杭州房屋抵押怎么贷款多少

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简述信息一览：

杭州抵押贷款能单签的银行有杭州银行，农商银行，中国银行。根据查询相关显示，杭州抵押贷款准入条件，个体工商户、个人独资企业经营者、企业法定代表人、股东及实际控制人均可申请办理，支持借款人本人、夫妻双方直系亲属或经营实体的杭州抵押物、支持借款人本人、夫妻双方直系亲属名下的浙江企业。

杭州房产抵押贷款招商银行，中国银行等银行可以做。房屋要求要在杭州楼房已经取得产权证，均可办理银行贷款，不限用途、房龄、疑难问题均可办理。杭州房产抵押贷款抵押物为普通住宅、别墅、四合院、写字楼、商铺、底商、大中型商业用房、工业用房、土地及在建工程等。

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中信银行。具体材料清单因杭州市每家银行和机构政策要求不同略有不同我们的申请流程是先联系客服提供基础材料进行判断是否能做二次抵押。再由客服出具额度和利息等信息。假如满意，则安排时间，由客服预约并陪同一起去银行进行正式申请和签约。整个过程，从正式申请到放款一般为3-5个工作日。

杭州银行是可以用车抵押贷款的，但能否贷款成功，取决于是否符合其贷款要求。杭州汽车抵押贷款流程如下：借款人应找评估机构评估车辆贷款金额，并携带相关资料到银行办理。银行核实所提交车辆信息和客户车辆的真实性，借款人填写汽车贷款申请表。经银行批准后，确定贷款金额和还款方式。

杭州银行可以用车抵押贷款。杭州汽车抵押贷款办理的流程如下：借款人找评估机构对行驶证评估车辆的贷款额度，带上资料到银行办理。银行审核提交车子资料的真实性和客户车辆情况，借款人填写贷款申请表。银行审核通过后后，确定贷款金额与还款方式。双方签约汽车抵押贷款登记合同，办理抵押手续。

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1、按照各银行的可贷额度分析，一手住宅房在银行办抵押贷款的时候，能贷到所购住房成交价的80%，也就是说房子成交总价为1000万，那么最高能贷800万。

2、二手住宅房按照各银行的可贷额度分析，二手住宅房在银行办理抵押贷款的时候，能贷到所购住房评估价的70%，也就是说房子成交总价为1000万，现评估价为2000万，那么最高能贷700万，也就是说房子成交总价为2000万，现评估价为1000万，最高就贷到700万。

3、看你是买房贷款，还是拿住房抵押，前者应该是月5后者是人民银行基准利率的3-5倍。

4、可贷额度，房屋市值7-9层，时间周期从在银行柜台办理手续到放款至你卡里，一个礼拜内可以搞定杭州抵押贷款能单签的银行杭州抵押贷款能单签的银行有杭州银行，农商银行，中国银行。

1、具有有效身份证及婚姻状况证明；（2）在杭州的银行机构具有良好的信用记录和还款意愿；（3）在杭州稳定的收入，有银行认可的还款能力；（4）房产证等房屋归属权证明；（5）抵押的房产房龄不超过20年；（6）贷款的额度一般不超过抵押房产的价值的70%。

2、房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。

3、杭州房地产抵押贷款具体条件如下：在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4、下面就是杭州银行的抵押贷款条件借款人年满18周岁，是具有完全民事行为能力的自然人。借款人有真实、明确的消费用途。借款人要有固定职业和经济收入。借款人可以提供有效身份证明文件及居住证明。借款人信用状况良好。借款人可以提供杭州银行认可的担保方式。

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