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用公户房屋抵押贷款流程

今天给大家分享用公户房屋抵押贷款，其中也会对用公户房屋抵押贷款流程的内容是什么进行解释。

简述信息一览：

1、法律分析：可以，公司名下的房屋是公司合法取得的，并且所有权和使用权没有争议的，公司可以抵押名下的房屋。

2、商业产权房可以抵押贷款吗商业产权房可以抵押贷款，在抵押贷款时需要房子已经取得了房产证，在贷款时银行会对房产进行评估，用户在评估的额度内办理贷款就可以。如果评估的额度比较低，这时可以继续提交其它的抵押物，直到满足用户的贷款需求。

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3、这个问题的关键点就是以“公司”的名义，那么究竟公司买房可以贷款吗？其实是可以的，这里面的购房者既可以是个人，也可以是公司企业或者其他的团体法人，只要附条件都是可以的。

4、房产抵押贷款可以买房，把现有的房产抵押给银行，通过借款来购买新房产是可以的，但是这种方式，抵押贷款的利息要比按揭贷款买房的利息高很多，而且贷款期限短。我们通过以上关于房产抵押贷款可以买房吗内容介绍后，相信大家会对房产抵押贷款可以买房吗有一定的了解，更希望可以对你有所帮助。

5、是不可以，因为，房屋抵押贷款属于消费贷款的一种，是消费抵押贷款，这种贷款的用途银行是做了一些要求的，如装修、旅游、教育、结婚、买车等，都是可以的。如果是将贷款用来买房的话，目前来说一般是不允许的。这也是为了阻止炒房者利用空当来贷款炒房，另一方面也是为是楼市调控政策的需要。

（图片来源网络，侵删）

1、公产房可以抵押贷款么公产房不能抵押贷款。公产房既是公家的，是不予以贷款的，个人只有承租权而没有所有权。公产房使用者在法律允许范围内，对公有房屋享有的占有、使用、部分收益和有限制处分的权利。但是对于贷款一般是不可以的。

2、法律分析：不可以，公产房归国家或集体所有，个人没有房屋产权证书无法办理抵押登记。

3、不可以，公产房，是国家特殊体制下遗留下来的产物，是指公有住房，是相对于所有权属于个人的私有住房而言的，公产房不可以做抵押贷款。房屋条件：房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押；房龄（从房屋竣工日起计算）+贷款年限不超过40年。

4、公产房不可以抵押贷款。公产房归国家或集体所有，个人没有房屋产权证书无法办理抵押登记。公产房是不能贷款的。因为这种类型的房子没有产权人，作为业主来说只有承租的权利，没有享有权，所以无法办理抵押贷款。这种房子是归国家所有的，通常是因某种特殊体制而留下的房产，对于个人来说只是一种私有住房。

另外，别人贷款从用户的***上过账，最后一定要是取现给他人而不是转账给他人，转账给他人会被银行监测到。

中介公司可以用公司的流动资金帮卖房者还贷，不过要收取较高的手续费。一般每天的收费为借款的4%。在这里要特别提醒的是，买卖双方交易成功，办理完房产转让手续后，还要到房地产主管部门办理抵押登记的变更手续。一般银行开办有个人住房转让贷款，即转按揭贷款。

材料款过账，一般要向银行提供如下材料：有效身份证、居委会开具的常住户口证明，证明自己的身份和固定住所。单位出具的职业和个人收入证明、连续六个月及以上稳定工作证明（或者自己提供近几个月的工资流动账单），证明自己的还款能力。房产证（抵押贷款需要），用于房产抵押。

查明真实情况（1）凭身份证去房产交易中心查询房屋的真实信息，30元的费用。（2）可以交给中介全权负责，合同注明：如果房产证并非真实，中介付全部责任。（3）确认房主真实身份。

你是公司贷款还是朋友个人贷款，如果当时公司有出同意贷款的股东会决议，那就有连带责任，如果是他自己名义带的，没有用到公司么财产做抵押，这个就给你没关系了。

欠银行贷款逾期不还，肯定是有责任的。至于是合同下的民事责任，还是刑事责任，需要根据具体情况具体分析。如果贷款取得过程本身没有欺诈，用途合法，只是没有偿还能力，那么按合同及依法承担民事责任的机会高。借款人应去银行，表达还钱的诚意，及目前没有偿还能力的现状。

你好，很高兴为你解答问题。如果你男友未按时归还借款，则贷款人可以将抵押房产折价或拍卖偿债，若房产折价或拍卖价格高于借款额，则剩余款项归还房产所有人；若房产折价或拍卖价格低于借款额，则由你男友继续归还。如果你并未为男友借款提供保证，则你无需替男友偿债。

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