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1、以租代购的汽车原则上无法进行抵押,卖以租代购的车可能会被租车公司***,以租代购是一种买车的方式,而不是租车的方式,但又不同于一般的买车方式,而且租购签订的合同是租车合同合同后面附有租赁期满后多久可以过户等附加条件,租期未满车辆仍归租车公司所有,租车人无权抵押此车。
2、以租代购的车可以在银行、典当行、汽车金融公司等地进行抵押。以租代购的车是指通过租赁的方式获得车辆的使用权,并在租赁期满后可以选择购买该车辆。由于车辆在租赁期间的所有权归属于租赁公司,因此,以租代购的车在抵押时需要满足一定的条件和程序。
3、盐城有以租代购车抵押贷款。盐城汽车抵押贷款、不限车牌,只要您有车,就可做汽车抵押贷款。所需资料:本人带手续来公司直接办理。各种疑难车辆贷款、分期车抵押贷款、外地车辆抵押贷。放款时间:较快放款。适合人群:户口不限,有车者,急需***者。
1、能抵押贷款。准确的说,单独的使用购房合同一般不能抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款,要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款,如果没有房产证,一般不可以办理房产抵押贷款。只有双证齐全的房产,才能办理抵押登记手续,贷款机构才能取得《他项权利证书》,才会放款。
2、但从房产的角度来看,在房产抵押登记期间,是无法办理过户的,如果只是签订了一份买卖合同并未过户,又能优先保证抵押权,这种签约行为未必会侵犯抵押权人的利益。所以,在司法实践中对于这种情况的合同效力和操作,实际上并不是一律认定无效的。
3、签订合同。银行对借款人提交的申请资料审核通过后,双方签订借款合同、担保合同,银行对申请人进行信用等级评估。视情况办理相关公证、抵押登记手续等。发放贷款。
4、被抵押房产是可以依法转让的,所以已被开发商抵押给银行的房子可以购买。但是,按有关法规规定,将抵押房地产出售必须满足两个条件: 一是通知抵押权人并经其同意。二是如实告知买受人。在实际交易中,发展商需要先对抵押房逐步还款,逐步销售。先还款,后销售,保证出卖的商品房处在已解除抵押状态。
5、法律分析:房子有贷款是可以过户的,但是需要办理一定手续,主要有以下几种方式:卖方个人还清银行的贷款,取消抵押,然后才能办理产权过户手续:买卖双方协商,向银行出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。〈br〉个人还清〈br〉如果资金充足,需要先将贷款还清。
6、买受人在购买房后,办理了部分购房款按揭贷款,在贷款清偿之前,买受人又将其房产再次转让的,原买受人在与次位买受人签订合同后,共同向银行申请办理转按揭手续(此项业务非所有银行都有)。 然而,一些开发商为了销售顺利,隐瞒已抵押的事实,将房子卖出。由于未告知抵押事实,是一种欺诈行为,这种买卖合同无效。
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