贷款购房的流程首先是申请：借款人持以下证明档案到贷款经办网点填写申请表：有效身份证件；婚姻状况证明；质押、抵押证明档案，以保证人提供担保的，须有担保证明档案。第二是银行审贷：银行对借款人担保、信用等情况进行调查，按程式进行审批，并将审批结果通知借款人。

1、您好，看房屋性质，最高8成，你可以用你的房屋市场值乘以两个0.8大概计算一下贷款额度。房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；要有较强的变现能力。房屋抵押贷款额度是房屋评估值的80%。新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行。

2、申请清远“二手房借款”，借款/授信期限最长在30年以内，借款期限加抵押房产房龄原则上最长不超越40年。办理住房抵押贷款，首先借款人需要向银行提出借款请求，然后办理抵押手续。您经过联络当地货台个贷部分提交您的详细信息以及所购房产状况，由货台个贷部分这边审阅您的归纳状况后断定能否处理。

3、贷款抵押登记费：商业及组合贷款200元/套；纯公积金贷款100元/套。合同公证费：200-400元左右，由引发方支付。评估费：办贷款一般要评估，费用几百到几千，可协商，交给评估机构。公共维修基金：上家账户中的结余会过户给下家，是免费赠与还是收费赠与，需要双方协商决定。

4、这一阶段耗时会依据约定情况而定，一般3至5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费。第8至10日，银行审批银行对贷款申请人的资质进行审核，符合条件后，银行根据地产交易所，凭首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料办理房屋产权过户。

5、贷款购买看房，买卖双方达成协议、支付购房定金提交贷款申请、签署贷款合同物业评估，第三方担保银行审批房屋过户，支付首付款交税、领取新房产证银行领取贷款合同、房屋抵押登记银行放款给卖方、物业交割、支付尾款买方还款，结清后取回房本，注销抵押登记。

关于清远银行房屋抵押贷款，以及清远银行房屋抵押贷款利率的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。