当前位置：首页 > 房屋抵押贷款 > 正文

杭州房屋抵押贷款2014

本篇文章给大家分享杭州房屋抵押贷款2014，以及杭州房屋抵押贷款流程对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

我们公司就能做月息6厘左右，基本都是7到10个工作日不等！本公司贷款优点：放款前不收取任何费用。

超范围经营，属不当业务所以叫停。杭州房屋抵押贷款哪里做？利率大概多少？多少时间能出款？看你是买房贷款，还是拿住房抵押，前者应该是月5后者是人民银行基准利率的3-5倍。

（图片来源网络，侵删）

房屋抵押贷款是指将房屋作为抵押物的一种贷款。其特点是审批流程严格，手续繁琐，但是贷款额度较大，通常与房屋价值有关，一般在房屋价值的50%-70%之间。贷款年限最长不超过30年。利率与央行的LPR息息相关，一般在65%到6%之间。房屋抵押贷款分为消费贷款和经营性抵押贷款。

贷款时间在一年以下（含一年）时，年利率为35%；贷款时间在一至五年（含五年）时，年利率为75%；贷款时间在五年以上时，年利率为90%。利息具体是多少，银行会根据申请人的资质来决定，如果申请人的资质好，银行上浮的比例会低一些；反之后高一些。

利率是多少房产抵押贷款是向银行借款的个人消费贷，一般是按rmb标准利率明确借款利率的，不同类型的贷款年限利率不一样。在其中1年以内的短期借款年利率35%；1~5年中期贷款年利率75；5年以上中长期贷款年利率9%。

（图片来源网络，侵删）

具有有效身份证及婚姻状况证明；（2）在杭州的银行机构具有良好的信用记录和还款意愿；（3）在杭州稳定的收入，有银行认可的还款能力；（4）房产证等房屋归属权证明；（5）抵押的房产房龄不超过20年；（6）贷款的额度一般不超过抵押房产的价值的70%。

房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%。新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年。

条件：房屋所有权明晰：借款人必须是房屋的合法所有人，且房屋无权属***。房屋符合抵押要求：抵押房屋必须符合银行或金融机构的抵押要求，如房龄、地理位置等。借款人具备还款能力：借款人必须有稳定的收入来源，具备偿还贷款本息的能力。

杭州房地产抵押贷款具体条件如下：在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力。愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押；房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

在中国境内具有常住户口或有效居留身份；具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；已经签署购买住房的合同或协议；支付符合相关监管规定要求的首付款；提供经贷款人认可的有效担保；中国银行规定的其他条件。

下面就是杭州银行的抵押贷款条件借款人年满18周岁，是具有完全民事行为能力的自然人。借款人有真实、明确的消费用途。借款人要有固定职业和经济收入。借款人可以提供有效身份证明文件及居住证明。借款人信用状况良好。借款人可以提供杭州银行认可的担保方式。

办理抵押：借款人需要将房屋抵押给银行，并办理相关手续。发放贷款：银行根据合同约定，将贷款发放给借款人。需要注意的是，借款人在申请房屋抵押贷款时需要了解自己的还款能力，确保可以按时还款，避免出现逾期等不良信用记录。

你好，杭州房产抵押贷款的办理流程如下：贷款申请：借款人提出贷款用途，金额及年限时间并提交贷款材料，包括：本人及配偶身份证、户口簿、收入证明、贷款用途证明、婚姻状况证明、房屋所有权证，权属人及配偶身份证、户口簿、婚姻状况证明。

出他项时间各区的房管局都不同，一般2-7天不等，具体咨询当地房管局。银行拿到他项后，如果有额度，3天就可以放款，如果没额度，那就没谱了，什么时间有额度，什么时间放款。

杭州房屋抵押登记费怎么收？房屋抵押登记费是指房屋的贷款人到房管局进行办理住房抵押贷款手续，办理房屋抵押贷款时由产籍收取房屋抵押登记费，80元／每套。登记费的收取对象是申请人、房屋权抵押应当向房屋权利人收取，而商品房预抵押登记其登记费应当由抵押权人支付。

关于杭州房屋抵押贷款2014和杭州房屋抵押贷款流程的介绍到此就结束了，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于杭州房屋抵押贷款流程、杭州房屋抵押贷款2014的信息别忘了在本站搜索。