大连房屋银行抵押贷款

接下来为大家讲解大连房屋银行抵押贷款，以及大连房屋抵押银行贷款利率一般是多少涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、在大连有房子怎样办抵押贷款
• 2、大连房产抵押贷款条件
• 3、大连房产抵押贷款
• 4、大连申请房屋抵押贷款需要哪些条件
• 5、大连房产抵押贷款能贷多少,能贷几年

在大连有房子怎样办抵押贷款

1、借款人必须年满18周岁，持有大连市户籍或有效居住证明。 借款人需要提供合法的工作证明或经营资质证明，如劳动合同、工商登记证等。 借款人还需提供个人征信报告，必须无不良信用记录或有良好还款记录。 借款人需提供稳定的收入证明，包括银行对账单、工资卡流水等。

2、申请人必须是具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；另外有北京市常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力。一点是愿意并可以提供贷款人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

3、大连房产抵押贷款所需证明材料　：身份证 工作收入证明（法人代表的话营业执照就行了）。房产证（房屋按揭合同或***）及最近三个月的按揭还款记录。居住证明：最近一个月交水、电***（水、电缴费清单均可），或物业费收据，居委会（村委会）或物业开的居住证明。

4、备齐资料，需要夫妻双方身份证、户口本、结婚证、房产证、购房合同或、个人账户的近半年的银行流水对账单。银行会对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查，借款人把抵押房产的产权证书及保险单或有价交银行收押。

5、具体要看贷款用途，若在招行申请贷款，我行有个人消费贷款，是我行向自然人发放的，用于购车、购车位、装修、教育学资、大宗消费购物、旅游等个人或家庭合法消费用途的贷款，一般是使用房产抵押的方式担保办理。您需要通过柜台个贷部门提供您的个人信息以及具体资金用途证明办理申请。

大连房产抵押贷款条件

1、房产抵押贷款最长可以贷30年，如果房产是二手房，则最长贷款期限是20年，办理房产抵押，需要借款人满足一定条件，包括有合法收入、有合法购房合同等，银行会根据其资信情况综合考虑，确定贷款的数额和利息等。

2、大连市房屋抵押贷款条件主要包括以下几个方面：抵押物条件； 产权证明：房屋产权证明必须完整，产权***益明确，应为产权人或产权人的合法代表人，并且在权属变更前至少满足还款年限要求（如按揭购房的5年以上），否则不予受理。 房屋评估：房屋抵押借款需要对抵押物进行评估，以确定其价值。

3、申请人必须是具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；另外有北京市常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力。一点是愿意并可以提供贷款人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4、申请大连房产抵押贷款所需的条件： 22-60周岁公民； （不含60周岁） 有稳定工作，工资在3000元以上； 信用记录良好，无3个月以上逾期不还款记录。适合人群：公务员、教师、上班者、私营企业、业主、个体户等等。

5、授信期限长5年，且需满足商业用房已使用年限+授信期限≤30，以住房为抵押的，授信期限长为30年。贷款条件是年龄在18-55周岁，一般房屋抵押贷款额度为房产评估价格的50～70%，房屋抵押贷款的期限一般为1年-10年，少数银行对与客户长可到30年，不过贷款结束后借款人年龄不能超过60岁。

大连房产抵押贷款

1、房产抵押贷款最长可以贷30年，如果房产是二手房，则最长贷款期限是20年，办理房产抵押，需要借款人满足一定条件，包括有合法收入、有合法购房合同等，银行会根据其资信情况综合考虑，确定贷款的数额和利息等。

2、大连市房屋抵押贷款条件主要包括以下几个方面：抵押物条件； 产权证明：房屋产权证明必须完整，产权***益明确，应为产权人或产权人的合法代表人，并且在权属变更前至少满足还款年限要求（如按揭购房的5年以上），否则不予受理。 房屋评估：房屋抵押借款需要对抵押物进行评估，以确定其价值。

3、选定所购买住房，签署房屋买卖合同。银行将买方首付款资金存入银行进行监管，并签署借款合同。在大连房地产交易中心对所购房屋进行报税。银行对借款人资质审核，审核通过后，把之前交易中心的报税缴纳。开始办理过户，办出新的产权证。带着新产权证到大连银行办理抵押。

大连申请房屋抵押贷款需要哪些条件

抵押物条件； 产权证明：房屋产权证明必须完整，产权***益明确，应为产权人或产权人的合法代表人，并且在权属变更前至少满足还款年限要求（如按揭购房的5年以上），否则不予受理。 房屋评估：房屋抵押借款需要对抵押物进行评估，以确定其价值。

申请人必须是具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁；另外有北京市常住户口，有固定的住所；有正当职业和稳定的收入来源，有按期偿还贷款本息的能力。一点是愿意并可以提供贷款人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

申请大连房产抵押贷款所需的条件： 22-60周岁公民； （不含60周岁） 有稳定工作，工资在3000元以上； 信用记录良好，无3个月以上逾期不还款记录。适合人群：公务员、教师、上班者、私营企业、业主、个体户等等。

大连房产抵押贷款能贷多少,能贷几年

1、房产抵押贷款最长可以贷30年，如果房产是二手房，则最长贷款期限是20年，办理房产抵押，需要借款人满足一定条件，包括有合法收入、有合法购房合同等，银行会根据其资信情况综合考虑，确定贷款的数额和利息等。

2、房屋抵押银行贷款可以贷多少年如果贷款用于生产和经营，那么房子抵押贷款的时间一般是 5 年；如果贷款用于消费支付，那么房子抵押贷款的时间一般是 10 年；如果贷款用于购买房产，那么房子抵押贷款的时间一般是 30 年。以上就是房子抵押贷款的年限，不同性质的房子会有不同的贷款时间限制。

3、全款房产抵押贷款能贷多少要根据抵押的房产决定，一般最多可以贷十年。通常来说工业厂房的抵押能达百分之五十，商铺和写字楼的抵押可以达到百分之六十，而商品住宅的抵押可高达百分之七十。根据贷款去向不同，贷款期限也会有差别，其中消费贷款最长要低于十年。

4、用房子抵押，如果是贷消费贷的话，一般是在可以贷10年。如果是用新房去做贷款，它的贷款时间最长不超过30年；如果是二手房去做贷款的话，它的贷款时间最长不超过30年。而且他所买的房子的年龄一般不超过20年，贷款的时间加上房产的房龄不能超过40年。

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