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银行拖延办理贷款违规吗

简述信息一览：

如果是正常情况已经超过了银行贷款的放款期限，你可以直接找当时帮你办理业务的客户经理投诉，但也有可能是泵你办理贷款的银行贷款额度已满，正在等新的放款下来。如果你是找中介交易的话，那么有可能是银行在审批放款的时间内出现了问题。

如果是银行贷款审批没通过，一般都会有短信提示，银行客户经理也会直接告诉购房人贷款没有通过，这种情况只能换个银行重新申请房贷了。拓展资料：二手房能办按揭贷款吗二手房可以做按揭贷款。

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找担保公司，让他们跟进银行，他们就是起到中间协调的作用的。一般担保公司对你的材料审核通过了，银行那边的问题就不大，所以你的自身问题如果不是很大的话，一般情况担保公司都会给你搞定的。毕竟他们是和银行长期合作的，银行多少也会卖点面子给他们。

对于这种情况不要慌张，如果实在着急可以到银行去催一下，放宽心慢慢等，银行特定时间没额度是正常的，如果能找到银行关系多催催，看能否通融下尽快放款。一般国有银行问题不大，如果各种理由拖着不放款，可以通过媒体曝光甚至***。

主动与房产中介机构与中介沟通具体延期批复贷款原因，如仍然无法解决，可直接想店长反映。

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如果贷款已经通过了银行的审批，此时买卖双方只能双方耐心等待放款；如果贷款没有通过审批，买家和卖家可以协商如何支付尾款的问题，如果买家确实无法支付尾款，那只有按合同的相关规定解除合同了。在这种情况下，买家是否违约情况要看《二手房买卖合同》的有关约定。

1、提供的***状态不正常贷款放贷是需要提供一张***的，如果***在放款时丢失，贷款人后面去挂失补办卡了，原来提供的***肯定就不能正常接收还款了，这种情况建议在贷款放款前，及时联系放贷机构修改***信息。

2、定金交了房贷批不下来怎么回事买房定金交了，房贷却批不下来的话，很可能是以下几点原因导致的：信用不好客户的个人征信报告里存在不良记录（比如因为名下信贷产品没能按时还款而留下的逾期信息），银行在进行审批时查出了信用问题，难免就会担心放贷风险较大，从而拒绝批贷。

3、贷款买房在什么情况下银行不批？用户的负债率较高、还款能力不足、个人征信不良、购买的房产缺少必要的证件等原因，都会导致用户申请房贷后银行不批。银行拒绝用户的房贷申请，原因可以分为两大类，一类是贷款申办人自身的原因导致无法通过贷款审核，另一类就是开发商的原因导致无法通过审核。

4、个人信用资质较差。个人征信报内有不良信用记录，比如给名下的信贷产品还款逾期而留下的负面信息，银行审批若发现个人信用有问题，自然会因为担心放贷风险增加而拒绝批贷。用户需要好好养信用，多多积累良好记录。像因逾期导致征信受损的，还必须在第一时间将欠款还清才是。经济收入较低。

5、那是银行额度紧张，很有可能到明年才会放款的。如果你很着急，可以和贷几千块加急费，有可能房贷审批通过迟迟不放款怎么办？正面回答银行房贷要是一直不放款的话，可以打电话过去询问一下银行的工作人员，看看究竟是怎么一回事。

交了首付以后最迟能拖多长时间办贷款交完首付后最晚在半个月内去申请办理贷款。通常向银行申请房贷，需要进行审核，时间会比较长，从申请到获批再到房款大概需要一个月左右时间，具体的时间也可以在申请时与银行工作人员咨询清楚。

首付付完后办理贷款的时间与开发商的具体规定有关，一般是十五天到一个月左右，具体要以购房合同中的规定为准。用户在交完首付后，尽量尽快去相关银行或金融机构办理贷款，若用户超过了办理时间，可能需要支付一定的违约金。同时，如若用户是网签合同，在交完首付后，需要在10个工作日内去房管局做备案。

通常来说交完首付后最晚在半个月内去申请办理贷款。通常向银行申请房贷，需要进行审核，时间会比较长，从申请到获批再到房款大概需要一个月左右时间，具体的时间也可以在申请时与银行工作人员咨询清楚。

首付后内可以开始办房贷在用户交完首付以后，通常在内开发商会要求客户携带提交相关资料，之后由开发商的工作人员与合作银行对接，帮助用户办理房贷。或者客户自己选定相关的银行办理业务，这时间是不做硬性规定的。通过情况，一个月左右的时间可以办理完房贷，之后打印购房合同，就可以走银行贷款程序了。

如果交完首付对方不办贷款，应算对方违约。一般情况下，购房合同里面会写明要求签订合同日起多久内（一般为1～2周）办理房贷手续，对方需要承担相应的违约责任。

首付一般可以延期大概一个月的时间，实际情况的话要与开发商商定。一般来说，都是交定金后的20天到1个月左右，定金一般不给退。如果延期两个月，如果楼盘销量一般还行，还是好楼盘，一般都不会愿意给留那么久。

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