房屋抵押贷款***书

接下来为大家讲解房屋抵押贷款***书，以及房屋抵押贷款***书模板涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

这其中有两个法律关系，一种是你和银行的借贷关系，在这一法律关系中，你的房子是抵押物，银行对于你的房产享有抵押权，是抵押权人；在你和他人的经济***中，你有根据判决承担了一定的债务，但该关系中的债权人是没有权利从你的房产价值受偿的，因为银行是房产的抵押权人。

银行***后，是不会收回你们老两口的八亩地的，土地你们也只有使用权，没有产权。

（图片来源网络，侵删）

***查封房屋会通知房主。用裁定书书面通知。相关法规：《最高人民***关于人民***民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第一条规定，人民***查封、扣押、冻结被执行人的动产、不动产及其他财产权，应当作出裁定，并送达被执行人和申请执行人。

根据《担保法》规定，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。民间借贷的双方当事人在借款时不签订借款合同，仅仅有借条，而借条内容过于简单。以住房作为抵押，不签订房地产抵押合同，仅以口头约定，极易产生***。第三人以自己所有的住房为人的借款做担保，不签订抵押合同。

1、在选择中介进行房屋抵押贷款时，以下几点值得注意：明确放款时间。放款时间指的是实际到账的时间，而非仅仅是贷款审批通过的时间。审批通过后，资金的实际发放可能会有延迟。了解抵押消费贷的费用。中介费用和第三方取款费用通常占贷款总额的5%至2%。

（图片来源网络，侵删）

2、用房屋做抵押贷款找中介应该注意的有：第一，必须要规定时间，这个时间是放款时间不是批贷时间。批贷和放款的时间可能差很多。第二，抵押消费贷费用是5到2个点之间。包括中介费用、第三方取款费用。这些必须要提前都写合同里。

3、记录是否良好：银行在审批房屋抵押贷款的时候，会特别看重借款人的信用记录，一般都会选择信誉较好的借款人进行合作。如果你在在两年之内连续出现逾期超过3次，或者是累积逾期超过6次的用户，那么估计你申请起来就难了。变现的能力：一般来讲，抵押给银行的房产都要有变现的能力，否则银行是不会接受你的申请的。

4、选择正规的中介公司。若自己怕麻烦，找贷款中介时应注意查看其规模和是否有正规资质。贷款中介公司虽然不像银行一样需要特许经营，但其申办咨询和代理业务需有工商、税务等部门颁发的许可登记证，贷款者选择中介公司时应首先查验这些证照，尽量选择有肯定信誉的公司。签订协议时要注意维护权益。

关于房屋抵押贷款***书，以及房屋抵押贷款***书模板的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。