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认定银行贷款无效

本篇文章给大家分享认定银行贷款无效，以及无效贷款合同的类型对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

第一百五十三条违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。违背公序良俗的民事法律行为无效。借款合同无效的情形有哪些借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。

合同无效是指不符合法律规定的要件的合同，不能产生合同的法律效力的合同是无效合同。民间借贷属于合同的一种，同样也存在着有效与无效的问题。

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根据合同法及民间借贷相关的司法解释，借款合同无效的情形有。借贷一方或双方的主体不合格。一方以欺诈、胁迫的手段订立借贷合同，并且损害了国家利益的。借贷双方恶意串通，损害国家、集体或者第三人的利益。以合法形式掩盖非法目的，如借款给别人去***或者***的。

《合同法》第五十二条：有下列情形之一的，合同无效：（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；（三）以合法形式掩盖非法目的；（四）损害社会公共利益；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。

具体的贷款额度要由银行决定。银行会根据你银行的信誉以及工资流水等来决定几折的贷款。贷款步骤是要先到银行申请贷款，评估公司会到现场看房屋，在之后出评估预评估的报告，银行会根据预评估报告来进行审核，审核通过的话，评估公司会出具正式报告，银行3到5天就可以下款了。

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最终要不要重新做评估报告，以银行给出的答复为准。用户替换银行重新做评估报告，房贷额度、利率也不会相差很多，因为用户的信用资质条件是没有发生变化的。续贷是什么意思续贷指的是原先有银行贷款，现在凭借信誉和相应的担保继续贷另一笔款项。

编辑总结：房屋想要贷款，就一定要进行评估，因此这个贷款评估费是一要要交的。而能贷款的金额一般是按照评估价值的6-8折来放贷的。具体额度还需要银行根据借贷人的信用誉、流水账等来决定。政策等评估公司出具正式报告的3-5天银行就会下款了。

法律分析：无效的情形包括：借款人是无民事行为能力人；借款人与银行以虚假的意思表示订立的合同；借贷合同的内容违反法律、行政法规的强制性规定；借贷合同的内容违反公序良俗；借款人与银行恶意串通，损害其他人的合法权益等情形。

法律主观：银行借款合同无效的情形有：无民事行为能力人订立的借款合同无效；行为人虚假意思表示签订的借款合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的借款合同无效；行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的借款合同无效；法律规定的其他情形。

五）违反法律、行政法规的强制性规定。这些银行借款合同都是无效的。银行贷款合同的内容有什么？（一）借款种类。借款种类是根据借款人所属行业、借款用途、借款期限来确定的。（二）借款用途。借款用途是借款人使用贷款的范围和内容，是借款合同的重要条款。（三）借款数额。

法律主观：无效借款合同的表现形式有哪些：非书面形式签订的借款合同无效（民间借贷除外）；主体不合格：对贷款人而言，根据贷款通则22条，必须持有人行发的《金融机构法人许可证》或《金融机构营业许可证》，并经工商行政管理部六批准登记。

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