长春房屋抵押贷款用途查询

文章阐述了关于长春房屋抵押贷款用途查询，以及长春房产抵押的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、长春融泰村镇银行房屋抵押利率
• 2、长春二手房贷款
• 3、长春二手房贷款流程
• 4、我在长春有套公积金贷款买的房子,贷款未还清,房产证没下来,现在想卖...

长春融泰村镇银行房屋抵押利率

长春融泰村镇银行房屋抵押利率 百分之8。所有能办理个人贷款的银行，都要求贷款人首先是国家企事业单位的工作人员，属于国家拨款开资的，贷款额度在十万以内，年利率8%。

不会。长春融泰村镇银行并不会黄，概率微乎其微，因为尽管现阶段我国银行业面临不良贷款上升等问题，但拨备充足，风控健全，即便允许银行破产，银行破产也是概率极小的事件。

靠谱的。该银行是经国家有关部门批准延办农商银行发起成立的，在银监部门的监管下以法进行运营的新型金融机构，依规参加了国家存款保险，存款受到国家存款保险条例保护。长春绿园融泰村镇银行股份有限公司，成立于2012年，位于吉林省长春市，是一家以从事货币金融服务为主的企业。

长春绿园融泰村镇银行是一家股份制商业银行，往里存钱可靠。与省内农村信用社、农村合作银行、农村商业银行形成了农村信用社系统内通存通兑免费、系统内汇款免费、转账实时到账等一系列快捷便利的庞大银行服务网络。

长春市融泰村镇银行理财产品利率高，存款利率高于活期存款，选择的存期越长，对应存款利率越高，收益确定，在办理存款时，利率就已经确定，在业务存续期间，遇国家利率调整，仍按存单利率计息，不分段计息，自动转存，为减少用户到期遗忘致使利息受损或再次办理转存的繁琐，提供定期存款到期自动转存的服务。

村镇银行是指经中国银行业监督管理委员会依据有关法律、法规批准，由境内外金融机构、境内非金融机构企业法人、境内自然人出资，在农村地区设立的主要为当地农民、农业和农村经济发展提供金融服务的银行业金融机构。村镇银行的建立，有效的填补了农村地区金融服务的空白，增加了农村地区的金融支持力度。

长春二手房贷款

1、本指南适用于长春市住房公积金管理中心（以下简称中心）以住房公积金为资金来源，委托银行发放的缴存住房公积金的职工购买存量房（二手房）的贷款申请。

2、找到合适房源后，了解房屋具体情况，并要求卖家出示合法证明材料，如房产证、身份证等。若购买二手房，还可要求出示购房凭证，如契税***、房款支付凭证等，以确认房屋产权归属。 确定房屋产权无问题后，双方签订房屋买卖合同并支付首期房款。若购房者非全额付款，还需到银行办理按揭贷款手续。

3、组合贷款买房申请流程 申请 借款人持购房合同和开发商售房许可证复印件、身份证、住房公积金储蓄磁卡、印章到各区县的建行房地产信贷部申请住房公积金贷款（使用夫妻双方住房公积金贷款的，还须携带结婚证或其他夫妻关系证明），填写“个人住房公积金贷款（组合）贷款申请书”。

4、不可否认，一直有很多购房者青睐于购买二手房，老城区、交通便利、生活配套齐全，这都是大多数坐落在城市***新盘所不能比的。所以如果下半年银行缩紧或者停止受理二手房贷款，那么很多购房者和***今年出手的房主自然会加入到此次二手房抢收行动中。

长春二手房贷款流程

1、中行提供个人二手住房贷款，业务流程：签订《买卖合同》；申请贷款：买卖双方向贷款人提交规定的有关资料；房产评估；贷款审批：银行对贷款申请进行审批，确定贷款额度、期限。

2、确定按揭服务公司和贷款方案 借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。 查询公积金（如需公积金贷款）与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限。

3、长春二手房贷款交易流程及费用 中行提供个人二手住房贷款，业务流程：签订《买卖合同》；申请贷款：买卖双方向贷款人提交规定的有关资料；房产评估；贷款审批：银行对贷款申请进行审批，确定贷款额度、期限。

4、首先可以委托中介公司代办手续。你可以直接向中介公司咨询，领取贷款申请表。你需将全套贷款资料提交给中介公司，由中介公司送市资金中心办理审批。接下来市资金中心对贷款资格、额度及年限审批后，发放贷款承诺书。

我在长春有套公积金贷款买的房子,贷款未还清,房产证没下来,现在想卖...

你这个房子可以卖，但有个前提：必须提前一次性还完贷款，银行向房管部门申请解除房产证、土地使用证的抵押设置，拿到两证，才能上市交易。一般来说，公积金管理中心规定：正常还贷（无逾期）超过一年，可以直接向委托贷款银行申请提前还贷；还款没有超过一年的，不准提前还贷款。

一般而言，这是要看情况的，转售房屋属于二手房交易，而在二手房交易中是以房产证为准的。如果户主想要卖掉现在居住的房子，但是又还有贷款没有还清，那么首先需要确定自己是否拥有该房子的房产证，只有拥有该房子的房产证才能对该房产进行交易。

房子有公积金贷款是可以卖的，但是出卖前首先要确定是否有房产证。二手市场交易都是以房产证为主的，只有有了房产证才可以进行上市交易。如果没有房产证就说明没有产权，就不能办理过户手续，相应也就不能进行房屋买卖了。贷款没还完的房子本质上仍处于抵押状态，是不能进行上市交易的。

公积金贷款买的房子是可以卖掉的，但是贷款没有结清时不能进行直接转卖。因为贷款没有结清的房子是抵押给银行的。贷款没有结清时可以通过转按揭的方式将房子间接卖掉，可以向银行申请房贷合同变更。通常都需要变更借款期限及借款人，这样就间接地将房屋出售给第三方了。

是可以卖的！！有购房合同，就可以做合同公证。但是缺点是有很多买方不太理解合同公证，不怎么接受。一般买方同意做合同公证都会留一部分尾款。

贷款没还完，是可以卖掉房子的。第一种方法是转按揭。第二种方法是用买方的首付款缴清剩余贷款。第三种方法是利用银行贷款来缴清剩余贷款。可以转按揭。把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。

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