1、商贷可以转成公积金贷款,但需要满足相关条件。
2、但是必须满足一下条件:商业贷款还款满一年。商业贷款的银行同意转为公积金贷款。 公积金 连续缴纳满一年或者以上,商业贷款转 公积金贷款额度 不能超过公积金贷款的最高额度。
3、用于购买自住房的抵押贷款,属于个人所有。相比之下,商业贷款主要是短期贷款,用于企业的流动资金,而个人住房商业贷款则是居民购买自住房时向银行申请的,以房产作为担保。商业贷款担保余额中为商业贷款提供的担保比例也有所统计。综上,转换商业贷款至公积金贷款需要满足特定条件,并需要准备相关证明文件。
4、且为钢混结构;所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;未申请过住房公积金贷款的。以上就是关于商业贷款可以转成公积金贷款吗的详细描述,望***纳【法律条文】:《住房公积金管理条例》:第二十七条申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
5、目前,仅有部分地区的公积金管理中心与银行合作开办商业性住房贷款转公积金贷款业务,具体办理的情况,请先向当地公积金管理中心咨询。以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。如有疑问,欢迎咨询中国银行在线客服。诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。
贷了住房公积金可以商贷。购房用公积金贷款后还可以用商业贷款,这种方式是组合贷款,即利用住房公积金贷款不足以支付全部购房款时,可在办理住房公积金贷款的同时办理商业银行住房贷款。申请个人住房组合贷款的,必须同时符合住房公积金管理部门有关公积金贷款的规定和有关住房商业性贷款的规定。
公积金贷款以后商贷是没有限制的,除非是被限购限制了。公积金贷款是算一次贷款记录的,在办好公积金贷款以后再办商贷就算是二贷,贷款利率和首付的比例要比首贷高一点,但总归贷款能办下来就可以了。公积金买房的过程提交公积金贷款申请。
办公积金贷款后可以办商贷,两者并不冲突,商贷不像公积金贷款一样限制那么多,已有贷款不会影响办理。不过需要注意的就是收入,已有贷款的话是会算作负债的,如果负债太高,收入不能负担新贷款的话商业贷款会被拒。
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