银行抵押贷款要看房子吗

简述信息一览：

• 1、抵押贷款不上门看房的银行会查吗
• 2、房屋抵押贷款银行需要到现场看所抵押的房子吗
• 3、做担保房产抵押银行会不会查房子?
• 4、抵押贷款需要房产证吗
• 5、房子抵押贷款要看房龄吗

抵押贷款不上门看房的银行会查吗

1、抵押贷款不上门看房的银行会查。银行办理抵押贷款都是需要去看房子的，银行都会委托评估机构，让评估机构的工作人员上门看房，好拍照收集房屋相关资料，在贷款审核过程中通过这些资料来评审。

2、在申请房屋抵押贷款时，银行通常无需亲自到现场查看抵押的房子。贷款过程主要依赖于借款人的文件和资料的完整性。以下是一些关键要求：房屋抵押贷款所需的文件包括：房屋产权证、购房合同、收据、还款卡、按揭合同，以及借款人的身份证、户口本复印件，以及收入证明、收入流水（需盖章）和婚姻证明。

3、特殊情况下也有不去的！还有一点，银行贷款他们都要内部进行评估，价格低于市场价格，到底低多少就要看具体情况了，要看你的房子面积和具体在那个位置而定。

4、需要上门，银行办理抵押贷款都是需要去看房子的，俗称“下户”。1）确认房产是否你本人的房子 2）实地考察了解房产的具体情况，是否有严重损坏、打通等等。

房屋抵押贷款银行需要到现场看所抵押的房子吗

问题三：如何用已有的房产做抵押贷款买房 已购公房如果取得产权证的话，就是属于个人的产权，只不过上市的时候交土地出让金就可以了。如果是抵押的话，一般要指定你的抵押用途。有些银行规定你的房子抵押之后只能是买车、装修、子女出国等等，不允许你买房，但是有的银行还是允许你做的。

房贷办理抵押登记是审核通过了。房贷审批是一个漫长而复杂的过程，一旦审批通过，很快会有银行工作人员通知你办理接下来的手续，其中很重要的一环就是房屋抵押登记，这样就把房子抵押在银行。

房产证能不能够进行贷款，还要看房屋的房龄是多少，房龄是按照房屋竣工日期开始计算的。通常银行对于抵押贷款的房屋房龄有所限制，通常房龄需要在20年以内。不过中信银行、中国银行对于抵押房屋的房龄要求在25年以内，招商银行对于房龄规定在30年以内。

如果被银行发现，贷款人将房产抵押贷款的资金用在股票证券、期货投资等方面，会面临贷款被银行收回，因骗贷承担相关责任等问题。需要注意的是，用户办理了房屋抵押贷款之后，一定要按时还款。如果抵押贷款逾期了，那么银行将有权利将房子处置，到时候就会面临无家可归的风险。

待贷款还清后，再凭还清证明取回房产证。房产证押在银行后，客户只能留取一份房产证的复印件，上孩上学时，可凭房产证复印件，与银行出具的收押凭条去报告，确实不行，只能与银行沟通，看看能否暂时把房产证借出，由银行职员陪同下办理孩子的报名等，办理完后马上归档。各银行的做法不尽相同。

做担保房产抵押银行会不会查房子?

1、做担保房产抵押银行会不会查房子？一般情况下会去看的。首先要看你的贷款金额。多大。其二。要你的房子地段。如果是在一线城市的话。可能性比较大。其三。要看房子价值。然通一系列的东西才能给你下款。评估主要分类型的如果房子太老那么需要进一步去房子里做一个实勘。

2、银行不会去实地看房、但是房子进银行贷款前，要出评估报告。所以大部分银行会委托评估公司去实际勘察抵押物，目的准确的评估房屋价格；有一些银行则不需要，但是很少，一般都是申请贷款金额远低于抵押物价值，所以此时就没有必要。

3、房产证抵押银行贷款流程，还有其中会有银行的人来看房子么？用房子抵押银行贷款的主要流程：◆借款人贷前填写居民住房抵押申请书。◆银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。◆借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、房产抵押在银行，银行系统里面就会有记录。是可以查询到的，不过一般情况下是没有权限查询的，除非是涉及司法查询或者征信查询。

5、你父母作担保了，如果这钱还不上，银行去******，到时只能拍卖你父母的房子。你没有任何理由保住房子。所以现在，要么找到欠钱的人，要么你们父母还清欠款。

抵押贷款需要房产证吗

房产抵押需要抵押房产证，不过有的银行不再抵押房产证了。房产抵押贷款最大的优势就是年限长、额度高，房押是需要押房产证，即房子抵押必须要有房产证。并且，房产抵押需要注意的事项也是较多的，在办理抵押之前，一定要熟悉相关的情况才行。

经营贷抵押房产需要押房产证吗？需要的。房抵经营贷需要房产证的，在办理房屋抵押贷款的时候必须提供房产证。按照金融机构指定的标准看，抵押贷款的抵押物为房产，所以申请贷款的用户是需要提供房产证的。

用于抵押的房产需要什么条件房产证抵押贷款时的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄（从房屋竣工日起计算）+贷款年限不超过30年。所抵押房屋未列入当地城市改造***规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

房子抵押贷款要看房龄吗

1、房子抵押贷款要看房龄的，房屋抵押银行贷款房龄一般在20年以内。房龄较新的二手商品房存在折旧风险较小，再次进行转售时较容易出售，同时，同一地段升值给房屋带来的附加值也能够更高。房屋抵押贷款其他条件：年龄要求：18-60岁之间。抵押物类型：住宅、商铺、别墅、房改房。

2、若是招商银行，接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。抵押物为商品房的，房龄一般不超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过40年；抵押物为商业用房的，房龄一般不得超过20年，且贷款/授信期限+房龄，原则上不得超过30年。

3、老房子能抵押贷款吗老房子是可以办理抵押贷款的，但是要看产权情况跟房龄的年限，一般老房子的房龄在25年以下，产权比较明了，没有其他的抵押信息并且你的个人偿还贷款能力也具备，那么可以到银行办理住房抵押贷款。

4、有要求的，大部分的银行对于所抵押房产的房龄要求在20年以内。具体而言：房产抵押贷款和年龄有关系，想要获得更低的利息以及更高的贷款额度，首先借款人的年龄不能超过60岁，此外借款人的身份证明包括收入证明和银行流水，都成为了比较重要的辅助资产证明。

关于银行抵押贷款要看房子吗，以及银行抵押贷款要看房子吗现在的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。