工行房屋抵押贷款大纲

简述信息一览：

• 1、已经在工行个人抵押的房屋可以贷款吗
• 2、工商银行以房抵押贷款房屋抵押银行贷款工行
• 3、工行房屋抵押贷款的手续有哪些
• 4、工商银行用房子抵押贷款能贷多少?
• 5、到工行房屋抵押贷款15万人民币月供是多少?利率是多少?可以自己定年限吗...

已经在工行个人抵押的房屋可以贷款吗

1、只要你房子还有可以贷款的额度，就可以办理顺位抵押。举个例子：你房子值500万，你在工行这边贷了200万，假如工行这边给你按7折贷的，那么你的房子剩余可抵押的金额就是500-200/0.7≈214万，另外的金融机构就可以已214万的一定折扣给你发放贷款。

2、当然可以贷款了，只要房贷按时还款了，就不会影响个人信用，贷款就没问题。一般只要提供个人身份证明资料和稳定收入证明资料即可。我在工商银行有房屋贷款，还可以贷十万块钱吗？可以的。可以贷款，具体额度计算方式是贷款额度=房产价值*抵押率-原贷款的本金余额。

3、建议：按时还款，保持良好的信誉 在工行做过房贷还可以再次贷款吗 在工商银行贷款房产证，是可以二次抵押贷款的。房屋二次抵押贷款的流程：经银行同意，卖房人与买方进行房产交易，签订购房合同或意向书；向银行提出贷款申请，并提交相关资料；银行对借款人进行资信调查、审查后，通知借款人审查结果。

4、您在工行已办理非最高额房屋抵押贷款且未结清的，可以该房产担保额度大于已担保债权的余值部分办理二次抵的升值部分追加担保额度。如您满足条件，押贷款。具体情况，请您与贷款行联系咨询。

5、工商银行办理二次房屋抵押贷款吗对已在工行办理非最高额房屋抵押综合消费贷款且未结清的，可以该房产担保额度大于已担保债权的余值部分办理二次抵押，但不得以该房产再评估后的升值部分追加担保额度。对于以二次抵押房产提供担保的，抵押房屋价值取办理第一顺位抵押时房产价值与最新评估价值较低者。

工商银行以房抵押贷款房屋抵押银行贷款工行

1、工商银行房屋抵押贷款流程 住宅抵押贷款提供以下证件：、房屋产权证、夫妻双方身份证、户口本原件及复印件（未婚出示未婚证明）（夫妻户口未在一起的要提供结婚证明）、如果是借他人房屋进行抵押贷款的，还需要提供第三人的相关资料及所有人夫妻或共有人同意抵押贷款证明。

2、个人房产抵押办理流程申请流程如下：借款人向工商银行提出房产抵押贷款申请，填写申请表，并提交身份证件、户口簿/居住证明、婚姻证明、工作收入等资料。工商银行对借款人提交的贷款申请资料进行审批，审批通过后，会制定一份借贷合同。

3、一般来说，在工行办理房屋抵押贷款，所能借贷的额度与借款人名下的房产价值是直接挂钩的。工行房屋抵押贷款的借贷额度最高可达抵押房屋价值的70%，说的直白一点就是贷款额度会在30-200万之间，实际下款额度还要以借款人的房屋价值为准。

4、工商银行贷款是不需要把房产证压在银行的。以房屋抵押申请贷款的，《房屋所有权证》在房屋办妥抵押登记前由工行贷款部门收执，办妥抵押登记且工行贷款部门取得房屋他项权利证后返还给房屋所有权人。如果你是购房贷款的话，是不需要把房产证放在银行的，一般银行在你的房本上做了它项后就会归还。

工行房屋抵押贷款的手续有哪些

签订合同。银行对借款人提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续等；发放贷款。经银行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，银行按合同约定以转账方式直接划入借款人的交易对象或发放给借款人，由借款人向其交易对象支付；按期还款。

申请人及配偶的身份证、户口本、居住地址证明、结婚证（或离婚证）。 个人收入证明（银行格式）或资产状况证明（税单、近6个月银行流水等）。 抵押房屋的房屋产权证及购房合同。 贷款用途证明，例如购房合同（认购书）、***购合同、购车 等。

个人身份证、户口本、婚姻状况证明；个人收入证明或个人资产状况等还款能力证明；房屋产权证（以第三人房产作抵押的，还需提供房产所有人身份证件及同意抵押的书面证明）；商品购买合同。

等额本金还款方式。等额本金是把贷款本金平分到每个还款月，利息是逐月减少的，起初还款的压力较大。等额本息还款方式。等额本息是把贷款本金和利息平分到每个还款月，每月的还款额是固定的，还款压力平均。

贷款申请首先，申请人需要准备好相关资料，包括身份证明、收入证明、房产证明等，然后向金融机构提出贷款申请，并提供以上资料以及房产抵押贷款所需的其他材料，金融机构会根据申请人的资料进行审核。

工行房产抵押贷款流程是：借款人提间；借款人及抵押人将贷款申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全；由相关机构对抵押房进行实地勘查、评（勘）估；报批贷款，由银行对申请人提交的资抵押登记手续；借款人开立还款账户、银行放款至该账户。

工商银行用房子抵押贷款能贷多少?

一般情况下房子抵押贷款最高能贷房屋价值的70%，下款的额度与贷款人抵押的房屋价值有关系，如果是市场价值100万的房子，那么就可以申请70万的贷款，客户可以咨询当地的工商银行。

中国工商银行提供个人房屋抵押贷款服务，作为一家***银行，其担保贷款产品专为满足各类客户的需求。贷款额度范围广泛，从30万至200万人民币，覆盖河北省至广东省等多个地区，适用于其他职业者、国有企业员工、公务员等各类人群。贷款利率保持在0.60%，期限灵活，从12个月至60个月不等。

工行房屋抵押贷款的借贷额度最高可达抵押房屋价值的70%，说的直白一点就是贷款额度会在30-200万之间，实际下款额度还要以借款人的房屋价值为准。

房屋抵押贷款可以贷多少一般在银行用房屋抵押贷款的抵押率50%-80%这个每个银行不一样，也就是房屋值30万元，贷款只能贷15-24万元。利息一般按月计算，现在的贷款利息如下。

到工行房屋抵押贷款15万人民币月供是多少?利率是多少?可以自己定年限吗...

1、您好！工商银行10年期的贷款利率应该没有那么高哦。基准利率是05，目前上浮16%（178）应该可以拿到钱。如果按178算，贷款15万，月还款是18305元。如果按照315算，相当于上浮30%还多了，每月需还款1928元。目前工行（2018）应该到不了那么多，可以再咨询一下。

2、短期贷款：贷款年限一年以内（包含一年）基准贷款利率为35%，工行的实际贷款利率约为86%。中长期贷款：贷款年限为1~5年（包含5年）基准贷款利率为75%，工行的实际贷款利率约为40%。长期贷款：五年以上的贷款均为长期贷款，基准贷款的利率为9%，工行的实际贷款利率约为94%。

3、房屋抵押贷款最多可贷两年房屋抵押贷款最多可贷两年应该根据多方面要素来确定，一般新房子***最多可贷30年，假如是二手房抵押，则不能超过20年。但是主要还需要在于全国各地银行的政策规定，因为不同银行、甚至同一银行都有不同的期限规定。比如有些地区将选购第二套房的最多贷款年限减少到25年。

4、如您是使用已经办理个人住房贷款的房屋再次办理房屋抵押综合消费贷款， 贷款期限为：最长不超过10年，且不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限，贷款期限与借款人年龄之和不得超过60年；贷款利率为：执行人民银行基准利率基础上结合市场状况、客户风险情况合理定价，但不得低于基准利率。

关于工行房屋抵押贷款大纲，以及工行 房屋抵押贷款的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。