抵押贷款房屋没有小区名称

文章阐述了关于抵押贷款房屋没有小区名称，以及房屋抵押银行贷款没有房产证的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、个人用公司抵押贷款
• 2、临潼骊景美舍小区可以抵押贷款吗
• 3、房子抵押贷款评估费多少?
• 4、银行房屋抵押贷款合同要注意什么
• 5、商品房没办房产证银行怎么会发放贷款?

个人用公司抵押贷款

以公司名义贷款，后果由公司承担，而不是股东个人承担。如果其他股东认为此举侵犯公司权益，可以******。上述分析供参考，需准确帮助，建议带材料找律师具体沟通。咨询完毕请及时评价结束咨询。右侧电话限仅北京地区拨打咨询，外地有委托代理意向也可联系，接通后请先说明目的。

如果其他股东此时转让股权，当然就不用对该贷款承担任何直接或间接的责任了。如果贷款无法偿还，银行可以要求拍卖公司资产，同时银行有权要求拍卖抵押的房产。因此，实际上其他股东对此不用承担多大的法律责任（最坏的结果，是银行拍卖公司资产，导致其他股东投入公司的资金血本无归）。

如果到时候贷款偿还不了可能会有影响。需要先看公司性质，如果是有限责任公司的话公司跟您财产是独立的，公司在注册资本范围内承担有限责任 《公司法》第三条规定，公司是企业法人，有独立的法人财产，享有法人财产权。公司以其全部财产对公司的债务承担责任。

老板以公司的名义抵押贷款用于个人理财算是违法的，因为对于老板来说，公司并不只属于他一个人，还有各大股东都是公司的一部分，老板不能以个人名义抵押贷款。

临潼骊景美舍小区可以抵押贷款吗

一般来说楼房能抵押贷款，不过要符合银行抵押贷款的条件，比如楼房必须要有房屋产权，而且是清晰的，房龄不能超过30年（有的银行不能超过20年），借款人有稳定的工作和还款能力、有当地城镇常住户口、具有完全民事行为能力，并且没有违法行为和不良信用记录。

秦景园小区、骊景美舍。根据查询百度地图得知，秦陵中学附近有秦景园小区、骊景美舍、上东城小区等，其中秦景园小区位于秦陵北路，地理位置属于临潼，于2010年建成建成，与秦陵中学相距730米。

为医疗需求提供保障。名仕公馆周边商业配套有：（上古茶酒行，昊铭超市，大可生鲜超市（骊景美舍店），食尚乐购，联华超市（万年路店），大可购物广场（银桥大道店），文汇书店（体育路店），世纪华阳超市，华润万家（生力广场店），生力广场）等。

房子抵押贷款评估费多少?

从目前的情况来看，各评估机构的收费情况均不一样，一般评估费是房产估值的千分之一到千分之五，且根据房屋位置，年限等情况不同有所差异。另外，抵押贷款的评估费用，与抵押物的距离办理机构的距离也有关。一般情况下距离越远，抵押物价值越高，评估费就越高。

评估费 房屋抵押贷款的评估费一般为评估价的3%。房屋评估的环节一般由银行指定评估所进行。贷款服务费 房屋抵押贷款的贷款服务费为3500元，如果贷款额超过20万元的加收超出部分的2%。抵押费 最后，房屋抵押贷款还需抵押费，抵押费为200元。

在银行办理抵押贷款，银行会找评估公司到贷款人家里去评估房子的价值，评估公司一般会收入评估总额的千分之3，如100万的房子就是3000元，每个担保公司收费价格不同，不过都差不多。

银行房屋抵押贷款合同要注意什么

1、明确约定抵押担保的范围。抵押担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿和实现抵押的费用。明确约定抵押双方认为需要约定的其他事项。在一般情况下，借款方和贷款方将借款合同和抵押合同并为一个统一的《住房抵押贷款合同》。确定违约责任及***解决方式。

2、个人贷款合同注意事项：（一）注意银行是否按时足额发放贷款。银行作为贷款人，其义务是按照借款合同的约定，按时足额发放贷款。（二）要注意银行是否事先扣除利息在发放贷款时，如果预先在本金中扣除借款利息，将剩余款项作为本金支付给借款人。

3、签订银行借贷合同应注意的问题有，要***用书面形式；借款人要按要求提供有关的业务活动和财务状况的真实情况；以及借款的利率要合理；合同的内容要明确具体 《中华人民共和国民法典》第六百六十八条借款合同应当***用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。

4、个人房屋抵押借款合同需要注意以下几点：（一）贷款种类和用途贷款的种类为房产抵押贷款，贷款只能用于购、建、修自有房产，不得挪作他用。（二）贷款的金额和利率贷款金额大多数只能为购房款或修建住房额的70%，贷款利率按照中国人民银行有关规定执行。（三）贷款的期限和还款方式贷款的期限一般不得超过十年。

5、借款人在签订合同时应注意贷款利率。还款方式：还款方法通常由借款人决定，但应注意，还款方法可以提前还款，也可以预先计算利息。贷款罚款：许多人在签订合同时无视罚款利息。实际上，罚息一般由银行决定。法律效力将写在合同中。口头协议不能得到法律承认。

商品房没办房产证银行怎么会发放贷款?

1、这个情况是可能申请人提供了其他资产证明以及证件等。没有房产证的房屋是不能申请房屋抵押贷款的。这类没有房产证的房屋无法在市场上交易，不具备变现的能力，所以不能办理房屋抵押登记手续。贷款机构也是拿这类房屋没有办法的，不会批准以这类房屋作为抵押的贷款申请的。

2、不可以，银行将款已经转入房产开发商，和你之间是借款法律关系，你和房产开发商是买卖关系，是两个不同的法律关系，依据所签订的合同，开发商没有按时办理房产证，你可以按照约定要求退房或支付违约金等，而你不按时还款，银行也会依据合同来追究你的违约责任。

3、这个可能性是有的，没有房产证，那法律上还不能承认这个房子是属于你的。

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