房屋抵押贷银行最多可以贷多少年

简述信息一览：

1、如果是住宅，那一般可以贷房屋评估价的7成，也就100万的房子，可贷100×0.7=70万。如果是公寓、商铺、写字楼，一般可贷房屋评估价的5成，100万的房子，可贷100×0.5=50万。房龄太老、或者属于安置房，虽然房屋性质上算住宅，但有银行可能会降成，只能贷5~6成。

2、抵押房产贷款能贷多少需要银行部门审核，一般情况下贷款的金额是房产评估价值的70%以下，银行会对申请人的收入情况、房产价值、申请人信用情况进行调查，确定一个贷款发放额度和利率水平。在房产抵押合同里面，会约定好还款方式。

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3、若借贷人购买的房屋为首套房，一般可以贷到房屋价格的70%左右，而商铺抵押可以达到60％，工业厂房的抵押可达到50％。若借贷人购买的房屋为其第二套房，一般可以贷到房屋价格的40%左右。若借贷人购买的房屋为二手房，一般银行会发放房子评估价80%的贷款。

4、一般来说，信用贷款，也就是***的额度是在1-50万元之间，这个没有具体的计算公式，只是根据借款人的信用、收入情况等做一个综合评价而定的额度。

1、抵押贷款能贷房子的几成对于抵押贷款来说成数的高低，银行会根据自身的实际情况来定，比如，房屋的性质，面积以及借款人的年龄信用情况都会有一定的影响，最重要的是房屋的价值，银行一般都是按房屋评估值计算，最高是7成。

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2、公寓能不能抵押贷款吗最多能带多少？个人全款购买的公寓可以申请抵押贷款的额度最高是房价的7成，必须要有已经生效且合法的购房合同。符合贷款条件的公寓房是可以办理抵押贷款的，公寓房普遍是商业性质的房产，也有住宅性质的，想要办理抵押贷款的话，需要有固定资产来作为抵押物。

3、贷款人在还清贷款后，一定要要求借款方把原有的合同、收据等所有有关文件的原件都当场销毁掉，以免日后出现不必要的***。文章总结：以上就是关于房产抵押贷能贷多少以及房产抵押贷款注意事项的相关内容，希望对大家有所帮助。想了解更多相关内容，请继续关注齐家网。

4、房屋抵押贷款能贷多少在这个买房任选的时代，我们在买房子的时候都会对总房款做一个预算。这样我们在选房看房的时候，心里也会有个底。那么，房屋抵押贷款能贷多少呢？房屋抵押贷款应该要注意什么问题呢？下面就跟着小编一起来了解一下吧。

房屋抵押贷款可以贷多少一般在银行用房屋抵押贷款的抵押率50%-80%这个每个银行不一样，也就是房屋值30万元，贷款只能贷15-24万元。利息一般按月计算，现在的贷款利息如下。

要是想要把农村的房子进行抵押，抵押贷款的金额一般不会超过房屋评估价的70%。除去对贷款金额有要求的限制，对于贷款的期限也是有限制的，就是贷款期限不得超过10年，而且贷款人的年龄也不可以超过退休年龄。

房屋二次抵押可能可以贷两万元，也有可能可以贷十几万元，具体可以贷多少钱，由抵押房地产的价值大于所担保债权的余额确定。根据规定，房屋可以被再次抵押，但是在抵押之前需要将房屋已经被抵押的事实告知再次抵押的抵押权人。

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