青岛房屋抵押贷款机构名单

简述信息一览：

• 1、房产二押青岛哪家银行可以贷款
• 2、青岛顺贤抵押贷款顾问有限公司怎么样?
• 3、房屋抵押贷款手续怎么办理?
• 4、青岛市哪家银行可以做限价商品房的抵押贷款
• 5、【建议收藏】在青岛,办理年化3.25%房产抵押贷款的详细流程!

房产二押青岛哪家银行可以贷款

如果借款比较侧重于考虑贷款额度方面，平安银行是个不错的选择。其贷款额度可达房产可贷空间的75%。江苏银行：江苏银行在二押贷款业务上，对借款人的一押在哪家银行办理是没有限制的，并且在二押贷款后的五年内资金是可以循环使用的，随借随还，相对比较灵活便捷。

而且大家需要注意的是，按揭房子二次按揭贷款可以做的金额一般为：房屋价值×按揭利率-原贷款本金余额。 其中，住房抵押二级贷款的抵押率一般不超过70%，商品房二级贷款的抵押率一般不超过50%。

建行，工行，农行等都有房产抵押贷款，利率一般的都是在基础利率上浮百分之三十。个人房产到银行办理抵押贷款的手续非常的繁琐，如果急需钱的话，可以找贷款机构，相对门槛比较低，审批流程也比较快。

建议选择兴业银行。平安银行：如果借款比较侧重于考虑贷款额度方面，平安银行是个不错的选择。其贷款额度可达房产可贷空间的75%。江苏银行：江苏银行在二押贷款业务上，对借款人的一押在哪家银行办理是没有限制的，并且在二押贷款后的五年内资金是可以循环使用的，随借随还，相对比较灵活便捷。

平安银行：平安银行一向“大气”。在二押业务上也是如此。如果借款比较侧重于考虑贷款额度方面，平安银行是个不错的选择。其贷款额度可达房产可贷空间的75%。

兴业银行： 兴业银行的二押贷款期限最长，可达30年，对于需要长期贷款的借款人来说，这是个优势。相比之下，其他银行的二押期限通常在5到20年之间。 平安银行： 如果贷款额度是你的首要考虑，平安银行是一个不错的选择，其贷款额度可达房产可贷空间的75%，提供较高的资金支持。

青岛顺贤抵押贷款顾问有限公司怎么样?

1、浦江县中国石化经营有限责任公司是2011-12-23在浙江省金华市浦江县注册成立的有限责任公司（国有控股），注册地址位于浙江省金华市浦江县人民西路28号。浦江县中国石化经营有限责任公司的统一社会信用代码/注册号是91330726587796721J，企业法人朱顺贤，目前企业处于开业状态。

2、秦皇岛***网络，和石家庄***、沈阳***、长春***等是同一个体系的。***网络是百度在辽、吉、冀三省的总代理，现在有20家左右的子公司，2000人左右的规模。公司肯定是正规的企业，通过试用期的员工都会签订正式合同，五险一金、带薪年假等都是有的。

3、保险的意义和功用是转移经济风险，减轻个人负担。在日常生活中，我们最常面临的是大病、意外和身故带来的家庭经济风险，购买重疾险、医疗险、意外险和定期寿险，就可以转移这些风险带来的经济损失。

4、中山市展星电子科技有限公司是2016-07-07在广东省注册成立的有限责任公司（自然人独资），注册地址位于中山市板芙镇里溪大道顺贤西路2号之9。中山市展星电子科技有限公司的统一社会信用代码/注册号是91442000MA4URFJM03，企业法人罗代华，目前企业处于开业状态。

5、苏州神马机械制造有限公司是2002-02-04在江苏省注册成立的有限责任公司，注册地址位于苏州市相城区阳澄湖镇戴溇村顺贤路11号。苏州神马机械制造有限公司的统一社会信用代码/注册号是913205077357082021，企业法人金鑫，目前企业处于开业状态。苏州神马机械制造有限公司的经营范围是：制造、加工：机械产品。

6、雄邦压铸科技（苏州）有限公司是2014-11-12在江苏省苏州市相城区注册成立的有限责任公司，注册地址位于苏州市相城区阳澄湖镇顺贤路9号。雄邦压铸科技（苏州）有限公司的统一社会信用代码/注册号是913205073212651739，企业法人朱海艳，目前企业处于开业状态。

房屋抵押贷款手续怎么办理?

准备需要的贷款资料，保证资料齐全，需要准备的资料包括但不限于：身份证原件（借款人本人或夫妻双方证件）、婚姻状况证明（结婚证、离婚证或者离婚协议）、户口簿、房产证等。

申请人首先确认房屋未办理过抵押登记。申请人向银行相关登记部门提出房屋抵押贷款的申请。申请人向提交银行所需资料，具体包括：（1）借款人身份证，户口薄；（2）借款人婚姻状况证明；（这里需要注意，未婚需出具未婚证，离婚需出具***民事调解书或离婚证，已婚需出具配偶身份证，户口薄。

贷款申请：借款人向金融机构提出贷款用途、金额及年限时间。准备贷款资料：如果是个人房屋抵押贷款，需要提供本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。看房评估：提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。

向银行提出申请 借款人向银行提出要房子贷款的申请，说明贷款的用途、金额以及抵押房屋情况。如果申请满足银行要求，那么银行贷款专员会向借款人讲具体办理程序和需要准备哪些资料。提交贷款资料 按银行要求提交贷款申请资料，通常有借款人身份证，银行流水，个人征信报道以及房主不动产权等。

选择借贷银行，可在银行***或线下网点申请，准备贷款所需材料并填写贷款申请。 评估抵押物，由专业三方评估机构对抵押房进行实地勘查、评估。 签订合同并办理抵押登记手续。 个人经验分享：在申请房屋抵押贷款时，需了解自己的征信记录和还款能力，选择正规、信誉良好的借贷银行，了解其贷款政策和利率水平。

签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。抵押登记手续：银行凭房子所有权证和借款合同公证书到房产处办理抵押登记手续。银行放款：由于各银行规定不同，其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。

青岛市哪家银行可以做限价商品房的抵押贷款

限价商品房可以做抵押吗 限价商品房是否可以抵押，要具体看房子情况，一般情况下， 限价房 是做不了银行 房产抵押 贷款的，但是可以申请无抵押 信用贷款 。房产抵押消费 信贷 是指借款人以银行认可的本人或第三人已经合法拥有的、可上市流通的房产作为抵押物向银行申请贷款的一种资金信贷方式。

两限房能抵押贷款，条件是用作抵押贷款的两限房无贷款或贷款已结清；两限房的房龄在贷款机构规定的房龄范围内；房子的资料、证件齐全；借款人有稳定收入来源，信用良好，具备还款能力；银行规定的其他条件。

可以抵押，但限价房要5年后才可以办理抵押业务。北京市限价房管理办法规定：已购限价房家庭取得契税完税凭证或房屋所有权证未满5年的不得转让，确需转让的由***回购，取得契税完税凭证或房屋所有权证满5年，转让所购住房的，按照届时同地段普通商品房和限价房差价的一定比例缴纳土地收益等价款。

保定名下有限价房还能买商品房吗，购买***限价房需要满足一定的条件，保定市保障性住房管理中心负责对申请家庭成员的住房状况进行认真核查，确保申请家庭为住房困难家庭。保定名下有限价房还能买商品房吗。

【建议收藏】在青岛,办理年化3.25%房产抵押贷款的详细流程!

携带相关资料原件，预约时间到银行进行面签。面签时，房屋产权人和共有人（如有借款人和产权人不是同一个人，还需借款人到场）需参加审核。如果已婚，借款人和抵押人夫妻双方需到场；若离婚，则需提供离婚证和离婚协议。

整个流程通常在7-20个工作日内完成，涉及银行和房产交易中心的一两次手续，签约时间大约1-2小时。对于特定客户群体，如白名单客户，可享受更高的信用额度和优惠利率，房产位置和处置便捷性是关键因素。一次抵押是指未贷款房产首次抵押，而二次抵押则要求更高的条件，如已有抵押房产再次申请新贷款。

如果是房子抵押贷款的话：实际还款能力贷款额度=（借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和）*35%*12个月*贷款年限。月汇缴额是指单位和个人缴存公积金的金额。缴存比例一般是8%-12%。

如果是公积金贷款的话，贷款期限为五年以下（含五年）的，年利率为75%；贷款期限为五年以上的，年利率为25%。建议借款人在申请个人住房贷款时，多比较几家银行，因为不同银行规定的利率也会有所不同，可以挑选利率较低的办理，还可以申请住房公积金贷款。

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