太原房产抵押贷款

文章阐述了关于太原房屋抵押贷款同城，以及太原房产抵押贷款的信息，欢迎批评指正。

简述信息一览：

• 1、招商银行房屋抵押贷款要求是什么
• 2、老家房子可以贷款吗
• 3、自建房只有房产证可以办抵押贷款吗
• 4、父母房屋抵押贷款可以吗
• 5、30平的房子能做抵押贷款吗?哪个银行支持

招商银行房屋抵押贷款要求是什么

1、房产抵押要求：我行接受产权明晰，变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物。【温馨提示】必须满足以下条件哦：① 用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市，个人抵押购房贷款不接受异地抵押物。

2、招商银行房屋抵押贷款不接受空置3年以上的房产。抵押房产与经办网点须为同城，不接受异地抵押；二手楼住房贷款房龄一般不得超过30年，其他类贷款房龄不得超过20年。用房产抵押贷款。银行会重点审核贷款人用来抵押的房屋，一般需要先评估，评估后可以贷款至评估价的百分之七八十。

3、招商银行抵押贷款申请条件： 申请人必须为具有完全民事行为能力的自然人； 具备良好的信用记录和还款意愿； 具有稳定且合法的收入来源，能够保证按期还款； 抵押物必须符合招商银行的要求，并能够进行抵押登记。

老家房子可以贷款吗

1、目前一系列中央文件都规定可以进行农民住房财产权抵押试点，但是可以进行宅基地房屋抵押贷款的也仅限于有相关政策的试点地区。

2、是可以贷款的。现在银行都可以做，但必须产权证本人要同意给你抵押，并到房管部门抵押备案。

3、抵押物只要不涉及到农村宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权的情况下，抵押权人可以将自己名下的不动产进行抵押。

4、借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划。借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。借款人要有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好，且具备按期偿还贷款本息的能力。

自建房只有房产证可以办抵押贷款吗

法律主观：农村的自建房有房产证可以抵押贷款。产权人可以携带身份证、户口本、房产证向银行提出书面抵押贷款申请，银行对借款人进行资质审核，审核通过签订贷款合同开立账户，到房管部门办理抵押登记手续后支用贷款。

如果农村自建房是手续齐全的，也就是说有房产证和独立的土地证，像这样的房产是可以去银行办理抵押贷款的。办理的时候需要提供房产的房产证和土地证，同时需要贷款人的身份证，征信报告等，办理的时候银行也会对房产的情况进行评估和检测，只有征信资质好的人才能够办理成功。

有房产证的情况下一般是可以进行抵押贷款的。一般来说，农村自建房在手续齐全的情况下，一般是可做抵押办贷款的。在这里所指的手续，最重要的就是房屋的产权证。目前我国有部分农村自建房，是仅有土地使用证而没有房屋产权证的，这种情况是无法办贷款的。

许多人对城市自建房能否贷款存在疑问。实际上，城市自建房是可以贷款的，因为它们具备了房产证这一重要条件，可以直接向银行申请抵押贷款。但需要注意，不同地区的政策存在差异，能否成功贷款还需根据当地实际情况来定。房子能否申请贷款，不仅取决于房产证，还要考虑房子的年龄、地理位置以及变现价值。

自建房可以抵押贷款吗自建房可以抵押贷款的。自建房现在也可以办理房产证了，可以用来申请抵押贷款。房产抵押贷款的首要条件是产权清晰，农村房屋在过去被认为不能申请贷款的原因也正在于此，不过现在不用担心了，因为农村自建房也要办理房产证了。

一般情况下，如果贷款人不能提供房产证，则不能申请房产抵押贷款。但是如果贷款人只是暂时没有房产证，贷款人可以通过提供按揭贷款合同、购房合同、首付款***等相关材料向银行申请贷款；但如果申请人购买的是安置房、回迁房或是自建房，想要向银行申请抵押贷款就难了。

父母房屋抵押贷款可以吗

1、法律主观：子女可以用父母的房产从银行抵押贷款，但是必须父母同意才可以，即使在外地回不来，但房主必须回来与银行面签，另一方可以做个委托公证，后面的事情可以委托别人办理等。

2、你好，用父母的房子是可以做抵押贷款的，只需要父母出具同意子女以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并签字同意即可贷款。申请贷款时，需要准备的资料有借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、个人收入证明或个人资产状况等还款能力证明、贷款用途证明、房屋产权证、房产所有人身份证件及同意抵押的书面证明。

3、可以用父母名下的房子抵押贷款。需要父母给孩子出具书面承诺，以房产作为抵押申请贷款，并签字同意贷款。申请贷款时，需要准备的材料包括借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、个人收入或个人资产证明、贷款用途证明、房产产权证、房产所有人身份证明、同意抵押的书面证明。

4、父母名下的房子可以抵押贷款。这种形式的贷款则需要借款人父母提供同意抵押证明材料才能申请。不仅是父母名下的房产，就算是其他亲朋好友只要借款人能够提供他们同意抵押的证明材料，都是就能够申请贷款的。

30平的房子能做抵押贷款吗?哪个银行支持

1、中信，兴业，邮储，工商等，很多银行都有房产抵押贷款的业务。

2、而个人经营性贷款顾名思义就是用自己的房产做抵押获取银行融资用于商业用途。房屋抵押贷款申请的条件：不是所有的房子都能用来做房屋抵押银行贷款，首先，大部分银行的硬性要求是房龄在15年以内，面积在60平米以上，贷款申请额度不能低于30万。申请人要有备用房。

3、房产证抵押银行贷款，不能说那家银行好，只能哪家银行抵押的产品好不好，从以下三方面选择：贷款额度有没有满足到你的需求不同银行的抵押贷款产品，贷款上限是不一样的。有的银行200万上限，有500万，也有1000万，2000万、甚至5000万或以上。

4、感谢您的关注与支持！ 银行办理抵押贷款详细流程 工农中建四大行办理抵押贷款要求非常严格，你父母的房子不仅要房产证，还要提供土地证，土地性质必须是出让的国有土地使用权，如果是划拨的就不行了，要房产与地产同时抵押。

5、提前还款必须要提前一个月与银行沟通才可以办理。 外地人办理商业贷款一般银行要求借款人在本地有稳定的收入外，还要到户口所在地开据户籍证明（有的银行还要求办公证）；而房屋置业担保公司对外地人的要求要在本地有收入外再办理个暂住证即可。

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