大连 房屋抵押贷款

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简述信息一览：

• 1、大连旅顺房屋抵押贷款找哪个银行,为什么现在银行不给我贷款了
• 2、大连申请房屋抵押贷款需要哪些条件
• 3、大连房屋抵押贷款哪个银行利率最低

大连旅顺房屋抵押贷款找哪个银行,为什么现在银行不给我贷款了

1、他向银行申请的贷款是利空。满足生产经营以及业务发展的资金需要，公司拟继续向工商银行大连青泥洼桥支行申请流动资金贷款2300万元人民币整，期限一年。以公司拥有的位于大连市旅顺经济开发区兴发路88号厂房及土地使用权为抵押。

2、贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件。首先，按揭贷款和抵押贷款40万，20年。月还款按照基准利率6计算，每个月还款3006元，两者一样。不排除因为个人资质利率有上浮的可能性。

3、用于抵押的房屋，应权属明晰，且不影响实现抵押权。公积金现行贷款年利率 目前首套房贷款利率为1－5年75％，6－30年25％，二套房首付6成、利率为首套房利率1倍，即1－5年025％，6－30年575％。

4、抵押贷款和按揭贷款哪个利息高目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4．90％，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率调整力度不同，银行信息港最新数据显示：全国首套房平均利率为5．38％，利率普遍上浮5％－20％。二套房贷款利率普遍上浮10％－30％。

5、具有购买商品房的有关手续和规定比例的自筹资金，能够办理抵押。借款人、抵押人必须满18周岁。符合法律、法规及规章规定的其他条件。注：借款人所在单位连续欠缴住房公积金超过65天（含65天）的不予贷款。

6、《申请表》由借款人和配偶分别填写签字盖章后，到公积金贷款银行办理有关手续。借款人应提供的资料：借款人夫妻双方的身份证、户口簿，借款人与配偶不属同一户口簿的应提供婚姻证明；《借款合同》及《抵押合同》。

大连申请房屋抵押贷款需要哪些条件

第一步：带着夫妻双方的身份证、结婚证、户口本、房产证、近半年银行流水、收入证明、贷款用途证明（如需要），到信用社找信贷员咨询，信贷员觉得差不多就直接签申请贷款协议。第二步：可能要第二天或者第三天，评估公司会到你家实地查看，看房。

而个人经营性贷款顾名思义就是用自己的房产做抵押获取银行融资用于商业用途。房屋抵押银行贷款申请的条件：不是所有的房子都能用来做房屋抵押银行贷款，首先，大部分银行的硬性要求是房龄在15年以内，面积在60平米以上，贷款申请额度不能低于30万。申请人要有备用房。

银行评估市值为准，***记录基本不会影响贷款，贷款额为评估房价的总额的7-9成。贷款时间为1-15年。利率是国家基准利率上浮百分之15-20 抵押贷款的办理周期相对较长，如果急用钱的话，可以尝试***，也是银行放款，利息低，3天下款。按天结算利息，适合临时周转。

大连房产抵押的贷款流程是：首先需要你在银行开立活期存款帐户；申请前要提供贷款需要的资料；前往银行进行面签；等待银行的报告和审批；通过后会通知你来签订借款合同；之后办理相关的手续；最后银行进行划款。

你所说的属于后面两种贷款用途，你直接把你贷款目的如实填写即可，因为银行是会要求你提供贷款目的证明的，如果不如实填写的话也就无法提供证明，银行是不会同意贷款的。 房产抵押贷款的条件： 办理房产抵押贷款，需要满足一些条件。

大连房屋抵押贷款哪个银行利率最低

建设银行。根据查询房贷相关资料得知，大连2022年房贷建设银行贷款利息低又正规。银行贷款利率最低的有：以抵押贷款为例，建设银行、农业银行和工商银行的抵押贷款利率最低。其中建设银行的抵押贷款利率最低为85%。

工商银行个人经营贷款最省时：工商银行凭借高效的办事效率，在此方面则稍胜一筹，最快5个工作日即可批复贷款，工商银行房产抵押贷款用途也比较广。 招商银行房产抵押贷款最灵活：招商银行还款期限相对较长，还款方式灵活，利息也比较便宜。

以抵押贷款为例，建设银行、农业银行和工商银行的抵押贷款利率最低。其中建设银行的抵押贷款利率最低为85%，如果借款人本身是建行的信贷客户，那么贷款利率还有可能打上一个折扣。 如果是信用贷款，那么贷款利率最低的是中国银行，借款人最低可申请了6%的年利率。其次就是工商银行和交通银行，信用贷款的利率也非常低。

房屋抵押贷款哪个银行比较好？【1】若是贷款利率低一点，可以选择四大行，分别是中国工商银行、中国农业银行、中国银行、中国建设银行，年化利率大概在75%-25%之间。

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