房屋没过户被抵押贷款了
本篇文章给大家分享房屋没过户被抵押贷款，以及房屋没过户被抵押贷款了对应的知识点，希望对各位有所帮助。
简述信息一览：
...但未过户,卖主在签订买卖协议后将房子做贷款抵押出去了,我该怎么办...
1、如果你把钱全付清了，卖主抵押了房屋，他是触犯了法律，你可以通过***诉讼！但是这种情况我想只是假设，因为没有谁会一次性付清后不可能再等卖主再去办抵押的，一般都是在过户好后才一次性付清。
2、如果你真是不想买这套房子了，可以按你们先前签的合同条款，时效等，***即可。
3、在这种情况下，切忌直接给首付解抵押，二手房要买卖，首先需要结清贷款，也就是解抵押。
4、首先：这种贷款买房的很正常，现在基本上都是贷款买房。程序：签订买卖合同买方给你定金然后你们准备好资料去贷款银行客户经理面签双方都要到场，（银行出评估公司到你家里面照相进行评估再出评估报告审核通过证明你卖的房子买方可以贷款这么多久会通知你们双方去过户）。
5、这样双方就可以通按揭的房产，才能使这个方法就是拆西墙补应急的一个好办法。抵后，就可以还清银行的抵押贷款，拿回抵押物。文章总结：房子有贷款可以卖吗。房子有贷款是可以卖的，出房产证。二手市场交易普遍都是以房产证为主的，有房产证才可以上市交易。
我买的二手房没过户就把手还给了在银行办理贷款这样做有风险吗_百度知...
1、不可以。因为你把房子卖了，就差没有过户，现在这房子已经不属于你的房子了，你没有权利再用此房做抵押贷款。
2、你买二手房，房子还没有过户，已经给了房主49万元，而且房主把这个钱花了，那么尽快跟房主签订卖房合同，然后要求房主把房子过户给你，房主不做的话，你可以去******。买卖二手房，一定要注意的事项。
3、二手房银行放款有这么几个可以放款情况：第一种就是已经缴税并且过户了，只等下发房产证了，可以放款；第二种已经取得房产证了，进行放款；第三种就是通常比较常见的，抵押玩以后取得他项权利证放款。
房子卖了没过户又抵押贷款算***吗
买完房子没有过户，属于合同之债，需要看房屋买卖合同是怎么约定的，可以主张赔偿。法律分析因没有过户的房子仍属于原房主，在不动产统一登记过程中，物权以不动产登记簿为准。
房主已经卖给了别人，暂时没有过户，房主又把房子抵押给了别人，这不是一房二卖吗？在这种情况下房主有欺骗买者的行为。买卖房屋。买卖房屋的过程中，卖二手房注意事项是很多人都会意识到的问题，但就算是很多人精心注意还是会错过很多细节，如果错过了就是一大把钞票。
四）履行期限不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。（五）履行方式不明确的，按照有利于实现合同目的的方式履行。（六）履行费用的负担不明确的，由履行义务一方负担终止是指劳动合同期限届满或者有其他符合法律规定的情形出现导致劳动合同关系消灭。
但是“转按揭”手续比较麻烦，且每家银行的规定也有所不同。一，首先，贷款不还清是无法交易过户的。在房贷未还清之前，房子是抵押给银行的，只有还清贷款，房子才真正属于你，才可以自由买卖。所以，如果业主名下的房贷没有结清，那么唯一能够把房子卖掉的途径就是赶紧结清贷款，再重新上市交易。
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