房屋抵押贷款拍卖债务

简述信息一览：

• 1、唯一房产抵押贷款还不上,被起诉法院能强制拍卖吗?
• 2、抵押房子贷款被仲裁拍卖会上黑名单吗?
• 3、抵押房屋贷款还不上被拍卖的流程金额
• 4、房产抵押贷款到期还不上银行拍卖房产吗
• 5、贷款房被法院拍卖了还要还房贷吗

唯一房产抵押贷款还不上,被******能强制拍卖吗?

***强制执行程序中，对于唯一居住用房，一般不会进行处理。但如果面积比较大，或者是本案抵押物，或者申请执行人愿意为房屋所有人保留五到八年房租的，***可以依法予以拍卖、变卖用于偿还债务。

房产证抵押贷款无力偿还，银行***后，判决生效后，自己不履行***的判决，银行可以申请***强制拍卖。《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四　条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民***有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。

三是被执行人属于低保对象且无法自行解决居住问题的，人民***不应强制迁出。其他情况下，对于被执行人唯一房产的执行，应适用《最高人民***关于人民***民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第六条的规定：“对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋，人民***可以查封，但不得拍卖、变卖或者抵债。

如果在一段时间内，比如有些银行规定的连续3个月无法按期还款或累计6个月无法按期还款，银行会发《催款通知书》，如果还不还款，银行有权通过诉讼程序，对抵押的房产进行处置，可以将抵押房产进行拍卖用以偿还贷款。还有一个办法就是办理房产二次抵押贷款。

房产证是两个人名字，但抵押银行贷款还不上，单方可以让银行拍卖房子。根据我国法律规定，债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民提讼。

房子抵押贷款逾期拍卖时限问题：房子抵押贷款逾期后，进入到***强制执行阶段会拍卖。

抵押房子贷款被仲裁拍卖会上黑名单吗?

1、房子抵押贷款逾期是否会成失信被执行人，得视具体情况而定：如果逾期尚未超过三个月，银行没有***权利，而未被***到***，自然成不了失信被执行人。

2、根据律图查询得知：房子被执行拍卖不会是失信人，房产经过***拍卖后，经人民***依法裁定终结执行的，所执行款项达到申请执行款项、全部履行生效法律文书确定义务的，会解除失信人信息的，但是有履行能力拒不履行的执行人，会被列入黑名单。

3、房子被法拍了不会上失信黑名单。房产经过***拍卖后，如果所执行款项达到申请执行款项并且全部履行了生效法律文书确定的义务，那么原失信人的信息将会被解除。即便房子被执行拍卖，只要债务得到了清偿，原本的失信记录也应当被及时撤销。

抵押房屋贷款还不上被拍卖的流程金额

1、贷款逾期：未按时偿还抵押房屋贷款，逾期一定时间。 银行催收：银行开始发出催收通知，要求还款。 法律诉讼阶段：如催收无果，银行可能向***提***讼。 房产拍卖：经***判决，房产将被拍卖以偿还贷款。 拍卖流程：包括评估房产价值、公开拍卖等环节。

2、买受人在征得拍卖机构同意后向***提交书面申请，说明其资金困难的理由，并附有银行的贷款意向书，贷款金额要足以支付拍卖价款。银行向***出具公函，证实其已受理买受人申请贷款的情况，并承诺将贷款直接划入***委托的拍卖机构账户。

3、银行处置贷款人的抵押物流程：贷款人无力偿还后银行会打电话催收；如果催收无果银行会***；收到律师函后正式的***；***胜诉后***会判决银行处置贷款人抵押物；处理抵押物后多出的钱归还贷款人，少的部分作为坏账核销，债务关系终止；处理抵押物结束。

4、若客户无法偿还房贷，银行有权拍卖其抵押的房屋。一旦房屋被拍卖，客户无法收回之前支付的首付款。 房屋拍卖的款项将首先用于偿还未还贷款本息。如果拍卖所得不足以抵消贷款，客户仍需承担剩余债务。 客户因房贷逾期而面临拍卖时，可主动与银行协商，尝试申请延期还款或分期偿还欠款，以避免拍卖。

房产抵押贷款到期还不上银行拍卖房产吗

房贷几个月不还银行会拍卖房子按照大多数银行的合同约定或业务标准，一旦房贷逾期超过六期，即连续六个月未按期偿还房贷，就将进入司法拍卖流程。也就是说，房贷连续6个月不还银行会拍卖房子。当然，具体期限还是要以“借贷合同”约定为准。

房屋抵押银行贷款到期还不上，用户可以与银行进行协商还款，协商成功后，可以按照协商约定的内容来还款。而协商失败的话，用户如果还要房屋，那么需要像身边的亲朋好友借钱来归还贷款，不要房屋可以让银行拍卖房产，将拍卖所得的资金用于归还贷款。

抵押房子贷款还不上多久会收回房子抵押房子贷款还不上的，银行会在你逾期后的3-6月左右收回你的房子。

如果逾期严重的话，银行是有权拍卖房产的。解决房贷还不上的方法：延长贷款期限：如不能按照原还款***按期还房贷，可以向银行提出延长贷款期限的申请。银行批准后，就可以签订延期还款协议，申请延期还款通常只有一次机会，延长后的最长期限不能超过30年。

因为自己紧张，很多人都会选择去做房屋抵押贷款。然而一旦到期后抵押贷款还不上，就意味着银行会把房屋的所有权收回，然后进行拍卖，以抵扣借款人所借的贷款。不过抵押的房产贷款一旦还不上，也不会立即被执行拍卖的。

贷款房被***拍卖了还要还房贷吗

1、要继续还。抵押物灭失后，贷款还是要还的。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十四条被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民***有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。

2、***不按时还款会造成的后果：要承受高额的罚息。欠银行钱名下一套房产会被拍卖吗？如果是贷款逾期，只有一套房子并不会被直接拍卖，因为按照法律规定应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。但如果房贷逾期，用户长期不还款，银行是有可能启动法拍的程序，拍卖贷款的房产来偿还欠款。

3、你好，还不起房贷房子被银行拍卖首付不能收回。对于客户因还不起房贷导致逾期，从而被银行进行***，而***收回了房子进行拍卖，用拍卖所得抵偿未还贷款的情况，你是别想拿回之前支付的房子首付款的。 房子的首付不是付给银行，而是付给房地产开发商。

4、一旦贷款合同被解除了，那么贷款用户就需要一次性偿还贷款，否则银行可能会***取强制措施。

5、房贷逾期了，已经到了***拍卖房子的阶段，那么只能全额还清贷款，才能终止拍卖房子，要么你还清贷款，要么将房子拍卖偿还贷款。贷款逾期。贷款逾期，有短期，也有长期，因逾期的时长不同，后果也不一样。

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