合阳县房管局网站

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简述信息一览：

二手房税费约为要过户的房产报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5%（房产证大于5年的免），买方：契税5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税5%，其它过户税费约数百。

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1、必要的共同诉讼在法律上的规定主要是指共同诉讼人在两人以上的并且有同样的诉讼目的。必要的共同诉讼人民***同意共同受理，共同诉讼人也同意共同受理的就叫做必要的共同诉讼。

2、必要共同诉讼的法律规定包括当事人的诉讼标的是共同的，或者诉讼标的是同一个种类的，可以多个当事人的案件进行合并的审理，并且需要经过当事人的同意，共同诉讼的一方对诉讼标的一般有共同的权利。

3、必要共同诉讼上诉的法律规定有，当事人一方或者是双方为二人以上，其诉讼标的是属于共同的，只要***认为是可以合并进行审理并经当事人同意的，那么就可以以共同诉讼的方式来进行处理。

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4、个体工商户业主与实际经营者不一致的。营业执照上登记的业主与实际经营者不一致的，以业主和实际经营者为共同诉讼人。个人合伙问题。个人合伙的全体合伙人在诉讼中为共同诉讼人。个人合伙有依法核准登记的字号的，应在法律文书中注明登记的字号。

5、法律分析：《中华人民共和国民事诉讼法》第五十三条规定：当事人一方或者双方为二人以上，其诉讼标的是共同的，或者诉讼标的是同一种类、人民***认为可以合并审理并经当事人同意的，为共同诉讼。

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