房屋抵押担保需要什么手续

文章阐述了关于房屋抵押应该找谁贷款担保，以及房屋抵押担保需要什么手续的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、房产抵押贷款中介
• 2、房屋贷款问题我在北京燕郊想拿房子做抵押贷款找中介还是担保公司请大家...
• 3、找担保公司做房产抵押,房屋是抵押给担保公司的吗
• 4、房屋抵押贷款需要担保人吗

房产抵押贷款中介

1、专业知识与经验 中介通常具备丰富的金融知识和经验，了解各种抵押贷款产品的细节和条件。他们能够根据借款人的需求，快速匹配最合适的贷款方案，避免借款人因信息不足而做出错误的决策。 便利性与效率 中介对贷款流程非常熟悉，能够帮助借款人准备所需的材料，指导借款人完成复杂的申请流程。

2、但房屋抵押贷款贷款的评估收费并没统一标准，一般与评估出去额度相关，然后直接按单算（评定一次扣除200-500元左右）。 公证费用 部分银行都会要求借款人将贷款借款合同开展公正。

3、办房屋抵押贷款要交中介费吗 交了定金要是没签合同不需要给中介费的，如果签了那么是需要付中介费的 房抵贷中介费一般多少 法律分析：所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用，这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。

4、多数中介公司，抵押贷款利率，则要上浮20%—30%左右。不过，通过中介办理房屋抵押贷款成本还是比民间借贷低了不少。

房屋贷款问题我在北京燕郊想拿房子做抵押贷款找中介还是担保公司请大家...

当然是找担保公司了，因为中介也是找担保公司来办理。咱们可以直接电话联系，号码是用户名。燕郊比较特殊，燕郊属于河北所以北京的银行基本不做，费用会略高。费用是在银行批贷后交齐。

首先要看一下是全款房产，还是有尾款的贷款房，一抵还是二抵。全款房：准备个人征信，已婚需提供夫妻双方征信。看完征信匹配适合的贷款银行和贷款种类。避免胡乱申请，影响征信。

燕郊通泰信贷有限公司，专业从事北京、三河、燕郊2年、10年抵押贷款、质押及无抵押信用贷款。国有银行放贷，安全快捷。前期不收任何费用。不论您是哪的户口、不限您有几次贷款、不限您有几次违约记录，我们保证均可办理。

用于个人房屋二次抵押贷款的房屋必须是现房；房屋是使用中国银行抵押贷款所购买的一手房；房屋抵押登记已办妥，且我行是房屋的抵押权人；房屋已办理保险，且保险单正本由中国银行执管；房屋所处位置优越，交通便利，配套设施齐全，具有较大的升值潜力。

住房抵押贷款 坐标北京，廊坊，三河，大厂，香河，燕郊。抵押物：商品房住宅，商铺，商办，公寓，别墅。抵押贷款授信年限1-20年，银行产品不同，授信年限也不同，利息年化：75%-2%，还款方式：先息后本，等额本息。

第二步 借款人将全套贷款资料提交担保公司或中介公司，由担保公司或中介公司送市资金中心办理审批。第三步 省（市）资金中心对贷款资格、额度及年限审批后，发放贷款承诺书。

找担保公司做房产抵押,房屋是抵押给担保公司的吗

1、你好，找担保公司做房屋抵押贷款，房屋还是抵押给银行的。通过担保公司办理房屋抵押贷款有这些好处：担保公司可以帮借款人快速获得银行贷款，如果是自己办理贷款的话，在提交完整材料之后，即使是速度最快的银行也要两三周才能放款，但是通过担保公司可能只要一周左右时间就能帮忙获得银行贷款。

2、是的。补充：他项权证指在他项权利登记后，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。房产的他项权是指除产权人及共有权人以外的其他团体或者个人对该房产涉及的权利，通常是指抵押权利，他项权证由他项权人持有。

3、房贷找担保公司需要支付一定的费用，包括房屋评估费，以及担保费。并且找担保公司也不一定能100%批贷成功的，要是房贷被拒，已经支付给担保公司的评估费是不会退的。

房屋抵押贷款需要担保人吗

房产抵押一般是不需要担保人的，因为抵押的房子就是最好的担保物，贷款人只要有足够的还款能力加上良好的征信就可以了。如果征信或是收入较差银行可能会要求贷款人找一个担保人。

法律分析：借款人用房屋进行抵押借款的，房屋是作为抵押物为债务提供担保的，所以一般不要保证人为债务保证。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第三百八十六条 担保物权人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利，但是法律另有规定的除外。

不需要。担保的法律规定，担保可以有保证、质押、抵押等形式，担保人只是其中的一个保证，质押一般适用于动产担保，抵押则适用于不动产担保，房屋抵押是抵押房产证，而用房产证的抵押贷款是不需要有担保人。

房屋抵押贷款不一定需要担保人。一般来说，如果借款人能够满足贷款机构的要求，具有良好的信用记录和稳定的收入来源，那么可能不需要担保人。然而，在某些情况下，贷款机构可能要求借款人提供一个担保人，作为贷款合同的附加保障。详细来说，房屋抵押贷款是一种借款人将房屋作为抵押物向贷款机构借款的方式。

借款人用房屋进行抵押借款的，房屋是作为抵押物为债务提供担保的，所以不保证人为债务作保证的。向银行贷款时候，银行一般会要求贷款人为债务提供担保，而提供保证人是债务担保的方式之一，而个人住房按揭贷款是银行贷款的主要业务之一，那么房子抵押贷款不需要担保人。

你好，据我了解，房屋抵押贷款是不需要担保人的，你有个人产权的房产证抵押，当然不需要担保人保证了，谢谢。

关于房屋抵押应该找谁贷款担保，以及房屋抵押担保需要什么手续的相关信息分享结束，感谢你的耐心阅读，希望对你有所帮助。