莱芜市房产网

本篇文章给大家分享莱芜区房屋抵押贷款政策，以及莱芜市房产网对应的知识点，希望对各位有所帮助。

简述信息一览：

• 1、家里兄弟在网上贷款不还,会不会连累家人
• 2、现在在山东省莱芜市如果仅有房产证而没有土地使用证的话,房屋买卖之后...
• 3、济南公积金贷款新政
• 4、在莱芜买一套四十五六万的房子过户费是多少
• 5、买房过户费用是多少?
• 6、济南公积金贷款上限最新济南公积金贷款上限

家里兄弟在网上贷款不还,会不会连累家人

1、律师解会。网上贷款不还的话，是很有可能会连累到家人的。虽然贷款是个人承担的，家人无需替自己承担还款责任，但因为不少网络借款平台会在申请借款时获取其通讯录信息，所以若借了款后不还，平台联系不上人，可能会打电话给客户通讯录里的家人朋友，导致日常生活被打扰。

2、以房屋为兄弟名下为例，就会连累家里人。因为在贷款前可能会以房屋作为抵押，而且房子是贷款人名下的，那么在还不上贷款以后，贷款公司会按照合同约定，会被***保全。***终审判决后，房子会归另债权人所有，那么不仅房屋主人，连生活在房屋的家人都必须搬离。

3、贷款不还可能不会直接影响到家人，但肯定会间接影响到家人的生活。以下是可能的影响：催收带来的影响：如果借款人未按时归还贷款，贷款公司可能会多次催收借款人本人，并在催收无果后直接联系借款人的家人。这可能会给家人带来生活困扰。

4、贷款不还会影响到家人么正常情况贷款不还和家人没关系，但有可能会影响家人的生活。如果大家贷款不还，金融机构肯定会安排工作人员进行贷款催收。一般来说，电话、短信、上门等催收手段是肯定免不了的。在金融机构催收贷款的过程中，大家以及家人的正常生活必然会受到干扰。

现在在山东省莱芜市如果仅有房产证而没有土地使用证的话,房屋买卖之后...

1、把你的房产证和老土地证，还有你的身份证、过户房产证时候的契税证明，拿到土地部门办理就可以了，有的办理土地证的地方和房产证办理的地方在一起。应该不存在原房主没过户的问题，如果没过户土地证，你这个房子就不可能交易的。只要之前的房产证和土地证是一个人的，就没问题。

2、对于你的情况《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十四条规定：市、县级人民***作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

3、“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。只有房产证没有土地使用权证，势必会给住宅地产购置及交易带来风险。

4、\x0d\x0a如因项目非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被***或被拍卖的风险。\x0d\x0a开发商因债务***被强制执行时，没有办理过户的房地产仍属于开发商的财产，可以被开发商的债权人依法强制执行；\x0d\x0a在土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。

5、案例：赵某19***年购买了一套87平方米的商品房，一直没有办理国有土地使用证。2007年，赵某要将此房产出售，到国土资源管理部门补办手续，发现自己手中的国有土地使用证上标注的土地使用权类型是划拨，而且没有年限限制，而一般商品房的国有土地使用证标注的土地类型是出让，有出让年限限制。

济南公积金贷款新政

济南公积金贷款2023年政策如下：首套房公积金贷款最高额度为500万元，最高贷款比例为70%，最长还款期限为25年；二套房公积金贷款最高额度为300万元，最高贷款比例为50%，最长还款期限为25年；贷款利率按照市场利率执行，具体利率根据当地人民银行公布的同期贷款基准利率浮动。

c.以下情况贷款额度不得高于职工申请贷款时住房公积金账户余额的10倍，住房公积金账户余额不足2万的按2万计算：贷款购买第二套住房的；购买公有现住房的；在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的。

目前，济南市的公积金贷款上限分为两种情况：购买首套普通住房和购买二套普通住房。根据济南市住房公积金贷款管理暂行办法，自2020年10月1日起，购买首套普通住房最高可贷70万元，二套普通住房最高可贷50万元。此外，对于公积金贷款申请人的工作稳定性和信用评级也有一定要求。

济南公积金的贷款额度取决于多种因素，具体可贷额度需要根据个人公积金缴存情况及其他相关条件来确定。一般来说，济南公积金的贷款额度在数十万元左右。具体贷款额度还会受到以下几个方面的因素影响：公积金缴存情况：公积金贷款的额度通常是基于缴存人的缴存时间、缴存金额和公积金余额等方面计算得出。

在莱芜买一套四十五六万的房子过户费是多少

要看你对房质的要求了，不过六万够呛，中介费和契税什么的就不少，就算这些都不用交，首付两成，六万只能买30万元以下的房子，30万在小海地儿应该是买不到的。

买房过户费用是多少?

1、元。评估费：按评估额0.5%缴纳买方承担，非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，不管取得产权满不满五年，都需按规定缴纳营业税、土地税、所得税、万分之十的印花税。房子交易手续费按房价9%交纳，其它不变。卖房人应缴纳税费印花税：房款的0.05%。交易费：3元/平方米。

2、交易手续费：房屋过户费用按照房屋面积来算，6元/平，这个由买卖双方各承担一半。

3、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二是卖房人应缴纳税费：印花税：房款的0.05 交易费：3元/平方米 营业税：全额的5%（房产证未满5年的）个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）。

4、规定过户住房需要评估费用千分之6。印花税万分之5。手续费几百元。卖家持有住房满2年，过户免增值税5%。卖家满5唯一住房，过户再免个税1%。契税，买家首套买入90平米以下1%，90平米以上5%。二套房90平米以下契税5%，90平米以上2%。三套以及三套以上契税都是3%。

5、商品房过户费用主要包括买房人应缴纳税费和卖房人应缴纳税费。两者具体如下：买房人应缴纳税费有以下五种：契税：房款的5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）。印花税：房款的0.05%。交易费：3元/平方米。测绘费：36元/平方米。

济南公积金贷款上限最新济南公积金贷款上限

%）÷10000≈48万元。需要注意的是，以上仅是一个大致的计算公式，实际的贷款额度还需要根据您个人的具体情况进行细化计算。建议您前往当地的住房公积金管理中心或相关银行进行咨询和申请。

公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款，国家规定，凡是缴存公积金的职工均可按公积金贷款的相关规定申请个人住房公积金贷款。以下是我为大家整理济南公积金贷款额度和期限相关内容，仅供参考，希望能够帮助大家！贷款额度 住房公积金贷款额度每户不高于50万元，最低不低于1万元贷款限额。

一人缴存住房公积金的二孩及三孩职工家庭最高可贷额度提高至60万元；两人及以上缴存住房公积金的二孩职工家庭最高可贷额度提高至90万元。两人及以上缴存住房公积金的三孩职工家庭最高可贷额度提高至100万元。

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