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房屋抵押贷款住宅证明范本

简述信息一览：

房屋抵押贷款需要的材料有：房屋所有权证、国有土地使用证；房产抵押合同原件；抵押当事人的身份证明或法人资格证明；授权委托书；房产抵押登记申请书；结婚证或离婚证等。

房子做抵押贷款的流程是需要携带有效身份证件，户口本，然后就是将这些财产提交办理抵押。

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监护人代理被监护人申请办理房产委托书公证书的，需提交享有监护权的证明材料。申请办理以按揭贷款、抵押贷款、出售房产等处分房产为内容的委托书公证书，若该房产为夫妻共有财产的，夫妻双方需同时作为委托人，并补充提交结婚证。

授权委托书、承诺书、银行的营业执照复印件等。在办理好相关的手续之后，贷款银行就会发放贷款，借款人按照合同约定按时偿还贷款本息，直至还清为止。我们通过以上关于办房产抵押贷款需要什么手续内容介绍后，相信大家会对办房产抵押贷款需要什么手续有一定的了解，更希望可以对你有所帮助。

1、农村信用社可以贷款吗？个人是可以在农村信用社贷款的。农村信用社的贷款主要分为抵押贷款与信用贷款。抵押贷款很简单，用物品去抵押获得额度，这样就可以取得贷款。信用贷款银行会根据你的个人征信情况给你一定的额度去贷款。

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2、银行抵押贷款可用哪些抵押？ 1 房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

3、房屋抵押贷款需要些什么条件申请房产抵押贷款的条件：1。已满18周岁、具有完全民事行为能力的自然人；有稳定的职业和收入，良好的信用和还款能力；银行规定的其他条件。

4、在农村信用社抵押贷款需要什么手续信用社对扶农力度是较大的，如果您想办理5～10万的贷款，建议你通过小额创业农户贷免扶补的方式来贷款，相对快捷并且不需要支付利息（财政支付）。

5、借款人要有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好，且具备按期偿还贷款本息的能力。借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证，或能以有效资产作抵（质）押。借款人应在贷款信用社（部）开立个人结算账户，并自愿接受信贷监督和结算监督。

等待银行审核，资料审核通过后，银行会对房产进行实地勘察和评估。最终确定贷款额度；报批贷款，银行批准贷款额度；借款合同公正；办理抵押登记手续，银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续；等待放款。

房屋怎么办理抵押贷款用房子抵押贷款，通常全部流程有9步，具体如下：向银行提出申请借款人向银行提出要房子贷款的申请，说明贷款的用途、金额以及抵押房屋情况。如果申请满足银行要求，那么银行贷款专员会向借款人讲具体办理程序和需要准备哪些资料。

第四步：收到审批通过通知的客户在约定时间内到银行线下营业网点签订贷款合同，以及去房管局办理相关抵押手续。第五步：银行发放贷款资金。而之后客户只要按合同如期归还贷款本息即可，待贷款结清，去房管局办理解押手续，届时房子就重新回归客户了。

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