亲戚银行贷款抵押店面

今天给大家分享亲戚银行贷款抵押店面，其中也会对房子抵押贷款给亲戚做生意的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

1、用亲戚的房产贷款属于担保类的贷款。担保以后，房产的实际净价值就减少了，净价值=房产实际价值-房产抵押价值。如果该房产的实际净价值还足够多，从理论上讲，还可以从银行贷到款。但在目前实际操作中，银行一般不会接受二次抵押。

2、你好，用父母的房子是可以做抵押贷款的，只需要父母出具同意子女以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并签字同意即可贷款。申请贷款时，需要准备的资料有借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、个人收入证明或个人资产状况等还款能力证明、贷款用途证明、房屋产权证、房产所有人身份证件及同意抵押的书面证明。

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3、亲戚家用房产证抵押贷款，用我的名字贷款，我有什么风险吗？我是在银行搞信贷工作的，只要你在银行未签字未履行任何手续就不必承担任何责任。当然你亲戚会冒名签字而达到了借款目的，那就涉嫌贷款，银行方面则涉嫌非法放贷，这都是要承担相应法律责任的。

1、要看看你是什么担保方式。如果你是一般担保可以先找你兄弟财产进行偿还，如果他没财产或者不够的部分只能由你来还在担保合同规定的担保范围内，你偿还的部分可以对你兄弟追偿；但是如果你是连带责任保证，银行看谁有财产就可以执行的，你要么替他还钱，要么房子被银行拍卖了。

2、帮亲戚做担保人，银行拿了我的房产证复印件有法律效应。要是亲戚还不上钱，先把他的房子拍卖还款，如果不够还债的话，再会拿我家的房产去拍卖。《中华人民共和国担保法》第十八条当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带责任的，为连带责任保证。

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3、银行肯定先找借款人，要求还款。如果借款人找不到，或者借款人没有还款能力，会找担保人（抵押担保人）。担保人也不还款的，银行会***借款人和担保人，并可以请求拍卖抵押物优先受偿。

4、但是如果担保人能够配合追讨，银行是不会非得要担保人偿还的，会***取拍卖房产的方式。因为商业银行也是企业单位。扣担保人工资很难操作。所以不用担心这个问题。如果做的公积金贷款就要真的扣担保人工资了来偿还贷款了。因为公积金管理中心属于国家机关，与商业银行企业性质不同。

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