抵押贷款银行评估费

接下来为大家讲解抵押贷款银行评估费，以及银行抵押贷款评估费谁付涉及的相关信息，愿对你有所帮助。

简述信息一览：

• 1、房子抵押贷款评估费怎么算
• 2、个人抵押贷款评估费怎么算?
• 3、用房产证抵押贷款银行收取的评估费用怎么算
• 4、房产抵押贷款评估费怎么收取
• 5、浦发银行贷款评估费由谁出
• 6、贷款评估费是给银行还是中介

房子抵押贷款评估费怎么算

法律规定房产抵押时应当是根据房子的用途，还有就是房屋的市场价格来进行估价的，房子抵押贷款评估费的计算方式主要看房子用途，如果是居住的贷款评估费一般是在400~600元，如果是办公用的则在1000元以上，当然有些评估公司会按照房屋的平米数的千分之一收取，通常是按评估额的千分之五收评估费。

华律网 房屋抵押评估费是多少 根据物价局的有关规定，目前评估费收费标准***取累进计费率，如下： 房屋总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0.42%。 100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0.3%。 500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%。

目前申请个人住房贷款可能涉及的费用包括有：抵押登记费、担保费、评估费等。因各办理贷款业务的收费有所差异，请您详询中行贷款经办行。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

需要评估费：银行指定的二级或一级评估所出具的评估报告，费用是评估价乘以0.5%（100万以上的超额部分乘以0.25%），面签之前交。担保费：担保公司收取的担保费用。费用是：贷款本息合乘以系数，面签时交。

资产评估收费一般依据帐面原值，没有帐面原值或没有作价入资产评估收费标准帐的资产可以按评估值计算。房产评估是二手房交易过程中一个重要的环节。现在买房贷款、卖房过户等等，他们都会告诉你房子要评估。比如购房者需要办理抵押贷款，银行要根据评估机构的评估报告，才能向购房者发放贷款。

个人抵押贷款评估费怎么算?

1、评估费用是评估额的千分之一，算是少的了。我们这边行业规定是按千分之五，与银行有合作才按千分之三收取。银行要用评估公司出具的评估报告去省行审批，才能贷款。尤其是二手房，你要是新房就不需要评估了。

2、法律分析：办理房屋抵押贷款涉及到的手续费主要包括：评估费、律师费、保险费、抵押登记费、公证费。评估费一般来说，用住房来抵押贷款都是需要先评估的，贷款机构会根据专业评估公司评估的价格来判定贷款的额度。

3、⑵财政部门或会计（审计）事务所核准的上年度财务报告，以及借款申请前一期的财务报告；⑶原有不合理占用的贷款的纠正情况；⑷抵押物、质押物清单和有处分权人的同意抵押、质押的证明及保证人拟同意保证的有关证明；⑸项目建议书和可行性报告；⑹银行认为需要提供的其他有关资料。信用等级评估。

4、办理房产抵押贷款需要交的手续费主要有：评估费，测量费，抵押登记、公证费、合同工本费等。评估费也就是房屋评估费：办理房产的抵押贷款有房产评估这一步骤的，而通常也只能由银行认可或者指定的评估机构进行评估。

5、贷款中介是指与银行合作，放贷主体是银行，而中介在中间帮你在最快的时间找到最适合的产品，从中收取一定的手续费。 贷款中介是作为把银行统一接口转化成能对接各种不同客户的转向接口一样的存在，更像一条条流入借款人市场的微型渠道。

用房产证抵押贷款银行收取的评估费用怎么算

1、现在用房产证去银行抵押，银行是要求您要有贷款用途的，而且只能用于消费贷款，比如房屋装修、子女出国留学等。如果您向银行申请贷款用途是还购房款，怕是不好审批。贷5年的话看银行的政策，如果是五年循环贷款，那么每月只用还利息，到1年期还一次本金，大概每个月就还900多。

2、如果要出具专门的评估报告和证明可以找专门的评估公司来做。一般收费标准在5%左右。 个人房产抵押贷款须知 房产抵押贷款所需资料： a.房产证b.房产本人的身份证c.户口本 贷款额度： 市区房产按评估值的70%--80%的比例作价，郊区按评估值的60%的比例作价。

3、在所有的抵押贷款当中，房子的价值会影响最后的额度，往往房子的价值越高相对的贷款额度就会越高，反之贷款额度就会很低，因为一般使用住房抵押银行贷款成数都是七成，所以得出住房抵押贷款额度计算公式=房产评估价值×贷款成数。

4、需要有抵押物才能贷款的，必须提供抵押物的权利证明，而且贷款金额和贷款期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2。银行的贷款评估价值是%几吗 买卖双方交税时的评估，这个是由有资质的评估公司为您评估的。

5、房产证抵押贷款一般是基准利率上浮10%-40%，各个银行不一样的，还有一个要关注的就是贷款还有评估费等费用，了解一下利率和其他费用方面的问题，平衡一下再决定在哪个银行做。房产证抵押贷款利息计算方法分析：根据用于抵押房产证对应的房产是否偿清贷款，可获得的贷款额度也是不一样的。

房产抵押贷款评估费怎么收取

1、目前评估费收费标准***取累进计费率：房屋总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0.42%；100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0.3%；500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%；2000万元到5000万元（含5000万元）的收取评估总价的0.06%。

2、华律网 房屋抵押评估费是多少 根据物价局的有关规定，目前评估费收费标准***取累进计费率，如下： 房屋总价100万元以下（含100万元）的，收取评估总价的0.42%。 100万元到500万元的（含500万元）累进计费率为0.3%。 500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%。

3、目前申请个人住房贷款可能涉及的费用包括有：抵押登记费、担保费、评估费等。因各办理贷款业务的收费有所差异，请您详询中行贷款经办行。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

浦发银行贷款评估费由谁出

前面有提到***成为呆账的后果很严重，首当其冲的就是影响征信，并且会在征信报告上记录***呆账，而如此一来，你以后想办银行***、银行贷款基本就没指望了，不还款消除呆账，没有一家银行会给你放款的。

签约：验证核实房屋后，中介机构分别与售房人和买房人签订委托出售、购房协议。买卖双方确认房屋的价格及相关事宜后，签订《房屋买卖合同》，同时交纳委托代理费。中保：买卖双方签订买卖合中要与中介机构共同签订《中保合同》，并交纳中保费。卖方提交房屋所有权原件及复印件、人名章等。

拿这些材料去房屋预审的窗口，由其先预审一遍。房屋预审结束后，去房屋评估的窗口，评估你房屋价格的。注意，评估价格并不等于买房和卖方交易的价格，一般来说，评估价格低于交易价格。另外，评估房屋价值也不是免费的，会收取评估费，一般按照房屋评估价值的比例收取。

贷款评估费是给银行还是中介

1、贷款评估费不是给银行也不是给中介，这个费用是给评估机构的。如果是在贷款前产生的评估费，这个费用由贷款人承担。而在贷款过程中产生了评估费，则这个评估费用由银行来承担。当用户的贷款评估费是违规收取的，则可以通过与银行协商的方式要求退回评估费。

2、不过二手房评估费基本上由购房者者承担，我们在申请银行贷款时，很多银行会将将二手房评估费转嫁给借款人，要求购房者申请评估费。即使部分银行不再要求购房者承担评估费，但是有些中介或评估公司会利用信息不对称，向消费者收取评估费。 二手房的评估费通常是房屋总价的0.1-0.5%。

3、贷款评估费一定要交吗贷款评估费这个费用是一定要缴纳的，我们是和银行进行的贷款，但是评估公司并不是银行的人，它是私企，因此是需要额外收费的。通过了银行入围的评估公司所出具的报告，银行是认可的。

4、贷款平台肯定是要评估的啊，比如担保什么的。评估就是评估你抵押物品的价值是多少，然后决定给你贷款多少。最大限度的降低贷款平台的风险。

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