深圳住房抵押银行贷款

接下来为大家讲解深圳住房抵押银行贷款，以及深圳房贷抵押贷款涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

现在申请房屋抵押贷款主要有4个贷款渠道可以选择，银行现在都可以向大多数银行申请房屋抵押贷款业务，不过前提是房子必需要符合抵押条件，不能银行不能成功放贷给你。贷款公司银行虽然可以申请房屋抵押贷款，但是门槛比较高，如果你的个人征信有不良记录的话可以考虑这种方式。

办理房屋抵押贷款的渠道银行现在大多数商业银行都件，处于抵押状态的房产一般不能用于抵押贷款，这是需要注意的。能够办理银行房屋抵押贷款，不过前提是房子必需要符合抵押条件。

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需要条件如下：抵押物房屋应该已经取得房屋所有权证，抵押物房屋必须产权清晰，借款人具有完全处置的权利，能做抵押登记。抵押人必须将抵押物房屋价值全额用于贷款抵押，房屋可以合法上市交易，容易变现。危旧房屋、非法建筑或已经列入***范围；产权有争议。

可通过招行尝试申请贷款，如您提交申请资料齐全，审批时间大约15个工作日左右，因中间涉及评估、办理抵押登记等环节，每个客户情况会有差异；贷款具体的放款时间等相关信息，请您直接联系经办网点确认。请先致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解贷款所需资料。

深圳房产抵押贷款流程：借款人到银行办理申请，准备借款材料；指进行评估；银行审核借款人的材料，审批通过后，签订借款协议；在房管所办理抵押登记、取得他项后，银行开始放款；贷款管理。

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红本房屋抵押贷款办理流程是怎样的？借款人向银行提出贷款书面申请。银行相关人员经调查、审查和审批同意后，在银行开立存款账户或***，并到银行指定的评估公司提取房产评估合同。

红本抵押贷款的操作流程借款人持红本与贷款方达成协议。贷款方会对抵押的红本进行价值评估，根据评估结果决定贷款额度。双方签订贷款合同后，贷款方发放贷款，借款人按期偿还。

红本抵押的流程：当借款人需要贷款时，可以选择将其持有的红本抵押给贷款方。贷款方将根据房产的价值决定贷款金额。在贷款期间，红本由贷款方保管。若借款人按时还款，贷款结束后红本会被返还。若未能按时还款，贷款方有权通过法律手段处置抵押的房产。

1、向银行提出贷款申请。银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额。签订借款合同等。办理房地产抵押登记事宜。银行审核通过，办理相关手续。银行获得房产证，放款。

2、向银行申请房产抵押贷款借款人可以用自己名下或者是他人名下的房产进行抵押，向银行申请办理抵押贷款，贷款期限一般是中长期为主，现在很多银行都是不押房产证的，在借款人办理房产抵押贷款之后，房产证仍旧会归还到房主手中。

3、所需材料包括：身份证、夫妻或权利人征信报告、结婚证或离婚证明、房产证、户口本、营业执照（经营性抵押）、公章、法人章、近一年流水证明、场地租赁合同、公司章程、验资报告、财务报表、纳税证明（部分银行要求）、购销合同、他行抵押合同（二次抵押）、放款账户等。

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