章丘房贷利率最新消息2020

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简述信息一览：

• 1、政策规定济南集体户口能买房吗?
• 2、济南房产政策
• 3、济南首付比例20%可以用公积金吗?
• 4、购买二手房作为第一套房,可享受什么购房政策?

政策规定济南集体户口能买房吗?

济南集体户口落户对于打算长期在济南发展的人来说，好处非常多，现在总结如下：办理济南集体户口可以买房，不限购不限贷；大学生办理济南集体户口。

济南市户口（集体户口也可以）2年内在济南累计有一年社保缴纳证明 在济南有一年以上个税证明 外地人如果满足第二条或者第三条虽然具有了购房资格，但是必须购买90平米以上房屋才能落户，低于90平米都不可以落户。

济南限购政策中济南集体户口也是济南户口的一种，符合济南限购条件。您现在未毕业，未参加工作不具有稳定的收入，不符合住房贷款条件。这样的话您可以一次性付款购买住宅。

济南属于双限城市，想要在济南买房，必须符合以下三个条件之一：济南市户口（济南市常驻户口和济南市集体户口均可）最近两年内在济南累计缴纳超过12个月的社保 最近一年内在济南连续缴纳满12个月的个人所得税 以上三个条件满足其一就可以。

济南房产政策

属于首套房的其他情况 全款购买商住房 济南现行的限购政策只针对商品房，而商住房则不在限购范围之内。

济南市人民***办公厅关于进一步加强房地产市场调控工作的通知 各县（市）、区人民***，市***各部门：为保持房地产市场持续平稳健康发展，根据国家分类调控、因城施策的总要求，经市***研究，确定针对房地产市场过热、价格上涨过快现状***取进一步调控措施。现就有关事宜通知如下。

根据济南市现行的购房政策，济南市集体户口等同于济南市户口，购房与济南市户口政策相同。您在北京已有一套房产，在济南如果没有房产，购房还是算首套的（但是如果选择贷款购房，认定是否首套还需要看您名下是否有贷款记录）。

济南购房新政策包括哪些内容 拥有济南户籍且在本地无房的家庭，可在济南购买两套新建商品住房或二手住房，已拥有一套住房或有贷款购房记录的本地户籍家庭，再次申请贷款购房均视为二套房，首付比例提高至总房款的百分之六十，满足济南购房条件的非本地户籍家庭，可在限购区内购买一套房。

济南市规定，允许符合下列条件并实际居住、有合法职业的人员本人及其配偶、未成年子女迁济落户。（1）、在市区购置建筑面积90平方米以上新建成套商品房并取得房产证（含办理抵押贷款房）。（2）、在市区购置建筑面积90平方米以上成套二手商品房并取得房产证两年以上（含办理抵押贷款房）。

济南落户政策的规定首先是要在济南缴纳社会保险超过十二个月；其次在济南要有合法的房屋以及房产证；最后就是如果配偶或者子女在济南有户口的话，是可以申请迁移户口到济南的。

济南首付比例20%可以用公积金吗?

1、首次使用公积金，且户型面积小于90平方米（含）的，在贷款首付比例至少为总房价的20%。贷款公积金住房面积90平方米以上的，最低首付30%以上；银行在贷款，按揭购买首套房首付最低30%以上；2017济南公积金贷款首付比例职工家庭（含夫妻）申请个人住房公积金在贷款，购买首套自有住房最低首付比例仍为20%。

2、公积金首付比例下调到20%，最高额度提高到40万。如果申请公积金贷款，可以用两是可贷额度不高于申请人及配偶贷款时工资总额的40%（对于距还款最大年龄20年以上，申请0年以上的借款人，其计算可贷额度的系数可提高到50%）。计算公式为：公积金贷款额度存额之和÷缴存比例×12×贷款年限×40%。

3、根据最新规定，济南市明确，缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房，最低首付款比例为20％。对拥有1套住房并已结清住房公积金贷款的缴存职工家庭，为改善住房条件而申请使用住房公积金贷款购买普通自住商品住房的，最低首付款比例30％，贷款利率执行基准利率。

4、一）缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房，最低首付款比例为20％。（二）对拥有1套住房并已结清住房公积金贷款的缴存职工家庭，为改善住房条件而申请使用住房公积金贷款购买普通自住商品住房的，最低首付款比例30%，贷款利率执行基准利率。

购买二手房作为第一套房,可享受什么购房政策?

一手二手都一样，契税方面，首套90平以下1%，90-140平5%其余都是3%，贷款利率首套5折首付30%，二套110%，首付50%。

如果购房者的购买的二手房为第二套住宅，那房屋贷款的首付比列最低为60%，贷款利率不得低于银行基准利率的1倍。如果购房者购买的二手房被认定为第三套及以上住房的，通常银行是不予贷款的。

可以！购买二手房、符合其他条件的，可以申领潍坊人才购房补贴，需要提供不动产权证书，以不动产权证书发放时间为准。20年6月8号以后首次来潍缴纳社保满12个月可申请，买房子的时间必须在缴纳社保或者签劳动合同两者任意时间之后。

你好，是这样子的，不管是二手房还是新房，首套房90平以下的可以享受契税的优惠，契税是一个点，在申请贷款的时候可以享受银行的首套房利率打折优惠。但二手房距离上次交易不满五年的，需要交纳55%的营业税。

购买二手房也是限购的。如果是当地户籍的家庭，已经在当地主城区拥有一套住房，购买二套房时是不限购的，如果是外地户口，在满足社保或个税缴纳条件后，可以在当地的主城区购买一套房屋，对于购买第二套房屋实行限购政策，对于不能提供个税或社保缴纳证明的个人或家庭，也限制购买主城区的首套房。

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