房屋可以抵押经营贷款吗

简述信息一览：

1、准确的说，单独的使用购房合同一般不能抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。只有双证齐全的房产，才能办理抵押登记手续，贷款机构才能取得《他项权利证书》，才会放款。

2、购房合同是不能作为抵押贷款的，但可以作为贷款时的证明材料，对于抵押贷款的办理，必须以个人的合法财产来作为担保物，对于相关事项的处理，可以严格基于上述法律中规定的程序来进行认定。购房合同能抵押贷款吗？购房合同本身不能作为担保，但能作为有还款能力的证明材料。

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3、【法律分析】一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。不过，既然房子是按揭房，没有房产证的情况下，可以到银行申请按揭二次抵押贷款。

4、只有购房合同不可以贷款，可以贷款的条件是有购房合同和房产证才可以办理抵押贷款。在做消费抵押贷款时不能因为房子未办理房产证而进行抵押贷款，这样做银行不会批准贷款的。如果只有购房合同可以贷款吗只有购房合同不能贷款。一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款的。

1、律师解可以。有贷款的房子可以办理抵押贷款。

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2、贷款没还完的房子是可以抵押贷款的，但需要满足以下几个条件：借款人已经是抵押房屋的所有权人；需要在同一家银行办理；用于抵押贷款的房子需要是“优质房”；房子的建成年代以及区域是在符合银行二次抵押贷款要求的区域年限以内。

3、有房贷的房子一般情况下是不得抵押的。法律规定，不得抵押的财产包含所有权、使用权不明或有争议的财产。有房贷的房子是指将房屋抵押给银行，当抵押人不能按期偿还贷款时，银行可以将抵押的房屋进行拍卖变卖后对所得价款优先受偿，说明房屋是存在争议的。

4、有贷款的房子也是可以抵押的，像你如果是在银行按揭贷款买的房子，就还可以将房子进行二次抵押。不过需要注意的是，用于二次抵押的房子得是市场价值较高的住房和商业用房，而且个人房屋进行二次抵押的话，必须得是现房。

5、房贷没还完的房子是可以用于抵押贷款的，属于房产二押，需要满足一定条件，首先要如实告知第三方该房屋上存在权利担保，并且抵押财产不能超过抵押物担保后的余额价值，满足条件的房屋可以抵押贷款。

6、可以。房屋有房贷是可以抵押贷款的，这被称为二次抵押贷款。详细解释如下：房屋有房贷也可以再次抵押贷款。这主要依赖于您的房屋价值以及您已经偿还的贷款金额。房屋价值减去未偿还的房贷金额，就是您可以再次贷款的最大额度。二次抵押贷款的风险和条件。

全款购房合同是不能抵押贷款的。具体而言，要办理抵押贷款的话，那么必须要有房产证才可以，法律对此的规定是全款购房合同不可以作为抵押物，办理抵押贷款既然是全款购房的话那么尽快办理房产证，拿着房产证去银行办理贷款就可以。因此只具有购房合同的情况下，是不可以办理抵押贷款的，必须有房产证。

凭房屋买卖合同可以贷款。抵押贷款是银行使用的一种贷款方式，要求贷款人提供一定数额的抵押品作为贷款的担保，以确保贷款到期还贷。抵押品一般是指容易保管、不易磨损、易出售的物品，如证券、票据、股票、房地产等。农村的房屋属于可以抵押的房地产。

不可以的。房本没有变更过户，那么在法律层面上，房屋还不是你的，你是无法办理抵押登记的。

商品房买卖合同能抵押贷款吗不可以了。因为你在办理按揭的时候，已经办理了抵押贷款。在原来的房子没有还清贷款以前，你无法用来贷款了。注：商品房买卖合同贷款的本质是办理抵押贷款。

全款买房，房产证没下来，仅凭购房合同和***，是不可以抵押贷款的。

如果你再次抵押的价值与已经抵押的价值之和超过你房子的总价值，则不可以再抵押贷款。扩展资料：房贷，也被称为房屋抵押贷款。

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